
Sarvantie 29
Nimensä mukainen Aurinkorinne on valoisa ja aurinkoinen kiinteistö, jossa aurinko paistaa tontille koko päivän. Talo on jykevä, vuonna 2005 laadukkaista materiaaleista rakennettu 155 m2 / 182,5 m2 omakotitalo, isommallekin perheelle. Kotia on huollettu säännöllisesti ja se on hyvin pidetty. Sijainti on rauhallinen, päättyvän tien varrella.
Oma lähes 7.000 m2 rinnetontti on näyttävä ja helppohoitoinen kokonaisuus. Kauniisti maisemoitu iso nurmikkopiha istutuksineen on kesällä loistossaan, ja tuo talon kauniisti esille sen jokaiselta sivulta. Metsä reunustaa suojaisesti tätä ainutlaatuista kokonaisuutta.
Tässä 2-kerroksisessa valoisassa kodissa on perheen arjessa käytetyt asuintilat yhdessä tasossa. Jopa neljä makuuhuonetta sekä olohuone ja ruokailutila yhteydessä keittiöön muodostavat n. 100 m2 asuintilan. Asuinkerroksessa on myös iso katettu terassi, joka tuo hulppean lisän oleskelutiloihin. Alakerrassa sijaitsevat kodin sauna- ja kodin huoltotilat kylpyhuoneineen, tv/takkahuone, varastot ja kaksi autotallia. Varastotilaa on paljon! Vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa ja myös autotalleissa, jotka ovat tilavat ja sopivat erilaisten harrastusten käyttöön. Taloon on sisäänkäynti molemmista kerroksista.
Kun haluat asua 15 minuutin ajomatkan päässä Tampereelta ja lähellä Lempäälän keskustasta, mutta kuitenkin maaseudun rauhassa, tässä on sinulle sopiva kohde. Palvelut, päiväkoti ja koulu ovat lähellä.
Oman esittelyn voit sopia välittäjän kanssa sinulle sopivana ajankohtana. Kuntotarkastus tähän kohteeseen on tehty Raksystemsin toimesta toukokuussa 2022.
Tervetuloa tutustumaan tulevaan kotiisi. Lisätiedot ja esittelyt Tuija Saari Isique, 050 309 1517, tuija.isique@kotinelio.fi.
Sijainti
Sarvantie 29, 37560 LempääläKuvaus
6h, rt, k, s, kph/wc, kph, wc, khh/et, ask/var, autotalli 2x, parvekeAsuinpinta-ala
155,5 m²Kokonaispinta-ala
182,5 m²Hinta
525 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää

Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Sarvantie 29
Nimensä mukainen Aurinkorinne on valoisa ja aurinkoinen kiinteistö, jossa aurinko paistaa tontille koko päivän. Talo on jykevä, vuonna 2005 laadukkaista materiaaleista rakennettu 155 m2 / 182,5 m2 omakotitalo, isommallekin perheelle. Kotia on huollettu säännöllisesti ja se on hyvin pidetty. Sijainti on rauhallinen, päättyvän tien varrella.
Oma lähes 7.000 m2 rinnetontti on näyttävä ja helppohoitoinen kokonaisuus. Kauniisti maisemoitu iso nurmikkopiha istutuksineen on kesällä loistossaan, ja tuo talon kauniisti esille sen jokaiselta sivulta. Metsä reunustaa suojaisesti tätä ainutlaatuista kokonaisuutta.
Tässä 2-kerroksisessa valoisassa kodissa on perheen arjessa käytetyt asuintilat yhdessä tasossa. Jopa neljä makuuhuonetta sekä olohuone ja ruokailutila yhteydessä keittiöön muodostavat n. 100 m2 asuintilan. Asuinkerroksessa on myös iso katettu terassi, joka tuo hulppean lisän oleskelutiloihin. Alakerrassa sijaitsevat kodin sauna- ja kodin huoltotilat kylpyhuoneineen, tv/takkahuone, varastot ja kaksi autotallia. Varastotilaa on paljon! Vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa ja myös autotalleissa, jotka ovat tilavat ja sopivat erilaisten harrastusten käyttöön. Taloon on sisäänkäynti molemmista kerroksista.
Kun haluat asua 15 minuutin ajomatkan päässä Tampereelta ja lähellä Lempäälän keskustasta, mutta kuitenkin maaseudun rauhassa, tässä on sinulle sopiva kohde. Palvelut, päiväkoti ja koulu ovat lähellä.
Oman esittelyn voit sopia välittäjän kanssa sinulle sopivana ajankohtana. Kuntotarkastus tähän kohteeseen on tehty Raksystemsin toimesta toukokuussa 2022.
Tervetuloa tutustumaan tulevaan kotiisi. Lisätiedot ja esittelyt Tuija Saari Isique, 050 309 1517, tuija.isique@kotinelio.fi.
Sijainti
Sarvantie 29, 37560 LempääläKuvaus
6h, rt, k, s, kph/wc, kph, wc, khh/et, ask/var, autotalli 2x, parvekeAsuinpinta-ala
155,5 m²Kokonaispinta-ala
182,5 m²Hinta
525 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää

Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Kohteen perustiedot
Sijainti | Sarvantie 29, 37560 Lempäälä |
---|---|
Maa | Suomi |
Kiinteistö | On |
Kiinteistövero | 548.62 EUR/v |
Asumis-omistusmuoto | Omistusasunto |
Vapautuu | Vapautuminen sopimuksen mukaan tai viimeistään 2 kk kaupoi |
Rakennusvuosi | 2005 |
Kuvaus | 6h, rt, k, s, kph/wc, kph, wc, khh/et, ask/var, autotalli 2x, parveke |
Huonelukumäärä | 6 |
Asuinpinta-ala | 155,5 m² |
Kokonaispinta-ala | 182,5 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Huoneistoala 1 krs. 103,5 m2, kellarikerros 53,0 m2. Kerrosala 1 krs. 120,0 m2, kellarikerros 62,5 m2. Rinnetalo. |
Kerrossijainti | 2/2 |
Rasitteet | Voimansiirtolinja rasitteena. |
Kiinnitykset | 200 000,00 € |
Kohteen kuvaus
Kiinteistötunnus | 418-424-0009-1067 |
---|---|
Tehdyt korjaukset | Vesi tutkittu 2022, hyvä laatu. Kodinhoitohuoneen silikonisaumat on uusittu 2022. Terassin kaiteen vaihdettu lasikaiteisiin 2021. Ilmanvaihtokoneen toinen moottori vaihdettu 2019. Lämmityskattila ja poltin uusittu 2018. |
Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
Yleiskunto | Hyvä |
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus | Omatontti |
---|---|
Tontin pinta-ala | 6 970,0 m² |
Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
Lisätietoa kaavoituksesta | Lempäälän kunta, Rakennus- ja ympäristövalvonta Puh. 040 133 7400. |
Palvelut | Kuljun kartano 1 km, Ideapark 2,5 km., Koulut: Kuljun päiväkoti 1 km; Kuljun koulu 2 km. |
Liikenneyhteydet | Helsinki-Tampere moottoritie n. 2 km, Tampereentie n 1,5 km, bussipysäkki n. 1 km. |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
Rakennusmateriaalit | Elementtirakenteinen paikalla rakennettu, puu- ja kivi |
---|---|
Kattotyyppi | Harjakatto, tiilikate |
Maasto | Rinnetontti Metsää ja nurmikkoa. Perennoja, kirsikkapuita, luumupuita, omenapuita. Istutukset keskitetty alueittain. |
Käyttövesi | Porakaivo |
Lämmitys | Lämmityskattila öljy ja puu, sähkö |
Arvioitu öljynkulutus, € / kk | 1500 l/v |
Parveke | On |
Viemäri | Saostuskaivo |
Keittiö
Kuvaus | Kaapistot jossa paljon säilytystilaa, laminaattitasot, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, sähköuuni, jää-pakastinkaappi 2x. Lattia laattaa ja seinät maalia ja laattaa. |
---|
WC- ja pesutilat
Kuvaus | Yläkerta: peilikaappi, allaskaappi, lattia ja seinät laattaa, suihku, avattava ikkuna. Alakerta: 2x suihku, lattia ja seinät laattaa. Avattava ikkuna. |
---|---|
Oma sauna | On |
Saunan kuvaus | Puukäyttöinen kiuas, leveät L-muotoiset lauteet, seinä ja katto paneelia, kiukaan takaosa ja lattia laattaa. Valmius sähkökiukaaseen. |
Lisätiedot
Kuvaus | Koko talossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Talossa on selektiivilasit. Kaksi autotallia joista toisessa sähköovi, pääsy autotalliin myös sisäkautta. |
---|---|
Lisätietoja kohteesta | Kiinteistön jätevesijärjestelmässä saostuskaivot ja imeytys, purku avo-ojaan. Vesimittaria ei ole, käyttövesi tulee porakaivosta. Lempäälä karttapalvelut: https://www.lempaala.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-maankaytto/kartat-ja-paikkatieto/kartat/ |
Kohdettaa välittää

Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Pyydä lisätietoja kohteesta
Viesti (voit muokata viestiä halutessasi)