
Silmäkkeenkatu 5
Tilava ja viihtyisä 7 huoneen rivitalon päätyhuoneisto on nyt myynnissä Ruotulassa.
Kaksikerroksisessa kodissa on isonkin perheen arki sujuvaa. Asunnossa on toimiva pohja, jossa olohuoneeseen ja ruokailutilaan yhdistyy toimiva keittiö. Oleskulutiloissa on tunnelmaa tuova takka ja siitä on käynti omalle, suojaiselle takapihalle. Saunaosasto löytyy alakerrasta, jossa on myös kaksi makuuhuoneista. Kylpyhuoneita asunnossa on kaksi, lisäksi erillinen wc ja kodinhoitotilat. Yläkerrassa makuutiloja on neljä lisää. Keittiö sekä märkätilat on remontoitu 2016. Viihtyisä terassi ja piha ovat ilta-auringon suuntaan, lisäksi käytössäsi on reilusti varastotilaa sekä autokatos ja toinen autopaikka huoneiston edessä.
Ruotulan kaupunginosa on lapsiperheiden suosiossa. Asunto Oy Ruotulan Pääsky on rakennettu vuonna 1990 omalle tontille. Yhtiössä on 16 asuntoa ja asumiseen edulliset kustannukset, yhtiö on velaton. Lämmitys kaukolämmöllä. Sijainti on rauhallinen, päättyvän kadun varrella.
Keskustaan on matkaa vain n. 3 km, alueelta löytyvät koulut ja päiväkodit sekä lähikauppa ja hyvät liikenneyhteydet.
Alueen vehreys on käsin kosketeltava, upea Niihaman alue, tenniskeskus ja Tammergolf ovat kivenheiton päässä.
Tervetuloa esittelyyn!
Esittelyt ja lisätiedot:
Tuija Saari Isique
050 309 1517
tuija.isique@kotinelio.fi
Sijainti
Tampere, RuotulaHuoneiston kuvaus
7h, k, s, 2 kph, 2 wc, khh, vh, p, ter, varAsuinpinta-ala
145,0 m²Kokonaispinta-ala
166,0 m²Hinta
439 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää

Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Silmäkkeenkatu 5
Tilava ja viihtyisä 7 huoneen rivitalon päätyhuoneisto on nyt myynnissä Ruotulassa.
Kaksikerroksisessa kodissa on isonkin perheen arki sujuvaa. Asunnossa on toimiva pohja, jossa olohuoneeseen ja ruokailutilaan yhdistyy toimiva keittiö. Oleskulutiloissa on tunnelmaa tuova takka ja siitä on käynti omalle, suojaiselle takapihalle. Saunaosasto löytyy alakerrasta, jossa on myös kaksi makuuhuoneista. Kylpyhuoneita asunnossa on kaksi, lisäksi erillinen wc ja kodinhoitotilat. Yläkerrassa makuutiloja on neljä lisää. Keittiö sekä märkätilat on remontoitu 2016. Viihtyisä terassi ja piha ovat ilta-auringon suuntaan, lisäksi käytössäsi on reilusti varastotilaa sekä autokatos ja toinen autopaikka huoneiston edessä.
Ruotulan kaupunginosa on lapsiperheiden suosiossa. Asunto Oy Ruotulan Pääsky on rakennettu vuonna 1990 omalle tontille. Yhtiössä on 16 asuntoa ja asumiseen edulliset kustannukset, yhtiö on velaton. Lämmitys kaukolämmöllä. Sijainti on rauhallinen, päättyvän kadun varrella.
Keskustaan on matkaa vain n. 3 km, alueelta löytyvät koulut ja päiväkodit sekä lähikauppa ja hyvät liikenneyhteydet.
Alueen vehreys on käsin kosketeltava, upea Niihaman alue, tenniskeskus ja Tammergolf ovat kivenheiton päässä.
Tervetuloa esittelyyn!
Esittelyt ja lisätiedot:
Tuija Saari Isique
050 309 1517
tuija.isique@kotinelio.fi
Sijainti
Tampere, RuotulaHuoneiston kuvaus
7h, k, s, 2 kph, 2 wc, khh, vh, p, ter, varAsuinpinta-ala
145,0 m²Kokonaispinta-ala
166,0 m²Hinta
439 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää

Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Kohteen perustiedot
Sijainti | Tampere, Ruotula |
---|---|
Maa | Suomi |
Tyyppi | Rivitalo |
Kiinteistö | rivitalo |
Omistusmuoto | oma |
Huoneiston kuvaus | 7h, k, s, 2 kph, 2 wc, khh, vh, p, ter, var |
Huoneiden lukumäärä | 6 h ja enemmän |
Asuinpinta-ala | 145,0 m² |
Kokonaispinta-ala | 166,0 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen sekä isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneiston pinta-ala on 145 m2. |
Kerrossijainti | 2 / 2 |
Hoitovastike | 384,25 € / kk |
Kokonaisvastike | 442,25 € / kk |
Muut maksut | Autopaikkavuokrat 5,00 €//kk Ap-vuokra (sähkö) 10,00 €//kk |
Kohteen kuvaus
Tehdyt remontit | 2023 Rakennusten kattojen sammalpoisto ja pinnoitus 2023 kiinteistön lakisääteinen nuohous 2021 Vesikaton- ja yläpohjan korjaustyö 2021 Hormien nuohous 2020 Pihavalojen uusiminen 2019 Rakennuslupa lasiterasseille 2018 Tallien valaisimet, pihojen pinnoitus suunnittelu 2017 Ulko-ovien uusiminen ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2016 Syväkeräysastiat, sisäänkäyntilippojen kunnostus 2015-2016 Piippujen läpimenojen kunnostus 2014 Tiilikaton pesu ja pinnoitus. Elementtisaumojen uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja uudet termostaatit 2013 7 uutta autopaikkaa ja pihamaiden tasaus 2013 Lämmönsiirrin uusittu 2011 Puuosien huoltomaalaus 2009 Ilmanvaihtohormien nuohous |
---|---|
Tulevat remontit | 2024-2027 Pihojen pinnoitus ja sadevesien ohjaus 2024-2025 Palovaroittimien yhteishankinta 2023 – poistoilmakoneiden uusiminen tarvittaessa, hormien nuohous 2024 – Sähköautojen latauksen kartoitus (sisältyy PTS kartoitukseen), kuntoarvio ja PTS laatiminen |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | D2018 |
Yleiskunto | tyydyttävä |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ruotulan Pääsky |
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus | oma |
---|---|
Tontin pinta-ala | 7 218,0 m² |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Tietoa kaavoituksesta | Tampereen kaupunki, Frenckell toimipiste, 041 730 8168. |
Palvelut | K-Market Ruotula n. 1 km |
Liikenneyhteydet | TKL n. 300 m |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
Kattotyyppi | Pulpetti |
---|---|
Vesimaksu | 25,00 € / kk |
Lämmitysjärjestelmä | kaukolämpö |
Keittiö
Keittiön kuvaus | Keittiöremontti tehty 2016 |
---|
WC- ja pesutilat
Kylpyhuoneen kuvaus | Molemmissa kerroksissa on kylpyhuone. Yläkerrassa wc on samassa tilassa. Märkätilat remontoitu 2016. |
---|---|
Saunan kuvaus | Tilava sauna, lattia laattaa, lauteet puuta. Ikkuna ulos. |
Muut tilat
Muiden tilojen kuvaus | Yläkerrassa aula, lattia korkkia ja seinät maalattu. |
---|---|
Autopaikka | Toteutetut autopaikat yhtiössä yhteensä 23 kpl. |
Kohdettaa välittää

Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Pyydä lisätietoja kohteesta
Viesti (voit muokata viestiä halutessasi)