
Sammonkatu 13 C
Huippupaikalta Kalevasta löytyy tämä heti vapaa 3/7 kerroksen valoisa kulmakaksio. Tilavat huoneet, jotka ovat osittain alkuperäisillä pinnoilla ja 50-luvun puukaapistoilla. Huoneiston valoisa ja avara pohja mahdollista erilaisia sisustus- ja pohjaratkaisuja oman makusi ja tarpeesi mukaisesti. Keittiöön mahtuu reilun kokoinen ruokapöytä!
Huoneisto sijaitsee rakennuksen takaosassa, Väinämöisenkadun hiljaisessa päädyssä, josta on rauhalliset näkymät parvekkeelta Kalevankirkolle ja puistoon. Ratikkapysäkki on Sammonkadun puolella talon edessä, Kalevan ja keskustan monipuoliset palvelut ja liikuntamahdollisuudet ovat kävelymatkan etäisyydellä.
Asunto Oy Sammonkartanoon iso taloyhtiö (224 huoneistoa + 10 liiketilaa), joka on juuri siirtynyt maalämpöön. Ikkuna- ja parvekeoviremontti on yhtiössä myös juuri valmistunut. Putket on tehty 2013-16. Yhtiöllä on omistuksessaan liiketiloja, joista on vuokratuloja. Tontin vuokrasopimus on uusittu Tampereen kaupungin kanssa vuoteen 2067.
Lisätietoja ja esittelyt Tuija Saari Isique, 050 309 1517, tuija.isique@kotinelio.fi
Sijainti
Sammonkatu 13 C, 33540 TampereKuvaus
2h, k, kph, vh, las.pAsuinpinta-ala
63,5 m²Kokonaispinta-ala
63,5 m²Hinta
194 181,93 €Velaton hinta
205 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää

Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Sammonkatu 13 C
Huippupaikalta Kalevasta löytyy tämä heti vapaa 3/7 kerroksen valoisa kulmakaksio. Tilavat huoneet, jotka ovat osittain alkuperäisillä pinnoilla ja 50-luvun puukaapistoilla. Huoneiston valoisa ja avara pohja mahdollista erilaisia sisustus- ja pohjaratkaisuja oman makusi ja tarpeesi mukaisesti. Keittiöön mahtuu reilun kokoinen ruokapöytä!
Huoneisto sijaitsee rakennuksen takaosassa, Väinämöisenkadun hiljaisessa päädyssä, josta on rauhalliset näkymät parvekkeelta Kalevankirkolle ja puistoon. Ratikkapysäkki on Sammonkadun puolella talon edessä, Kalevan ja keskustan monipuoliset palvelut ja liikuntamahdollisuudet ovat kävelymatkan etäisyydellä.
Asunto Oy Sammonkartanoon iso taloyhtiö (224 huoneistoa + 10 liiketilaa), joka on juuri siirtynyt maalämpöön. Ikkuna- ja parvekeoviremontti on yhtiössä myös juuri valmistunut. Putket on tehty 2013-16. Yhtiöllä on omistuksessaan liiketiloja, joista on vuokratuloja. Tontin vuokrasopimus on uusittu Tampereen kaupungin kanssa vuoteen 2067.
Lisätietoja ja esittelyt Tuija Saari Isique, 050 309 1517, tuija.isique@kotinelio.fi
Sijainti
Sammonkatu 13 C, 33540 TampereKuvaus
2h, k, kph, vh, las.pAsuinpinta-ala
63,5 m²Kokonaispinta-ala
63,5 m²Hinta
194 181,93 €Velaton hinta
205 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää

Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Kohteen perustiedot
Sijainti | Sammonkatu 13 C, 33540 Tampere |
---|---|
Maa | Suomi |
Asumis-omistusmuoto | Omistusasunto |
Vapautuu | Heti vapaa |
Rakennusvuosi | 1958 |
Kuvaus | 2h, k, kph, vh, las.p |
Huonelukumäärä | 2 |
Asuinpinta-ala | 63,5 m² |
Kokonaispinta-ala | 63,5 m² |
Liikehuoneistopinta-ala | 1.009,00 |
Huoneistojen lukumäärä | 226 |
Liikehuoneistojen lukumäärä | 11 |
Kerrossijainti | 3/7 |
Huoneiston numero | C 57 |
Osakkeiden numerot | 28322-28931 |
Lisätietoja kunnosta | Siisti huoneisto jossa osittain alkuperäistä pintaa. |
Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
Vuokra-aika | 31.8.2067 |
Rahoitusvastike | 87,15 € / kk |
Hoitovastike | 183,00 € / kk |
Muut maksut | Saunamaksu 10,00 EUR/vuoro, pesutupa 5,00 EUR/kk, Autopaikat 30-60 EUR/kk |
Velkaosuus | 10 818,07 € |
Taloyhtiön omistukset | 12 kpl autotalleja, 11 kpl liiketiloja (1016 m2), työhuoneita 92,5m2 ha varasto |
Kohteen kuvaus
Tehdyt korjaukset | 1993-94 Tiilikatot uusittu; 1995 Parvekkeet korjattu; 1998 Ovipuhelimet asennettu; 2003 Termostattiipatteriventtiilit uusittu; 2004 Lämpökeskus uusittu; 2006 Jätepisteet uusittu (Molok); 2007 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu; 2009 – 10 Hissit saneerattu; 2011 Sk 11 ja 13 siipirakennuksen kattamistyö; 2013 – 16 Putkistosaneeraus (vesijohd. suurin osa, viemäri, sähkö, antenni/valokuitu ja ovipuh.); 2016 Lukituksen uusinta; 2017 Piha-alueet kunnostettu; 2020 Tiilikattojen pesu ja käsittely (Kattoklinikka); 2021 Molok-jätekeräys uusinta, autosähkölataus valmius; 2021-22 IV-hormien sukitus; 2021-22 Lämpöremontti (maalämpö, ikkunat) uusiminen (päätetty 26.5.2021). |
---|---|
Tulevat korjaukset | Lämpöremontti valmistunut 2022 |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | Energialuokka: G2013. Todistuksen laatimispäivä 22.12.2014 |
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Isännöitsijä | Pasi Oldèn Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy |
Kiinteistön hoito | Kotikatu |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sammonkartano |
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus | Vuokratontti |
---|---|
Tontin pinta-ala | 6 580,0 m² |
Tontin vuokra | 192.094,92 EUR/v |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Lisätietoa kaavoituksesta | Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell 03 5656 4400 |
Ikkunoiden suunta | Itä-länsi-pohjoinen |
Palvelut | Kalevan monipuoliset palvelut vieressä, lähikauppa 100 m. Kalevan Prismakeskus 2 km. Kalevan uimahalli, puistot, ratikka vieressä., Koulut: Useita kouluja, päiväkoteja sekä oppilaitoksia lähellä. |
Liikenneyhteydet | TKL ja ratikka vieressä. |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
Rakennusmateriaalit | Tiili |
---|---|
Kattotyyppi | Harjakatto/tiili |
Vesimaksun selite | kylmä 3,92 EUR/m2, lämmin 8,50 EUR/m2 |
Lämmitys | Kaukolämpö |
Hissi | On |
Parveke | On |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Keittiö
Kuvaus | Tilaa isolle ruokapöydälle, laminaattitasot, astianpesukone, sähköliesi, jää-pakastinkaappi. Lattia muovimatto, seinät maalia. Alkuperäiset keittiönkaapit, puuta. |
---|
WC- ja pesutilat
Kuvaus | Suihku, suihkuseinä, pesukonevalmius, peilikaappi, allaskaappi, seinäpatteri. Seinät ja lattia laattaa. |
---|---|
Yhteiskäyttösauna | On |
Muut tilat
Autopaikka | 12 tallia, 12 pihapaikkaa |
---|---|
Yhteiset tilat | Vintti- ja kellarikomero huoneiston käytössä, lisäksi yhtiöllä kerhohuone, mankelihuone, pesutupa, sauna, ulk.välinevarasto, väestönsuoja. |
Lisätiedot
Kuvaus | Vaaatehuoneessa sekä käytävällä alkuperäinen kaapisto. Eteisessä naulakko. Huoneiston lattiapinnat ovat muovia ja seinät maalattua lasikuitutapettia. Kylpyhuone laattaa. |
---|---|
Muuta taloyhtiöstä | DNA:n taloyhtiölaajakaista 20M. Yhtiökokous 2021 päätti valtuuttaa hallituksen toteuttamaan lämpö- ja ikkunaremontin ja nostamaan hankkeen rahoittamiseksi enintään 2 500 000,00 euron lainan. Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverolliseksi. Rakennusten lukumäärä yhteensä 3.As Oy Sammonkartano koostuu 226 asuinhuoneistosta, 31 varastotilasta ja 11 liiketilasta. |
Kohdettaa välittää

Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Pyydä lisätietoja kohteesta
Viesti (voit muokata viestiä halutessasi)