Voionmaankatu 67
Sijoittajalle tai ensiasunnoksi!
Hyvin hoidetussa yhtiöstä on myynnissä läpitalon valoisa läpitalon kerrostalokaksio, 5/6 kerros. Huoneisto on pinnoiltaan hyvässä kunnossa. Asunnon pintoja on uudistettu v. 2022, huoneistossa on osittain alkuperäiset, hyväkuntoiset puiset kaapistot. Tilava keittiö, paljon säilytystilaa. Molemmissa huoneissa on vaatekaapit. Kylpyhuone on remontoitu v. 2023.
Vuonna 1966 valmistunut tiilitalo jossa on 111 asuntoa. Yhtiössä on tehtynä mm. parvekeovet + ikkunat, kauko- / maalämpö, LTO, viemärit, katto ja hissien modernisointi. Tontin vuokrasopimus on uusittu ja on voimassa vuoteen 2072. Yhtiö saa vuokratuloja omistamistaan liikehuoneistoista. Tesoman hyvät, laajat palvelut n. 2 km. Hyvät liikenneyhteydet. Asunto on heti vapaa. Tarjoa!
Kohteen esittelyt ja lisätiedot Rauno Ermes, 050 554 8446, rauno.ermes@kotinelio.fi.
Sijainti
Tampere, RaholaHuoneiston kuvaus
2h+k+kph+pAsuinpinta-ala
51,5 m²Kokonaispinta-ala
51,5 m²Hinta
77 152,61 €Velaton hinta
89 500,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää
Rauno Ermes
- rauno.ermes@kotinelio.fi
- 050 554 8446
Voionmaankatu 67
Sijoittajalle tai ensiasunnoksi!
Hyvin hoidetussa yhtiöstä on myynnissä läpitalon valoisa läpitalon kerrostalokaksio, 5/6 kerros. Huoneisto on pinnoiltaan hyvässä kunnossa. Asunnon pintoja on uudistettu v. 2022, huoneistossa on osittain alkuperäiset, hyväkuntoiset puiset kaapistot. Tilava keittiö, paljon säilytystilaa. Molemmissa huoneissa on vaatekaapit. Kylpyhuone on remontoitu v. 2023.
Vuonna 1966 valmistunut tiilitalo jossa on 111 asuntoa. Yhtiössä on tehtynä mm. parvekeovet + ikkunat, kauko- / maalämpö, LTO, viemärit, katto ja hissien modernisointi. Tontin vuokrasopimus on uusittu ja on voimassa vuoteen 2072. Yhtiö saa vuokratuloja omistamistaan liikehuoneistoista. Tesoman hyvät, laajat palvelut n. 2 km. Hyvät liikenneyhteydet. Asunto on heti vapaa. Tarjoa!
Kohteen esittelyt ja lisätiedot Rauno Ermes, 050 554 8446, rauno.ermes@kotinelio.fi.
Sijainti
Tampere, RaholaHuoneiston kuvaus
2h+k+kph+pAsuinpinta-ala
51,5 m²Kokonaispinta-ala
51,5 m²Hinta
77 152,61 €Velaton hinta
89 500,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää
Rauno Ermes
- rauno.ermes@kotinelio.fi
- 050 554 8446
Kohteen perustiedot
| Sijainti | Tampere, Rahola |
|---|---|
| Maa | Suomi |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Kiinteistö | kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuu | Heti vapaa |
| Huoneiston kuvaus | 2h+k+kph+p |
| Huoneiden lukumäärä | kaksio |
| Asuinpinta-ala | 51,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 51,5 m² |
| Kerrossijainti | 5 / 6 |
| Rahoitusvastike | 159,46 € / kk |
| Hoitovastike | 217,19 € / kk |
| Kokonaisvastike | 376,65 € / kk |
| Muut maksut | Saunamaksu pieni 13,00 isosauna 17,50 eur/kk; autopaikka 13-18,50 eur/kk. |
Kohteen kuvaus
| Tehdyt remontit | Vesijohtonousut uusittu -95, autotallin ovien kunnostus -96, autopaikkojen lämmityskaapeleiden korjaus -97, piha-alueen sv-viemäröinnin täydennys -97, antenniveron kunnostus ja satelliittiantennin hankinta -97, ikkunoiden ulkomaalaus -97, kattojen maalaus -98, huonokuntoisten vesieristeiden uusiminen kylpyhuoneissa -98, saunojen ohjauskeskukset uusittu -98, lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus -99, a-talon yläkertojen parvekkeiden yläpuolinen korjaus -01, jätekatoksen rakentaminen -01, jätekatoksen rakentaminen -01, lukitusjärjestelmä -03, ulkoikkunoiden ulkopuitteiden peltiprofilointi -06, parvekkeiden etuseinien korjaus -08, pihan osittainen korjaus -09, sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset -10, kaapeli TV ja laajakaistan jokaiseen huoneistoon Tampereen Puhelin Oyj -11, viemärien sukitus -13-14, peltikaton saumojen kiristys(saumat kiristetty, kattoluukut sekä hormien pellitykset korjattu ja lumiesteiden jalat tiivistetty) -15, sokkelin maalaus -15, kiinteistön kuntoarvio -16, lämpöpumpun- ja lämmitysverkoston venttiilien uusimisia ja paisuntasäiliöiden uusinta -16, L*TO-järjestelmän hankesuunnittelu -17, turvahiekan asennus leikkialueelle -17, vesikaton, syöksytorvien, kattoikkunoiden ja sadevesikourujen uusiminen -18, LTO- ja osittaisen maalämpöjärjestelmän rakentaminen -18, hissien modernisointi -18-19. Yhtiön toisen saunan kunnostus -19. Julkisivun kuntotutkimus ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen -20. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihdon mittaus ja säätö/tasapainotus -22. |
|---|---|
| Tulevat remontit | 2022-2026; Tiilijulkisivun paikkakorjauksen ja sokkelin uudelleen pinnoitus. 2023; Lämpöjohtojen kuntotutkimus. 2025 ja 2030; Julkisivun kuntotutkimus (seurantatutkimus). 2026; Sähkösaneerauksen suunnittelu, koko kiinteistön kuntoarvio julkisivun lisäksi. 2027; Nousujohtojen uusiminen, asuntojen ryhmäkeskuksien uusiminen ja puhelin- ja telejärjestelmien uusiminen. 2027-2032; Tiilijulkisivujen saumojen kunnostusta. 2030; Huoneistoparvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden korjaukset. |
| Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Säästöjurvala |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | vuokrattu |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 5 779,0 m² |
| Tontin vuokra | 79 282,00 € / vuosi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Näköala | Avara näkymä ilta-auringon puolelle. |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
| Kattotyyppi | Harja/pelti |
|---|---|
| Vesimaksu | 27,93 € / kk |
| Lämmitysjärjestelmä | kaukolämpö, maalämpö |
Kohdettaa välittää
Rauno Ermes
- rauno.ermes@kotinelio.fi
- 050 554 8446
Pyydä lisätietoja kohteesta
Viesti (voit muokata viestiä halutessasi)