Tarjanteenkatu 7 E

Kerrostalo | Tampere, Hervanta | 60,5 m²

mh. 66 676,38 €
vh. 68 000,00 €

Remontoitava kuudennen kerroksen huoneisto Pohjois-Hervannassa !
Hyvän pohjaratkaisun omaava läpitalon huoneisto. Asunnossa lasitettu parveke, keittiö, makuuhuone, kylpyhuone, tilava olohuone ja myös vaatehuone. Monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä ja erinomaiset yhteydet keskustaan.
Tästä itsellesi uusi koti.

Esittelyt ja lisätiedot 040-570 5498 / Sillanpää, matti.sillanpaa@kotinelio.fi

Etuoven tunniste7941016
TilaMyynnissä
Huonetyypit2h, k, kph, vh
Asuinpinta-ala60,5 m²
Kokonainspinta-ala60,5 m²
SijaintiTarjanteenkatu 7 E, 33720 Tampere
Hinta66 676,38 €
Velaton hinta68 000,00 €

Hannu Eloranta

kiinteistönvälittäjä LKV

044 3004 334

Kohteen perustiedot

SijaintiTarjanteenkatu 7 E, 33720 Tampere
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuHeti vapaa
Rakennusvuosi1974
Kuvaus2h, k, kph, vh
Huonelukumäärä2
Asuinpinta-ala60,5 m²
Kokonainspinta-ala60,5 m²
Huoneistojen lukumäärä93
Kerrossijainti6/7
Huoneiston numeroE 74
Osakkeiden numerot1986586-2013860
Rahoitusvastike30,00 € / kk
Hoitovastike215,47 € / kk
Muut maksutSauna maksu 15EUR/kk, autopaikka 14EUR/kk, autohallivuokra 51EUR/kk, varainsiirtovero 2 %.
Velkaosuus1 323,62 €
Pitkäaikaiset lainat74 597,00 €

Kohteen kuvaus

Tehdyt korjauksetVesikatteen uusiminen -90, julkisivujen maalaus -90, sisäänkäyntiaulojen ja kellarikäytävien maalaus -95, rakennusautomaatiosaneeraus -96, jätekatoksen rakentaminen -00, ikkunoiden ja parveke-ovien uusiminen -04, lukostosarjoitus -04, Iv-puhdistus, säätö -05, porrasaulojen palo-ovien uusiminen -05, kellaritilojen palovaroitinjärjestelmän asentaminen -05, lämmönjakolaitteiden uusiminen -05, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus -06, parvekkeiden kuntokartoitus -06, parvekkeiden betonipaikkauksia -06, talonsaunan panelointien ja lauteiden uusiminen (sauna A) -07, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen -07, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus -07, sähkölaitteiden määräaikaistarkastus/rakennusautomaatiojärjestelmän korjaukset -07, rakennusautomaatiosaneeraus -08, lumiesteiden asennus/ sisäänkäyntilipat -08, talosaunan panelointien ja lauteiden uusiminen (saunat B ja C)- 08, julkisivu - ja parvekerakenteiden kuntotutkimus -08, pesu- ja Wc-tilojen kuntokartoitus -08, LV-kuntotutkimus -08, vesikatteen korjauksia -09, pohjaviemärin painehuuhtelu -09, tuuletusparvekkeiden betonipaikkauksia -09, sauna- ja kuivaushuonetilojen maalaus -09, putkistosaneerauksen hankesuunnittelu -11, viemäriverkoston seurantatutkimus -12, käyttövesiputkiston linjasaneeraus; A- ja B-portaat kokonaisuudessaan, C-F-portaat kellarin vaakalinjat ja talojen väliset putkijohdot -13, parvekkeiden vedenpoistoputkien lämmityskaapeloinnin asennus, ulko-ovien saranaholkkien uusiminen, ulkovalaistuksen parantaminen, led-valaisimet, maalauskorjauksia osaan porraskätävien ala-auloista sekä A-talon kellarikäytävällä, hissien varajärjestelmien akustojen kennotus sekä hissien VS 23 koneiston ja jarrun kunnostus -14, lämmitysjärjestelmän linjasäätöventtilien uusiminen, lämmönsäätöiden aloitus sekä IV-kanaviston pudistus ja ilmamäärien säätö, hissin VS3322 (C-porras) sähkömoottori uusittu, hissin VS3845(b-porras) koneiston ja jarrun kunnostus -15, JATKUU LISÄTIETOJA YHTIÖSTÄ.
Tulevat korjauksetHallituksen viiden vuoden kunnossapitosuunnitelma 2020: 2020 Lisärakentaminen mahdollisuuden selvittäminen tulevien saneerausten yhtenä rahoitusvaihtoehtona. Rakennusten ulkovaipan- ja sisäpuolen taloteknisten saneerausten hanke- ja tekninen suunnittelu. Mahdollisesti myös toteutuksen aloitus. Taloyhtiön rakennusten vesikatteiden uusiminen sisältäen parvekelinjojen kattojen sekä niiden vedenpoiston rakennemuutokset. Tämä on tarkoitus toteuttaa työkaudella 2020 irrallaan muusta hankkeesta. 2021-2022 Rakennusten ulkovaipan- ja sisäpuolen taloteknisten saneerausten toteutus. Mahdollinen lisärakentamisprosessi ja rahoituksen saatavuus saattaa vaikuttaa toteuksen sisältöön sekä ajankohtaan. 2023-2024 Tarkentuu edellä mainittujen saneerusten sisällön ja tarkemman ajankohdan selvittyä. Lisäksi normaaleja kunnossapitotöitä tarpeen mukaan HALLITUKSEN VIIDEN VUODEN KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA ON SUUNTAA-ANTAVA. SE EI OLE SITOVA HANKINTAPÄÄTÖS.
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: F. E=F2013
IsännöitsijäMatias Kulmala Tampereen Tili ja Kiinteistö
Kiinteistön hoitoHuoltoliike
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Keinukallio

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala4 861,0 m²
KaavoitustilanneAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki
Kuvaus kohteen rannastaEi rantaa
PalvelutKauppakeskus Duo n. 1.0 km, Hervannan jäähalli n.500 m., Koulut: Ahvenisjärven koulu n.400 m, Kanjonin koulu n.300 m, Kanjonin päiväkoti n.500 m.
LiikenneyhteydetBussipysäkki n.100 m.

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

RakennusmateriaalitBetonielementti
KattotyyppiTasakatto/Huopakate
Vesimaksu24,00 € / kk
Vesimaksun selite24.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
LämmitysKaukolämpö
HissiOn
ParvekeOn
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Keittiö

KuvausKaapistot, jääkaappi, astianpesukone, liesi. Lattiapinnat muovimattoa, seinäpinnat tapettia.

WC- ja pesutilat

KuvausKylpyhuone muovipinnoilla, peili, kylpyamme, wc-istuin.
YhteiskäyttösaunaOn

Muut tilat

Autopaikka56
Yhteiset tilatPesutupa, väestönsuojat, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, sauna.

Lisätiedot

KuvausYhtiökokous 9.6.2020 on päättänyt taloyhtiön vesikattojen saneeraukseen ryhtymisestä kauden 2020 aikana osana em. kokonaisuutta. Vesikattosaneeraus rahoitetaan ensi vaiheessa hoitolainana käsiteltävällä pankkilainalla, pääomaltaan enintään 200.000,00EUR. Samalla rahoituksella katetaan edellä mainittujen laajempien saneerausten tutkimus ja suunnittelukustannuksia.