Voionmaankatu 67 C
Hyvin hoidetussa yhtiöstä on myynnissä läpitalon valoisa ja vaalea kerrostalokaksio, 5/6 kerros. Huoneisto on pinnoiltaan hyvässä kunnossa, uusittu 2022, huoneistossa osittain alkuperäiset puiset kaapistot.
Tilava keittiö, paljon kaappeja. Molemmissa huoneissa on vaatekaapit. Kylpyhuoneessa tilaa mm. pesutornille.
Vuonna 1966 valmistunut iso yhtiö, jossa mm. tehtynä parvekeovet + ikkunat, osittainen maalämpö, LTO, viemärit, katto ja hissien modernisointi, yms. Tiilitalo. Tontin vuokrasopimus on juuri uusittu ja on voimassa vuoteen 2072. Yhtiöllä on vuokratuloja ja ne kattavat laajasti kuluja.
Upeat ulkoilumaastot lähellä, uimaranta vieressä.
Tämä heti vapaa huoneisto on hyvä sijoituskohde. Kaupat ja palvelut lähellä, hyvät liikenneyhteydet. Kohteen esittelyt ja lisätiedot Tuija Saari Isique, 050 309 1517.
Sijainti
Voionmaankatu 67 C, 33300 TampereKuvaus
2h+k+kph+pAsuinpinta-ala
51,5 m²Kokonaispinta-ala
51,5 m²Hinta
82 652,61 €Velaton hinta
95 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää
Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Voionmaankatu 67 C
Hyvin hoidetussa yhtiöstä on myynnissä läpitalon valoisa ja vaalea kerrostalokaksio, 5/6 kerros. Huoneisto on pinnoiltaan hyvässä kunnossa, uusittu 2022, huoneistossa osittain alkuperäiset puiset kaapistot.
Tilava keittiö, paljon kaappeja. Molemmissa huoneissa on vaatekaapit. Kylpyhuoneessa tilaa mm. pesutornille.
Vuonna 1966 valmistunut iso yhtiö, jossa mm. tehtynä parvekeovet + ikkunat, osittainen maalämpö, LTO, viemärit, katto ja hissien modernisointi, yms. Tiilitalo. Tontin vuokrasopimus on juuri uusittu ja on voimassa vuoteen 2072. Yhtiöllä on vuokratuloja ja ne kattavat laajasti kuluja.
Upeat ulkoilumaastot lähellä, uimaranta vieressä.
Tämä heti vapaa huoneisto on hyvä sijoituskohde. Kaupat ja palvelut lähellä, hyvät liikenneyhteydet. Kohteen esittelyt ja lisätiedot Tuija Saari Isique, 050 309 1517.
Sijainti
Voionmaankatu 67 C, 33300 TampereKuvaus
2h+k+kph+pAsuinpinta-ala
51,5 m²Kokonaispinta-ala
51,5 m²Hinta
82 652,61 €Velaton hinta
95 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää
Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Kohteen perustiedot
| Sijainti | Voionmaankatu 67 C, 33300 Tampere |
|---|---|
| Maa | Suomi |
| Asumis-omistusmuoto | Omistusasunto |
| Vapautuu | Heti vapaa |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Kuvaus | 2h+k+kph+p |
| Huonelukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 51,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 51,5 m² |
| Liikehuoneistopinta-ala | 572,00 |
| Huoneistojen lukumäärä | 111 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 7 |
| Kerrossijainti | 5/6 |
| Huoneiston numero | 39 |
| Osakkeiden numerot | 8966-9206 |
| Lisätietoja kunnosta | Alkuperäinen kph ja keittiö, huoneiston pinnat päivitetty 2022 |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Vuokra-aika | 31.5.2072 |
| Rahoitusvastike | 159,46 € / kk |
| Hoitovastike | 207,65 € / kk |
| Muut maksut | Saunamaksu 13,00-16,50 eur/kk; autopaikka 13-18,50 eur/kk; varastovuokrat 3,00 EUR/m2/kk. |
| Velkaosuus | 12 347,39 € |
| Taloyhtiön omistukset | Asuntoja 1, Liikehuoneistoja 6, Muita 1 |
| Taloyhtiön tuotot vuodessa | 370.247,16 EUR/v |
Kohteen kuvaus
| Tehdyt korjaukset | Vesijohtonousut uusittu -95, autotallin ovien kunnostus -96, autopaikkojen lämmityskaapeleiden korjaus -97, piha-alueen sv-viemäröinnin täydennys -97, antenniveron kunnostus ja satelliittiantennin hankinta -97, ikkunoiden ulkomaalaus -97, kattojen maalaus -98, huonokuntoisten vesieristeiden uusiminen kylpyhuoneissa -98, saunojen ohjauskeskukset uusittu -98, lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus -99, a-talon yläkertojen parvekkeiden yläpuolinen korjaus -01, jätekatoksen rakentaminen -01, jätekatoksen rakentaminen -01, lukitusjärjestelmä -03, ulkoikkunoiden ulkopuitteiden peltiprofilointi -06, parvekkeiden etuseinien korjaus -08, pihan osittainen korjaus -09, sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset -10, kaapeli TV ja laajakaistan jokaiseen huoneistoon Tampereen Puhelin Oyj -11, viemärien sukitus -13-14, peltikaton saumojen kiristys(saumat kiristetty, kattoluukut sekä hormien pellitykset korjattu ja lumiesteiden jalat tiivistetty) -15, sokkelin maalaus -15, kiinteistön kuntoarvio -16, lämpöpumpun- ja lämmitysverkoston venttiilien uusimisia ja paisuntasäiliöiden uusinta -16, L*TO-järjestelmän hankesuunnittelu -17, turvahiekan asennus leikkialueelle -17, vesikaton, syöksytorvien, kattoikkunoiden ja sadevesikourujen uusiminen -18, LTO- ja osittaisen maalämpöjärjestelmän rakentaminen -18, hissien modernisointi -18-19. Yhtiön toisen saunan kunnostus -19. Julkisivun kuntotutkimus ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen -20. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihdon mittaus ja säätö/tasapainotus -22. |
|---|---|
| Tulevat korjaukset | 2022-2026; Tiilijulkisivun paikkakorjauksen ja sokkelin uudelleen pinnoitus. 2023; Lämpöjohtojen kuntotutkimus. 2025 ja 2030; Julkisivun kuntotutkimus (seurantatutkimus). 2026; Sähkösaneerauksen suunnittelu, koko kiinteistön kuntoarvio julkisivun lisäksi. 2027; Nousujohtojen uusiminen, asuntojen ryhmäkeskuksien uusiminen ja puhelin- ja telejärjestelmien uusiminen. 2027-2032; Tiilijulkisivujen saumojen kunnostusta. 2030; Huoneistoparvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden korjaukset. |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | Energialuokka: C2018 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Isännöitsijä | Anu Lindgren Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy |
| Kiinteistön hoito | Pirkanmaan Plushuolto Oy |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Säästöjurvala |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | Vuokratontti |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 5 779,0 m² |
| Tontin vuokra | 79.282,00 EUR/v |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400 |
| Ikkunoiden suunta | Itä-länsi |
| Palvelut | S-Market Tesoma: n. 2,2 km K-Market Villilä: n. 1,3 km Tesoman kirjasto: n. 2,2 km Raholan uimaranta: n. 400 m Raholan koirapuisto: n. 450 m Raholan venesatama n. 400 m, Koulut: Raholan koulu, Raholan koulutalo: n. 500 m |
| Liikenneyhteydet | TKL n. 200 m |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
|---|---|
| Kattotyyppi | Harja/pelti |
| Vesimaksu | 26,77 € / kk |
| Vesimaksun selite | 26.77 EUR/kk. 26,77 EUR/hlö/kk |
| Lämmitys | Kauko- ja maalämpö |
| Hissi | On |
| Parveke | On |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Keittiö
| Kuvaus | Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, alkuperäiset puiset kaapistot. Lattiat laminaattia, seinät maalattu. Tilava keittiö! |
|---|
WC- ja pesutilat
| Kuvaus | Pesuallas, suihku, peilikaappi, lattia muovimatto, seinät laatta ja vaalia. Pesukoneliitäntä. |
|---|---|
| Yhteiskäyttösauna | On |
Muut tilat
| Autopaikka | Autopaikat 40 kpl, Autotallipaikat 18 kpl. |
|---|---|
| Yhteiset tilat | Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja. |
Lisätiedot
| Kuvaus | Vanhoja kaappeja arvostavalle, huoneistossa on alkuperäiset puiset kaapit. |
|---|
Kohdettaa välittää
Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Pyydä lisätietoja kohteesta
Viesti (voit muokata viestiä halutessasi)