
Valukuopankatu 3
Tilava rivitalokoti remonttitaitoiselle on nyt myynnissä.
Yksitasoinen huoneisto sijaitsee lapsiystävällisellä asuinalueella palveluiden lähellä. Huoneisto on myynnissä sen ensimmäisten asukkaiden jälkeen, ja se vaatii sisäpinnoiltaan kattavan remontin. Taloyhtiössä on käynnistettynä laajamittainen korjausurakka, joka on tämän asunnon kohdalla jo valmistunut. Urakka kokonaisuutena valmistuu vuoden 2023 loppuun mennessä.
Asunnossa on toimiva ja selkeä pohja. Valoisa olohuone isoilla ikkunoilla ja 3 makuuhuonetta muodostavat asuintilat, keittiö on oma tilansa, huoneistossa on erillinen wc. Asunnon pinnat ovat suurimmalta osalta alkuperäiset, kylpyhuone ja sauna ovat uudet.
Tässä kodissa on isosti pihaa edessä ja takana, lisäksi huoneiston edessä on erilliset autotalli ja varasto. Tesoman ja Lielahden kattavat palvelut ovat lähellä. Upeat lenkkeilymaastot, Tesoman uimahalli, jäähalli, uimarannat, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä.
Yhtiössä on laaja talotekninen saneerausurakka käynnissä, täydellisen kylpyhuone- ja saunaremontln lisäksi sähköt ja vesi+viemäri ovat osittain työn alla. Talojen ympärillä mittava salaojaremontti valmistui jo tämän asunnon kohdalla. Lisäksi kaikkiin asuntoihin asennetaan valokuitu ja laajakaista. Urakan hinta tämän huoneiston kohdalla on noin 43.000 € / 300 €/kk.
Tule paikan päälle, ja totea asunnon kunnostustarve ja tee siitä tarjous!
Lisätiedot ja esittelyt Tuija Saari Isique, 050 309 1517, tuija.isique@kotinelio.fi.
Sijainti
Tampere, LamminpääHuoneiston kuvaus
4h, k, s, kph, wc, vh, at, varAsuinpinta-ala
97,0 m²Kokonaispinta-ala
121,0 m²Hinta
137 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää

Rauno Ermes
- rauno.ermes@kotinelio.fi
- 050 554 8446
Valukuopankatu 3
Tilava rivitalokoti remonttitaitoiselle on nyt myynnissä.
Yksitasoinen huoneisto sijaitsee lapsiystävällisellä asuinalueella palveluiden lähellä. Huoneisto on myynnissä sen ensimmäisten asukkaiden jälkeen, ja se vaatii sisäpinnoiltaan kattavan remontin. Taloyhtiössä on käynnistettynä laajamittainen korjausurakka, joka on tämän asunnon kohdalla jo valmistunut. Urakka kokonaisuutena valmistuu vuoden 2023 loppuun mennessä.
Asunnossa on toimiva ja selkeä pohja. Valoisa olohuone isoilla ikkunoilla ja 3 makuuhuonetta muodostavat asuintilat, keittiö on oma tilansa, huoneistossa on erillinen wc. Asunnon pinnat ovat suurimmalta osalta alkuperäiset, kylpyhuone ja sauna ovat uudet.
Tässä kodissa on isosti pihaa edessä ja takana, lisäksi huoneiston edessä on erilliset autotalli ja varasto. Tesoman ja Lielahden kattavat palvelut ovat lähellä. Upeat lenkkeilymaastot, Tesoman uimahalli, jäähalli, uimarannat, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä.
Yhtiössä on laaja talotekninen saneerausurakka käynnissä, täydellisen kylpyhuone- ja saunaremontln lisäksi sähköt ja vesi+viemäri ovat osittain työn alla. Talojen ympärillä mittava salaojaremontti valmistui jo tämän asunnon kohdalla. Lisäksi kaikkiin asuntoihin asennetaan valokuitu ja laajakaista. Urakan hinta tämän huoneiston kohdalla on noin 43.000 € / 300 €/kk.
Tule paikan päälle, ja totea asunnon kunnostustarve ja tee siitä tarjous!
Lisätiedot ja esittelyt Tuija Saari Isique, 050 309 1517, tuija.isique@kotinelio.fi.
Sijainti
Tampere, LamminpääHuoneiston kuvaus
4h, k, s, kph, wc, vh, at, varAsuinpinta-ala
97,0 m²Kokonaispinta-ala
121,0 m²Hinta
137 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää

Rauno Ermes
- rauno.ermes@kotinelio.fi
- 050 554 8446
Kohteen perustiedot
Sijainti | Tampere, Lamminpää |
---|---|
Maa | Suomi |
Tyyppi | Rivitalo |
Kiinteistö | rivitalo |
Omistusmuoto | oma |
Huoneiston kuvaus | 4h, k, s, kph, wc, vh, at, var |
Huoneiden lukumäärä | 4 h |
Asuinpinta-ala | 97,0 m² |
Kokonaispinta-ala | 121,0 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan eri rakennuksessa oleva 24 m2 autotalli sekä urheiluväline- ja varastotila. |
Kerrossijainti | 1 / 1 |
Taloyhtiön kiinnitykset | 384 090,00 € |
Hoitovastike | 418,50 € / kk |
Kokonaisvastike | 418,50 € / kk |
Muut maksut | Taloteknisen remontin valmistuminen v. 2024, jolloin laina tulee maksuun. Lainaosuusarvio on huoneistolle tällä hetkellä n. 43 000, pääomavastikkeella hiukan alle 305 €. |
Kohteen kuvaus
Tehdyt remontit | Asuntojen käyttövesi- ja lämpöputkistokunnostus sisäpuolisin osin, talosulut 1991. Huopakatteet ja piippujen pellitys 1996. Takapihan ovet ja makuuhuoneen ikkunat 1999. Leikkipaikan uusiminen 2004. Molok jätekeräys 2005. Lämpökeskuksen kunnostus 2006. Rakennusten elementtisaumojen uusinta 2011. Valokuituliittymä laajakaista ja kaapeli-TV 2012. Loppujen etuovien ja ikkunoiden uusinta Fenestra, Lukitus Abloy Sento 2013. Tallirakennusten ikkunoiden uusinta Malive 2014. Tallien nosto-ovet (puolet vaihdettiin jo 2011) 2014. Pihavalaistuksen päivitys LED-tekniikalle 2016. Huoltorakennuksen julkisivun kunnostus 2016. Autotallien maalaus 2017. Huoltorakennuksen päätyvaraston kunnostus pyöräsuojaksi 2017. Autotallien kattojen korjaus 2018. Talojen päätyjen maalaus 2018. Tiivistyskorjaukset B15, B16, B17 ja B24 2020. Vuosittain suoritettavat: Turvallisuuskävely, leikkivälineiden ja -alueen tarkastus, sekä pelastussuunnitelman päivitys . Kattohuolto . Puukiukaiden nuohous . |
---|---|
Tulevat remontit | Hankesuunnittelu, joka sisältää mm. seuraavien asioiden korjauksien suunnittelua: Salaojat, sadevesien ohjaus, patolevyt, kylpyhuonekorjauksia, seinärakenteita Asfalttipaikkaukset Laajakaista- ja TV sisäverkon päivitys (FTTH= kuituyhteys asuntoihin saakka) Patteriverkoston venttiilien herkistys/vaihto ja verkon tasapainotus 2021 -2026. Yhtiökokous 15.6.2021 päätti käynnistää märkätila-, LVIS- ja sisäilmasaneerauksen toteutussuunnitteluvaiheen hankesuunnitelman mukaisessa laajuudessa ja nostaa toteutussuunnitteluun ja urakan kilpailuttamiseen lainaa max. 170.000e. |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | D2018 |
Yleiskunto | välttävä |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lintuviita |
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus | oma |
---|---|
Tontin pinta-ala | 21 539,0 m² |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Tietoa kaavoituksesta | Tampereen kaupunki, Frenckelin toimisto. |
Näköala | Pihaan |
Palvelut | Tesoman ja Lielahden kattavat palvelut lähellä. |
Liikenneyhteydet | TKL useita linjoja lähellä, nopea yhteys omalla autolla moottoriteille. |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
Kattotyyppi | Tasakatto |
---|---|
Vesimaksu | 25,00 € / kk |
Lämmitysjärjestelmä | kaukolämpö |
WC- ja pesutilat
Kylpyhuoneen kuvaus | kylpyhuoneremontti asunnon B25 kohdalla on työn alla. |
---|---|
Saunan kuvaus | Saunan uudistus kokonaisuutena , saunassa sähkökiuas. |
Muut tilat
Muiden tilojen kuvaus | Huoneiston pintamateriallit ovat alkuperäisiä, ja huoneisto vaatii remonttia. |
---|---|
Autopaikka | Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Kuhunkin huoneistoon kuuluu 24 m2 autotalli+varasto. |
Kohdettaa välittää

Rauno Ermes
- rauno.ermes@kotinelio.fi
- 050 554 8446
Pyydä lisätietoja kohteesta
Viesti (voit muokata viestiä halutessasi)