Tuomiokirkonkatu 7
Tampereen keskustassa, monipuolisten palveluiden äärellä, on myynnissä ylimmän, kuudennen kerroksen valoisa, läpitalon päätyhuoneisto.
Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle. Pohjaratkaisu on toimiva ja tilat käytännölliset. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on käytännöllinen, makuuhuoneita on kolme ja säilytystilaa runsaasti kaapistojen sekä vaatehuoneen ansiosta. Asunnossa on erillinen wc sekä kylpyhuone ja sauna, jotka ovat juuri valmistuneet taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä.
Asunto Oy Postikeskus on vuonna 1978 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä on 53 asuntoa sekä 5 liikehuoneistoa. Taloyhtiötä on remontoitu kattavasti vuosien varrella.
Parhaillaan käynnissä on mittava, lähes 3.500.000 euron korjaus- ja lisärakentamishanke. Laina on jaettu kahteen osaan, joista ensimmäinen osuus on tämän huoneiston osalta jo maksettu. Hankkeen kustannuksia on tarkoitus rahoittaa lisärakentamisvaiheessa rakennusliikkeeltä saatavilla tuloilla. Hankkeen on arvioitu alkavan vuonna 2027.
Keskeinen sijainti ja keskustan monipuoliset palvelut tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan kaupunkielämää arvostavalle. Vastaavia kokonaisuuksia on harvoin tarjolla.
Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa erillinen 18 m² autotalliosake, jonka velaton hinta on 31.133,29 €.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Tuija Saari Isique, 050 309 1517, tuija.isique@kotinelio.fi
Sijainti
Tampere, KeskustaHuoneiston kuvaus
4h, k, kph/s, wc, vh, las.p, atAsuinpinta-ala
86,0 m²Kokonaispinta-ala
86,0 m²Hinta
315 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää
Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Kohteen perustiedot
| Sijainti | Tampere, Keskusta |
|---|---|
| Maa | Suomi |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Kiinteistö | kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Huoneiston kuvaus | 4h, k, kph/s, wc, vh, las.p, at |
| Huoneiden lukumäärä | 4 h |
| Asuinpinta-ala | 86,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 86,0 m² |
| Kerrossijainti | 6 / 6 |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 370 000,00 € |
| Hoitovastike | 344,00 € / kk |
| Kokonaisvastike | 344,00 € / kk |
| Muut maksut | Huoneistokohtainen vedenmittaus yhtiössö alkaa tammikuusta 2026. Taloyhtiö perii vesimaksuennakkoa 20,00 € per asukas / kk ja tasauslaskutus tehdään kesäkuussa sekä joulukuussa. |
Kohteen kuvaus
| Tehdyt remontit | 1999 Siipiosan vesikaton uusiminen; 2004 Etelänpuoleisten elementtisaumojen uusiminen; 2010 Lämmönvaihdin, patteriventtiilit ja käyttöveden linjasulkuventtiilit uusittu; 2010 IV-koneiden uusiminen C- ja D-porras; 2011 Kuntoarvio; 2012 Vesikaton uusiminen; 2012 Lukituksen uusiminen; 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä porraskäytävien ulko-ovien uusiminen; 2014 IV-kanavien puhdistus sekä IV-koneiden uusiminen A- ja B-porras; 2014 Autotalliovien kunnostus, Parveke-ja julkisivun kuntotutkimus; 2015 Ovipuhelimien uusiminen; 2016 IV-koneiden ilmamäärien uudelleen säätö; 2016 Porttien asentaminen sisäpihan kulkuväyliin; 2017 Porras- ja kellarikäytävien maalaus; 2018 Pesuhuoneiden ja WC-tilojen märkätilakartoitus; 2019 Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Hankesuunnittelu; 2019-2023 Täydennys-ja lisärakentamishankkeen selvitysvaihe; 2020 Vesieristekorjauksia märkätilakartoituksen perusteella; 2021 Iloq-lukituksen asennus ulkokuoreen, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö; 2023-24 Kiinteistön peruskorjauksen suunnitteluvaihe. |
|---|---|
| Tulevat remontit | 2024-2025 LVIS-saneeraus 2026-2027 Autohallin rakentaminen, lisäkerroksien rakentaminen, julkisivusaneeraus, hissien uusiminen. Täydennysrakennushanke tontilla. |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | F2013 |
| Yleiskunto | hyvä |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Osakeyhtiö Postikeskus |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 2 592,0 m² |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Tietoa kaavoituksesta | Tampereen kaupunki, Frenckell toimipiste |
| Näköala | Kulmahuoneisto, näkymät Tuomiokirkon suuntaan pohjoiseen, keskustan suuntaan etelään. |
| Palvelut | Keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. |
| Liikenneyhteydet | TKL, ratikka 100 m. |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
| Kattotyyppi | Tasakatto |
|---|---|
| Vesimaksu | 20,00 € / kk |
| Lämmitysjärjestelmä | kaukolämpö |
WC- ja pesutilat
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone/sauna on käyttämätön, valmistunut LVIS-saneerauksessa 11/2025. |
|---|
Muut tilat
| Autopaikka | Autotallit osakkeina. Pihapaikat yhtiön omistamat. |
|---|
Kohdettaa välittää
Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Pyydä lisätietoja kohteesta
Viesti (voit muokata viestiä halutessasi)