
Silmäkkeenkatu 5
Ruotulasta on vapautumassa valoisa ja viihtyisä päätyhuoneisto, joka tarjoaa puitteet isonkin perheen arkeen. Kodissa on olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama toimiva kokonaisuus perheen yhteiseen arkeen, jonka kruunaa tunnelmaa tuova takka. Omalla terassilla ja suojaisella pihalla nautitaan ilta-auringosta, johon on käynti suoraan saunaosastolta!
Kuusi makuuhuonetta kahdessa kerroksessa takaavat, että jokaisella on oma rauha. Saunaosasto, kaksi kylpyhuonetta, erillinen wc ja kodinhoitotilat tuovat arkeen sujuvuutta. Keittiö ja märkätilat on uudistettu vuonna 2016.
Arkea helpottaa runsas varastotila, autokatos sekä toinen autopaikka huoneiston edessä. Yhtiö on rakennettu 1990, lämmitys kaukolämmöllä, omatonttinen taloyhtiö on velaton.
Sijainti on rauhallinen mutta keskeinen: koulut, päiväkodit, lähikauppa ja liikenneyhteydet ovat lähellä. Alueella on todella paljon harrastusmahdollisuuksia, mm. Niihaman ulkoilumaastot, tenniskeskus ja Tammergolf. Keskustaan on lyhyt matka, joka taipuu muutaman vuoden päästä ratikalla!
Esittelyt ja lisätiedot:
Tuija Saari Isique
050 309 1517
tuija.isique@kotinelio.fi
Sijainti
Tampere, RuotulaHuoneiston kuvaus
7h, k, s, 2 kph, 2 wc, khh, vh, p, ter, varAsuinpinta-ala
145,0 m²Kokonaispinta-ala
166,0 m²Hinta
425 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää

Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Kohteen perustiedot
Sijainti | Tampere, Ruotula |
---|---|
Maa | Suomi |
Tyyppi | Rivitalo |
Kiinteistö | rivitalo |
Omistusmuoto | oma |
Huoneiston kuvaus | 7h, k, s, 2 kph, 2 wc, khh, vh, p, ter, var |
Huoneiden lukumäärä | 6 h ja enemmän |
Asuinpinta-ala | 145,0 m² |
Kokonaispinta-ala | 166,0 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen sekä isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneiston pinta-ala on 145 m2. |
Kerrossijainti | 2 / 2 |
Hoitovastike | 493,00 € / kk |
Kokonaisvastike | 493,00 € / kk |
Muut maksut | Autopaikkavuokrat 5,00 €//kk Ap-vuokra (sähkö) 10,00 €//kk |
Kohteen kuvaus
Tehdyt remontit | 2024 Kiinteistön lakisääteinen nuohous 2024 Lämmönsäätimen uusiminen 2023 Rakennusten kattojen sammalpoisto ja pinnoitus 2023 kiinteistön lakisääteinen nuohous 2021 Vesikaton- ja yläpohjan korjaustyö 2021 Hormien nuohous 2020 Pihavalojen uusiminen 2019 Rakennuslupa lasiterasseille 2018 Tallien valaisimet, pihojen pinnoitus suunnittelu 2017 Ulko-ovien uusiminen ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2016 Syväkeräysastiat, sisäänkäyntilippojen kunnostus 2015-2016 Piippujen läpimenojen kunnostus 2014 Tiilikaton pesu ja pinnoitus. Elementtisaumojen uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja uudet termostaatit 2013 7 uutta autopaikkaa ja pihamaiden tasaus 2013 Lämmönsiirrin uusittu 2011 Puuosien huoltomaalaus 2009 Ilmanvaihtohormien nuohous |
---|---|
Tulevat remontit | 2025-2027 Sadevesien ohjaus, sepelin lisäys autokatoksiin 2025-2026 Poistoilmakoneiden uusiminen tarvittaessa, hormien nuohous 2025 Sähköautojen latauksen kartoitus (sisältyy PTS kartoitukseen), kuntoarvio ja PTS laatiminen |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | D2018 |
Yleiskunto | tyydyttävä |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ruotulan Pääsky |
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus | oma |
---|---|
Tontin pinta-ala | 7 218,0 m² |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Tietoa kaavoituksesta | Tampereen kaupunki, Frenckell toimipiste, 041 730 8168. |
Palvelut | K-Market Ruotula n. 1 km |
Liikenneyhteydet | TKL n. 300 m |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
Kattotyyppi | Pulpetti |
---|---|
Vesimaksu | 25,00 € / kk |
Lämmitysjärjestelmä | kaukolämpö |
Keittiö
Keittiön kuvaus | Keittiöremontti tehty 2016 |
---|
WC- ja pesutilat
Kylpyhuoneen kuvaus | Alakerta kylpyhuone saunan yhteydessä ja erillinen wc. Yläkerrassa kph/wc. Märkätilat remontoitu 2016. |
---|---|
Saunan kuvaus | Tilava sauna, lattia laattaa, lauteet puuta. Ikkuna. |
Muut tilat
Muiden tilojen kuvaus | Yläkerrassa aula, lattia korkkia ja seinät maalattu. |
---|---|
Autopaikka | Toteutetut autopaikat yhtiössä yhteensä 23 kpl. |
Kohdettaa välittää

Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Pyydä lisätietoja kohteesta
Viesti (voit muokata viestiä halutessasi)