Väärästenlahdentie 25

Omakotitalo | Vesilahti, Narva | 101,0 m²

475 000,00 €

Järvenrantatalo ja kesäasunto samassa ison veden ääreltä n. puolen tunnin ajomatkan etäisyydellä Tampereelta asfalttitietä perille, haaveista todeksi. 6600m2 omalla huolitellulla rantatontilla. Pyhäjärven rantaviivaa n. 85 metriä. Kokonaisuuteen kuuluu mahtavalla lasiterassilla varustetun hyvätasoisen asuinrakennuksen lisäksi rantasaunarakennus saunatuvalla, loistava kesäkeittiö rannan tuntumassa, hirrestä tehty tunnelmallinen laavu ja tulentekopaikka aivan vesirajassa. Lämmintä työ/harrastustilaa, autokatosrakennus kolmelle autolle ja saman katon alla varastotiloja. Lisäksi löytyy maakellari. Paikka on kaunis ja kiinteistöä pihoineen on hoidettu ja laitettu itselle viihtyisäksi rakkaudella työtä, aikaa ja kustannuksia säästämättä. Oma talo kaikkineen, oma piha, oma rantasauna ja ranta ja oma rauha. Täällä ei tarvitse pitää verhoja kiinni utelijaiden katseilta. Pyhäjärven vesistö tarjoaa lisäksi laajat mahdollisudet virkistävään uimiseen, sekä kalastukseeen ja veneilyyn aina Tampereelle ja Hämeenlinnaan asti.

Etuoven tunniste7946115
TilaMyynnissä
Huonetyypit4h, k, s, kph, 2x wc, 3x vh, parvi+rantasauna
Asuinpinta-ala101,0 m²
Kokonainspinta-ala118,5 m²
SijaintiVäärästenlahdentie 25, 37370 Vesilahti
Hinta475 000,00 €

Kimmo Hjelt

toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, rakennusalan asiantuntija

0400 505 489

Kohteen perustiedot

SijaintiVäärästenlahdentie 25, 37370 Vesilahti
MaaSuomi
KiinteistöOn
Kiinteistövero332.00 EUR/v
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi2010
Kuvaus4h, k, s, kph, 2x wc, 3x vh, parvi+rantasauna
Huonelukumäärä4
Asuinpinta-ala101,0 m²
Kokonainspinta-ala118,5 m²
Kerrossijainti1
Kiinnitykset402 117,59 €
RakennusoikeudetKäytetty
Muut maksutTiemaksu n. 50EUR Varainsiirtovero 4% kaupanvahvistuksesta 60EUR

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus922-416-1-86
Tehdyt korjauksetTalo on rakennettu 1996 pinta-alaltaan 69 krsm2 ja laajennettu 49,5 krsm2 vuonna 2010 sekä uudistettu samalla alkuperäinen osa.
EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
YleiskuntoHyvä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala6 600,0 m²
KaavoitustilanneYleiskaava
Lisätietoa kaavoituksestaVälittäjä / Vesilahden kunta
Ikkunoiden suuntaKeittiö ja olohuone sekä lasitettu terassi järvelle
Kuvaus kohteen rannastaOma ranta
RantatyyppiJärvi
PalvelutNarvassa n.2,2 km päivittäistavarakauppa, rautakauppa,kahvila, n.2,5km urheilukenttä, liikuntasali ja jääkiekkokaukalo, Koulut: Ala-aste n. 2,5 ja päiväkoti n.2,2 km, yläaste Kirkonkylässä 7,7 km Lukio n. 15,5km
LiikenneyhteydetTampereelle henkilöautolla n. 39 km n. 30 min Juna-asema Lempäälä n. 14,5km

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

RakennusmateriaalitPuu
KattotyyppiHarja/tiilikuvioitu peltikate
MaastoLoivasti rantaanpäin viertävää
KunnallistekniikkaKunnan vesi ja viemäri
KäyttövesiKunnan vesi
LämmitysLattialämmitys sähkö ja varaava takka
Arvioitu lämmityskustannus, € / kk125
ViemäriKunnan

Keittiö

KuvausKaapistot, jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, erillisuuni, leivinuuni/varaava takka astianpesukone, mikroaaltouuni, saareke. Lattiat isoa laattaa lattialämmityksellä. Seinät maalattua leveätä hirsipanelia siniharmaa, katto vaaleaksi maalattua panelia.Isot maisemaikkunat piha-alueelle ja Pyhäjärvelle.

WC- ja pesutilat

KuvausLattia laatoitettu, lattialämmitys, seinät laatoitettu, katto panelia. Allaskaapistot ja peilikaapisto, wc-istuin
Oma saunaOn
Saunan kuvausSiisti sauna asuinrakennuksessa. Lattia laattaa, seinät ja katto panelia, sähkökiuas. Ollut tosi vähäisellä käytöllä kun on pääasiassa käytetty upeaa hirsistä tunnellista rantasaunaa jossa tilava takkatupa ja katettu kuisti järvellepäin, rannassa kaksi laituria joista hyvä mennä virkistävään veteen uimaan.

Muut tilat

Muiden tilojen kuvausAsuinrakennuksessa 4h,k,kph/wc,sauna erillinen wc vaatehuone x 3 asuinpinta-ala n. 101m2 kerrosala n. 118,5m. Rantasauna jossa saunatupa n. 20m2, kesäkeittiö rannassa. Autotallirakennus joka verstas/ työtila käytössä kerrosala n.39m2. Autokatos n. 56,3m2 kolmelle autolle leveys n.9m syvyys n.6,5m. Autokatosrakennuksen päässä varastot 6,3m2 ja 16,4m2 Leikkimökki, maakellari ja hirsinen laavu rannassa

Lisätiedot

KuvausHälytysjärjestelmä
Kohdevideohttps://player.vimeo.com/video/436437278