Tesomajärvenkatu 4
Rauhalliselta paikalta nopeasti vapautuva läpitalon 74 m2 kolmio, Tesomajärven läheisyydestä. Vesteri ostariin / muihin Tesoman kattaviin palveluihiin, vain noin 500 m. Koulut / päiväkodit kävelyetäisyydellä. Asunto on pintaremontoitu 2021 - 2022 , keittiö uusittu kokonaan 2022 kodinkoneita myöten. Erittäin hyvä kohde pienelle perheelle, joka hakee hyväkuntoista asuntoa Tesoman alueelta. Tontin vuokrasopimus uusittu 10/2024. vanha tontin vuokra ollut 38.000 euroa, uusi tontin vuokra 2025 noin 86078 €/v, v.2026 n. 115.028 € ja 1.7.2026 alkaen 143 786 € / v. Esittelyt ja tiedustelut p. 050 5548 446 Rauno Ermes, LKV.
Sijainti
Tampere, TesomaHuoneiston kuvaus
3h, k, kph, lasit.p.Asuinpinta-ala
74,1 m²Kokonaispinta-ala
74,1 m²Hinta
125 847,45 €Velaton hinta
129 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää
Rauno Ermes
- rauno.ermes@kotinelio.fi
- 050 554 8446
Tesomajärvenkatu 4
Rauhalliselta paikalta nopeasti vapautuva läpitalon 74 m2 kolmio, Tesomajärven läheisyydestä. Vesteri ostariin / muihin Tesoman kattaviin palveluihiin, vain noin 500 m. Koulut / päiväkodit kävelyetäisyydellä. Asunto on pintaremontoitu 2021 - 2022 , keittiö uusittu kokonaan 2022 kodinkoneita myöten. Erittäin hyvä kohde pienelle perheelle, joka hakee hyväkuntoista asuntoa Tesoman alueelta. Tontin vuokrasopimus uusittu 10/2024. vanha tontin vuokra ollut 38.000 euroa, uusi tontin vuokra 2025 noin 86078 €/v, v.2026 n. 115.028 € ja 1.7.2026 alkaen 143 786 € / v. Esittelyt ja tiedustelut p. 050 5548 446 Rauno Ermes, LKV.
Sijainti
Tampere, TesomaHuoneiston kuvaus
3h, k, kph, lasit.p.Asuinpinta-ala
74,1 m²Kokonaispinta-ala
74,1 m²Hinta
125 847,45 €Velaton hinta
129 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää
Rauno Ermes
- rauno.ermes@kotinelio.fi
- 050 554 8446
Kohteen perustiedot
| Sijainti | Tampere, Tesoma |
|---|---|
| Maa | Suomi |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Kiinteistö | kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Huoneiston kuvaus | 3h, k, kph, lasit.p. |
| Huoneiden lukumäärä | kolmio |
| Asuinpinta-ala | 74,1 m² |
| Kokonaispinta-ala | 74,1 m² |
| Kerrossijainti | 3 / 6 |
| Rahoitusvastike | 21,81 € / kk |
| Hoitovastike | 312,57 € / kk |
| Kokonaisvastike | 341,98 € / kk |
| Muut maksut | Asuntoon kohdistuu vastikevelkaa, joka maksetaan pois viimeistään kaupanteossa. Samoin asuntoon kohdistuva yhtiölainaosuus päivitetään kaupantekoaikaa vastaavaksi. |
Kohteen kuvaus
| Tehdyt remontit | 2022 Tietoliikennekaapeloinnin uusiminen (antenni ja internet); 2021 Saunojen uusiminen tarpeen mukaan; 2020 Tupakointikatosten rakentaminen; 2019 Parvekelasien tiivisteiden uusiminen, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, Istutusalueen peruskunnostus, Kattomuodon muutos, sähkö- ja PILP-remontti; 2018 Vesikalusteiden huolto ja säätö, sähköpääkeskukset; 2017 Kattoremontin hankesuunnittelu; 2016 Porrashuoneiden peruskunnostus, Huoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen; 2012 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimet, Laajakaista ja kaapelitv; 2011 IV-kanavien puhdistus, koneiden huolto, Piha-alueiden peruskunnostus; 2010 Julkisivusaneeraus (seinien eristysrappaus, ikkunat, ovet, parvekkeet); 2006-2008 Hissien peruskunnostus; 2004 Lukkopesät ja avaimet (EXEC); 2002-2003 Putkistosaneeraus (viemäri, käyttövesi). |
|---|---|
| Tulevat remontit | Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus Suositeltu 2024 Lukitusuudistus kattaen koko kiinteistön kaikki tilat suositeltu 2025 |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | C2018 |
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tesomajärvenkatu 2-6 |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | vuokrattu |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 18 339,00 ha |
| Tontin vuokra | 86 089,00 € / vuosi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Tietoa kaavoituksesta | Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste. |
| Näköala | Läpitalon asunto. Parvekkeelta avara näkymä yhtiön piha-alueelle, parvekkeen suunta etelä.. |
| Palvelut | Kaikki Tesoman keskustan laajat peruspalvelut kävelyetäisyydellä. |
| Liikenneyhteydet | TKL Bussipysäkki n. 300 m, Lähijunan seisake vajaa 1 km. |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
| Kattotyyppi | Aumakatto |
|---|---|
| Vesimaksu | 23,00 € / kk |
| Lämmitysjärjestelmä | kaukolämpö, muu |
Keittiö
| Keittiön kuvaus | Keittiö uusittu kokonaan kodinkoneita myöten 2022. |
|---|
WC- ja pesutilat
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kph:laattalattia on maalattu 2022 huoneiston saneerauksen yhteydessä laattamaalilla, joka nyt hilseilee irti lattiasta, vaurio on esteettinen. |
|---|
Muut tilat
| Autopaikka | Autopaikkavaraukset hoitaa Lännen Kiinteistöpalvelu: Lännen Palveluyhtiöt Oy, puh. 03-3142 3400 |
|---|
Kohdettaa välittää
Rauno Ermes
- rauno.ermes@kotinelio.fi
- 050 554 8446
Pyydä lisätietoja kohteesta
Viesti (voit muokata viestiä halutessasi)