
Valukuopankatu 3
Tilava yksitasoinen rivitalokoti on nyt myynnissä Lintuviidan rauhallisella ja lapsiystävällisellä asuinalueella. Tämä on remontti kohde, jossa yhtiössä tehtävä urakka on käynnistetty!
Nyt sinulla on tilaisuus ostaa ainutlaatuinen, yhdessä tasossa oleva huoneisto. Toimiva ja selkeä pohja. Iso olohuone ja 3 makuuhuonetta muodostavat asuintilat, keittiö on oma tilansa, huoneistossa on erillinen wc. Asunnon pinnat ovat suurimmalta osalta alkuperäiset.
Yhtiössä on laaja talotekninen saneerausurakka käynnissä, saat siitä lisätietoa välittäjältä. Huoneistossa on nyt meneillään täydellinen kylpyhuone- ja saunaremontti, lisäksi kohteessa sähköt ja vesi+viemäri ovat osittain työn alla. Alustava valmistuminen sisäremontin osalta tälle huoneistolle on viikolla 22. Alustava aikataulu talojen ympärillä kaivausten suhteen tarkentuu kevään kuluessa. Lisäksi kaikkiin asuntoihin asennetaan valokuitu ja laajakaista.
Tässä kohteessa on isot nurmikkopihat edessä ja takana, lisäksi etupihalla erilliset autotalli ja varasto. Tesoman ja Lielahden kattavat palvelut ovat lähellä. Upeat lenkkeilymaastot, uimahalli, jäähalli, uimarannat, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä tästä kodista.
Varaa oma esittelyaikasi, ja tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen rivitalokotiin!
Lisätietoja ja esittelyt Tuija Saari Isique, 050 309 1517, tuija.isique@kotinelio.fi.
Sijainti
Tampere, LintuviitaHuoneiston kuvaus
4h, k, s, kph, wc, vh, at, varAsuinpinta-ala
97,0 m²Kokonaispinta-ala
121,0 m²Hinta
172 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää

Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Valukuopankatu 3
Tilava yksitasoinen rivitalokoti on nyt myynnissä Lintuviidan rauhallisella ja lapsiystävällisellä asuinalueella. Tämä on remontti kohde, jossa yhtiössä tehtävä urakka on käynnistetty!
Nyt sinulla on tilaisuus ostaa ainutlaatuinen, yhdessä tasossa oleva huoneisto. Toimiva ja selkeä pohja. Iso olohuone ja 3 makuuhuonetta muodostavat asuintilat, keittiö on oma tilansa, huoneistossa on erillinen wc. Asunnon pinnat ovat suurimmalta osalta alkuperäiset.
Yhtiössä on laaja talotekninen saneerausurakka käynnissä, saat siitä lisätietoa välittäjältä. Huoneistossa on nyt meneillään täydellinen kylpyhuone- ja saunaremontti, lisäksi kohteessa sähköt ja vesi+viemäri ovat osittain työn alla. Alustava valmistuminen sisäremontin osalta tälle huoneistolle on viikolla 22. Alustava aikataulu talojen ympärillä kaivausten suhteen tarkentuu kevään kuluessa. Lisäksi kaikkiin asuntoihin asennetaan valokuitu ja laajakaista.
Tässä kohteessa on isot nurmikkopihat edessä ja takana, lisäksi etupihalla erilliset autotalli ja varasto. Tesoman ja Lielahden kattavat palvelut ovat lähellä. Upeat lenkkeilymaastot, uimahalli, jäähalli, uimarannat, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä tästä kodista.
Varaa oma esittelyaikasi, ja tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen rivitalokotiin!
Lisätietoja ja esittelyt Tuija Saari Isique, 050 309 1517, tuija.isique@kotinelio.fi.
Sijainti
Tampere, LintuviitaHuoneiston kuvaus
4h, k, s, kph, wc, vh, at, varAsuinpinta-ala
97,0 m²Kokonaispinta-ala
121,0 m²Hinta
172 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää

Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Kohteen perustiedot
Sijainti | Tampere, Lintuviita |
---|---|
Maa | Suomi |
Tyyppi | Rivitalo |
Kiinteistö | rivitalo |
Omistusmuoto | oma |
Huoneiston kuvaus | 4h, k, s, kph, wc, vh, at, var |
Huoneiden lukumäärä | 4 h |
Asuinpinta-ala | 97,0 m² |
Kokonaispinta-ala | 121,0 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan eri rakennuksessa oleva 24 m2 autotalli sekä urheiluväline- ja varastotila. |
Kerrossijainti | 1 / 1 |
Taloyhtiön kiinnitykset | 384 090,00 € |
Hoitovastike | 418,50 € / kk |
Kokonaisvastike | 418,50 € / kk |
Muut maksut | Taloteknisen remontin valmistuminen v. 2024, jolloin laina tulee maksuun. Lainaosuusarvio on huoneistolle tällä hetkellä n. 43 000, pääomavastikkeella hiukan alle 305 €. |
Kohteen kuvaus
Tehdyt remontit | Asuntojen käyttövesi- ja lämpöputkistokunnostus sisäpuolisin osin, talosulut 1991. Huopakatteet ja piippujen pellitys 1996. Takapihan ovet ja makuuhuoneen ikkunat 1999. Leikkipaikan uusiminen 2004. Molok jätekeräys 2005. Lämpökeskuksen kunnostus 2006. Rakennusten elementtisaumojen uusinta 2011. Valokuituliittymä laajakaista ja kaapeli-TV 2012. Loppujen etuovien ja ikkunoiden uusinta Fenestra, Lukitus Abloy Sento 2013. Tallirakennusten ikkunoiden uusinta Malive 2014. Tallien nosto-ovet (puolet vaihdettiin jo 2011) 2014. Pihavalaistuksen päivitys LED-tekniikalle 2016. Huoltorakennuksen julkisivun kunnostus 2016. Autotallien maalaus 2017. Huoltorakennuksen päätyvaraston kunnostus pyöräsuojaksi 2017. Autotallien kattojen korjaus 2018. Talojen päätyjen maalaus 2018. Tiivistyskorjaukset B15, B16, B17 ja B24 2020. Vuosittain suoritettavat: Turvallisuuskävely, leikkivälineiden ja -alueen tarkastus, sekä pelastussuunnitelman päivitys . Kattohuolto . Puukiukaiden nuohous . |
---|---|
Tulevat remontit | Hankesuunnittelu, joka sisältää mm. seuraavien asioiden korjauksien suunnittelua: Salaojat, sadevesien ohjaus, patolevyt, kylpyhuonekorjauksia, seinärakenteita Asfalttipaikkaukset Laajakaista- ja TV sisäverkon päivitys (FTTH= kuituyhteys asuntoihin saakka) Patteriverkoston venttiilien herkistys/vaihto ja verkon tasapainotus 2021 -2026. Yhtiökokous 15.6.2021 päätti käynnistää märkätila-, LVIS- ja sisäilmasaneerauksen toteutussuunnitteluvaiheen hankesuunnitelman mukaisessa laajuudessa ja nostaa toteutussuunnitteluun ja urakan kilpailuttamiseen lainaa max. 170.000e. |
Energiatodistus | 1 |
Yleiskunto | välttävä |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lintuviita |
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus | oma |
---|---|
Tontin pinta-ala | 21 539,0 m² |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Tietoa kaavoituksesta | Tampereen kaupunki, Frenckelin toimisto. |
Näköala | Pihaan |
Palvelut | Tesoman ja Lielahden kattavat palvelut lähellä. |
Liikenneyhteydet | TKL useita linjoja lähellä |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
Kattotyyppi | Tasakatto |
---|---|
Vesimaksu | 25,00 € / kk |
Lämmitysjärjestelmä | kaukolämpö |
WC- ja pesutilat
Kylpyhuoneen kuvaus | kylpyhuoneremontti asunnon B25 kohdalla on työn alla. |
---|---|
Saunan kuvaus | Saunan uudistus kokonaisuutena on työn alla. Asennetaan myös uusi sähkökiuas. |
Muut tilat
Muiden tilojen kuvaus | Huoneiston pintamateriallit ovat isolta osin alkuperäisiä, ja huoneisto vaatii remonttia. |
---|---|
Autopaikka | Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Kuhunkin huoneistoon kuuluu 24 m2 autotalli+varasto. |
Kohdettaa välittää

Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Pyydä lisätietoja kohteesta
Viesti (voit muokata viestiä halutessasi)