
Satakunnankatu 28
Tilava ja valoisa kaupunkikoti on myynnissä Tampereen keskustan palveluiden välittömässä tuntumassa. Kiinteistö Oy Näsinkeskuksessa oleva huoneisto sijaitsee 5. kerroksessa, talon itäpäädyssä, josta on kauaskantoiset näkymät moneen suuntaan.
Asunnossa on tilava olohuone/ruokailutila, tämän vieressä on erillinen keittiö. Kirjastohuone on olohuoneen yhteydessä, sen voi halutessaan palauttaa makuuhuoneeksi. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat pohjoisen suuntaan, molemmissa on vaatekaapit, lisäksi huoneistossa on tilava vaatehuone. Sauna ja kylpyhuone ovat yhtenäistä tilaa, asunnossa on kaksi erillistä wc:tä. Iso lasitettu parveke etelään päin on lisätila kaikkina vuodenaikoina. Viilentävä ilmalämpöpumppu on asennettuna olohuoneeseen.
Asunto on hyväkuntoinen, pienellä päivityksellä saat tästä viehättävän kodin vuosiksi eteenpäin. Yhtiö on valmistunut 1982, oma tontti. Kiinteistö lämpiää kaukolämmöllä ja siinä on useita korjauksia sekä remontteja takanapäin. Autohallipaikka numero 5 talon autohallista on myytävänä asunnon yhteydessä erillisenä osakkeena hintaan 20.000 €.
Lisätiedot ja esittelyt Tuija Saari Isique, 050 309 1517, tuija.isique@kotinelio.fi.
Sijainti
Tampere, KeskustaHuoneiston kuvaus
4h, k, s, kph, 2 wc, vh, las.pAsuinpinta-ala
111,0 m²Kokonaispinta-ala
111,0 m²Hinta
376 207,52 €Velaton hinta
386 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää

Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Satakunnankatu 28
Tilava ja valoisa kaupunkikoti on myynnissä Tampereen keskustan palveluiden välittömässä tuntumassa. Kiinteistö Oy Näsinkeskuksessa oleva huoneisto sijaitsee 5. kerroksessa, talon itäpäädyssä, josta on kauaskantoiset näkymät moneen suuntaan.
Asunnossa on tilava olohuone/ruokailutila, tämän vieressä on erillinen keittiö. Kirjastohuone on olohuoneen yhteydessä, sen voi halutessaan palauttaa makuuhuoneeksi. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat pohjoisen suuntaan, molemmissa on vaatekaapit, lisäksi huoneistossa on tilava vaatehuone. Sauna ja kylpyhuone ovat yhtenäistä tilaa, asunnossa on kaksi erillistä wc:tä. Iso lasitettu parveke etelään päin on lisätila kaikkina vuodenaikoina. Viilentävä ilmalämpöpumppu on asennettuna olohuoneeseen.
Asunto on hyväkuntoinen, pienellä päivityksellä saat tästä viehättävän kodin vuosiksi eteenpäin. Yhtiö on valmistunut 1982, oma tontti. Kiinteistö lämpiää kaukolämmöllä ja siinä on useita korjauksia sekä remontteja takanapäin. Autohallipaikka numero 5 talon autohallista on myytävänä asunnon yhteydessä erillisenä osakkeena hintaan 20.000 €.
Lisätiedot ja esittelyt Tuija Saari Isique, 050 309 1517, tuija.isique@kotinelio.fi.
Sijainti
Tampere, KeskustaHuoneiston kuvaus
4h, k, s, kph, 2 wc, vh, las.pAsuinpinta-ala
111,0 m²Kokonaispinta-ala
111,0 m²Hinta
376 207,52 €Velaton hinta
386 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää

Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Kohteen perustiedot
Sijainti | Tampere, Keskusta |
---|---|
Maa | Suomi |
Tyyppi | Kerrostalo |
Kiinteistö | kerrostalo |
Omistusmuoto | oma |
Vapautuu | viimeistään 1 kk kaupoista |
Rakennusvuosi | 1982 |
Huoneiston kuvaus | 4h, k, s, kph, 2 wc, vh, las.p |
Huoneiden lukumäärä | 4 h |
Asuinpinta-ala | 111,0 m² |
Kokonaispinta-ala | 111,0 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 5h, k, s. |
Kerrossijainti | 5 / 6 |
Taloyhtiön kiinnitykset | 669 941,00 € |
Rahoitusvastike | 154,50 € / kk |
Hoitovastike | 670,00 € / kk |
Kokonaisvastike | 824,50 € / kk |
Muut maksut | Autopaikan sisätilalämmitin 4,70 € /kk. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja ottaa vastatakseen tämän omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Kohteen kuvaus
Tehdyt remontit | 1995 Ovipuhelin uusittu 2006 Huopakatteen uusinta 2007 parveke- ja julkisivusaneeraus, sekä autokannen vesieristystyöt osittain 2010 Kylmäkone uusittu 2010 Kuivaushuoneen tekniikka uusittu 2010 lämmönsiirrin uusittu 2010 Sähkötarkastus 2012 Vastikkeellinen laajakaista 2013 Pelastussuunnitelman päivitys 2014 Liiketilojen iv-kanavien nuohous 2015 Laajennettu kunnossapitotarveselvitys 2018 Viemäreiden sukittaminen ja 10 kylpyhuoneen korjaus 2018 Autohallin valaistuksen uusinta LED-valoiksi 2018 Pääsisääntuloaulan maalaus 2019 Ovipuhelinten uusiminen 2019 Porraskäytävävalojen uusiminen LED-valoiksi 2020 Autohallin portin automatisointi 2022 Sadevesijärjestelmän poistopumput ja automaatiovalvonta järjestelmän uusiminen 2022 Sadevesiviemäri kaivojen tarkastusluukkujen tiivistys Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja -tutkimukset tai muut selvitykset ja tiedot 2004 Julkisivun kuntokartoitus 2015 Laajennettu kunnossapitotarveselvitys 2015 Putkiston kuntotutkimus ja viemärin kuvaus 2022 käyttövesi järjestelmän kuntotutkimus |
---|---|
Tulevat remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2022-2027 Kosteusvaurioituneiden kylpyhuoneiden korjauksia tarpeen mukaan. Asuinhuoneistojen ilmastointijärjestelmän nuohous, tasapainotus ja ohjausjärjestelmän uusiminen Pihakannen pintarakenteiden ja vesieristeiden korjaus/uusiminen |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | D2018 |
Yleiskunto | hyvä |
Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Näsinkeskus |
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus | oma |
---|---|
Tontin pinta-ala | 2 320,0 m² |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Tietoa kaavoituksesta | Tampereen kaupunki, Frenckell toimipiste |
Näköala | Kauaskantoiset näkymät Tampereen keskustan alueella. |
Palvelut | Keskustan kattava palvelutarjonta vieressä. |
Liikenneyhteydet | TKL 50 m ja ratikka 300 m |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
Kattotyyppi | Tasakatto |
---|---|
Lämmitysjärjestelmä | kaukolämpö |
Muut tilat
Muiden tilojen kuvaus | Yksi makuuhuone on tällä hetkellä kirjastokäytössä, huoneen oviaukkoa on suurennettu ja siinä on liukuovi. |
---|---|
Autopaikka | Toteutetut autopaikat 51 kpl , osakkeiden lukumäärä 1725 kpl. |
Kohdettaa välittää

Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Pyydä lisätietoja kohteesta
Viesti (voit muokata viestiä halutessasi)