
Ryydynojankatu 8
Etsitkö muuttovalmista ja viihtyisää kotia Tampereen luoteiselta alueelta? Tämä saunallinen rivitalokaksio Ryydynpohjassa tarjoaa sinulle kodin moneksi vuodeksi eteenpäin!
Hyvin pidetty päätyasunto, jossa valoisat olohuone sekä makuuhuone ovat kaakon suuntaan. Asunnossa on erillinen keittiö jossa reilusti säilytystilaa ja johon isompikin mahtuu ruokapöytä. Makuuhuoneessa kiinteän kaapiston lisäksi löytyy myös vaatehuone. Huoneistossa on kylpyhuone, sauna ja wc remontoitu viimeisen päälle v. 2020 neutraalilla värimaailmalla
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, kodissa jossa on oma aurinkoinen terassi ja piha rentoutumiseen ja ajanviettoon. Autopaikkoja tästä löytyy kaksi kappaletta, toinen katoksessa, molemmat huoneiston edessä. Velaton yhtiö on rakennettu vuonna 1988. Lielahden kattavat palvelut löytyvät kivenheiton päässä, koulut ja päiväkodit lähellä!
Yhtiössä on juuri käynnistetty putkiremontin hankesuunnittelu, jossa vuoden 2025 aikana selvitetään korjaustarpeiden laajuutta. Hallitus tuo valmiin hankesuunnittelun yhtiökokouksen käsiteltäväksi loppuvuodesta. Tämä tarkoittaa sitä, että tehdään monivuotinen suunnitelma yhtiölle, jossa ennakoidaan tulevia korjaustarpeita. Kysy lisää välittäjältä.
Nyt on tilaisuutesi ostaa kiva koti! Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika jo tänään. Tervetuloa!
Tuija Saari Isique, 050 309 1517, tuija.isique@kotinelio.fi
Sijainti
Tampere, RyydynpohjaHuoneiston kuvaus
2h, k, kph/s, wc, vh, terassi, autok, pihaAsuinpinta-ala
59,0 m²Kokonaispinta-ala
59,0 m²Hinta
154 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää

Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Ryydynojankatu 8
Etsitkö muuttovalmista ja viihtyisää kotia Tampereen luoteiselta alueelta? Tämä saunallinen rivitalokaksio Ryydynpohjassa tarjoaa sinulle kodin moneksi vuodeksi eteenpäin!
Hyvin pidetty päätyasunto, jossa valoisat olohuone sekä makuuhuone ovat kaakon suuntaan. Asunnossa on erillinen keittiö jossa reilusti säilytystilaa ja johon isompikin mahtuu ruokapöytä. Makuuhuoneessa kiinteän kaapiston lisäksi löytyy myös vaatehuone. Huoneistossa on kylpyhuone, sauna ja wc remontoitu viimeisen päälle v. 2020 neutraalilla värimaailmalla
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, kodissa jossa on oma aurinkoinen terassi ja piha rentoutumiseen ja ajanviettoon. Autopaikkoja tästä löytyy kaksi kappaletta, toinen katoksessa, molemmat huoneiston edessä. Velaton yhtiö on rakennettu vuonna 1988. Lielahden kattavat palvelut löytyvät kivenheiton päässä, koulut ja päiväkodit lähellä!
Yhtiössä on juuri käynnistetty putkiremontin hankesuunnittelu, jossa vuoden 2025 aikana selvitetään korjaustarpeiden laajuutta. Hallitus tuo valmiin hankesuunnittelun yhtiökokouksen käsiteltäväksi loppuvuodesta. Tämä tarkoittaa sitä, että tehdään monivuotinen suunnitelma yhtiölle, jossa ennakoidaan tulevia korjaustarpeita. Kysy lisää välittäjältä.
Nyt on tilaisuutesi ostaa kiva koti! Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika jo tänään. Tervetuloa!
Tuija Saari Isique, 050 309 1517, tuija.isique@kotinelio.fi
Sijainti
Tampere, RyydynpohjaHuoneiston kuvaus
2h, k, kph/s, wc, vh, terassi, autok, pihaAsuinpinta-ala
59,0 m²Kokonaispinta-ala
59,0 m²Hinta
154 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää

Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Kohteen perustiedot
Sijainti | Tampere, Ryydynpohja |
---|---|
Maa | Suomi |
Tyyppi | Rivitalo |
Kiinteistö | rivitalo |
Omistusmuoto | oma |
Huoneiston kuvaus | 2h, k, kph/s, wc, vh, terassi, autok, piha |
Huoneiden lukumäärä | kaksio |
Asuinpinta-ala | 59,0 m² |
Kokonaispinta-ala | 59,0 m² |
Kerrossijainti | 1 / 1 |
Taloyhtiön kiinnitykset | 67 218,00 € |
Hoitovastike | 271,40 € / kk |
Kokonaisvastike | 271,40 € / kk |
Muut maksut | Laajakaista- ja kaapeli-tv maksu: 9,49 €/kk. Elisan valokuitu tuodaan taloyhtiölle vuoden 2025 aluekuidutuksen yhteydessä. Taloyhtiölaajakaista 100M ja kaapeli-tv -palvelut säilyvät ennallaan. |
Kohteen kuvaus
Tehdyt remontit | Lämmönvaihdin 2004, Elementtisaumaukset 2006, Terassinpuoleisten ikkunoiden ja terassiovien vaihto 2009, Autokatoksien puuosien osittainen uusiminen ja maalaus vuonna 2009, Ilmastointikanavien nuohous vuonna 2010, Kattoremontti 2010-11, Patteriventtiilien uusinta ja lämmönsäädöt 2013-14, Liesikuvut V allox huoneistoihin 2013-14, Pihan valopylväiden aikominen 2014, D-talon varastojen vaurioituneiden puuosien ja kattojen korjaus 2015, Autokatoksien ja varastojen katteet ja tarvittavat puuosat 2016-17, Huoneistojen ulko-ovet ja lukitus 2017, Huoneistojen märkätilakartoitukset 2019, Katon kunnon tarkastus, pesu ja pinnoitus 2020, Elisa Taloyhtiölaajakaista nostettiin 100M:aan, Pihatien kaatojen kunnostus 2023, Palovaroittimet 2024, Valokuidun tuominen Elisa 2025 aluekuidutuksen yhteydessä. |
---|---|
Tulevat remontit | KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Taloyhtiön salaojien tilanteen selvittäminen (selvitetään putkiremontin hankesuunnittelun yhteydessä) Autokatosten huonojen puuosien kunnostus Julkisivun rapatun pinnan seuraaminen Elementtisaumojen uusiminen Pihan puoleiset isot ikkunat uusinta (arvioidaan putkiremontin hankesuunnittelun yhteydessä) Alkuperäisessä kunnossa olevien huoneistojen märkätilat (2kpl, kehotetaan osakkaita teettämään viimeistään putkiremontin yhteydessä) Lämmönsiirrin 2024-2025 Putkiremontin hankesuunnittelu. Viemärijohtojen ja käyttövesiputkiston kunto (arvioidaan putkiremontin hankesuunnittelun yhteydessä) Lämmöntalteenotto IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö putkiremontin jälkeen Sähkö- ja tietojärjestelmä sekä sähköautojen lataus tarve (arvioidaan putkiremontin hankesuunnittelun yhteydessä) |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | D2018 |
Yleiskunto | hyvä |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kukkolan Koivu |
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus | vuokrattu |
---|---|
Tontin pinta-ala | 7 740,0 m² |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Tietoa kaavoituksesta | Tampereen kaupunki, Frenckell toimispiste, 041 730 8168. |
Palvelut | LIelahden kattavat palvelut n. 1 km Prisma, Liikekeskus Like jossa terveyskeskus, kirjasto, yms. Noin. 1,5 km Lidl, Citymarket, lukuisia muita kauppoja. |
Liikenneyhteydet | TKL n. 300 m |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
Kattotyyppi | Harjakatto |
---|---|
Vesimaksu | 28,00 € / kk |
Lämmitysjärjestelmä | kaukolämpö |
WC- ja pesutilat
Kylpyhuoneen kuvaus | Kph ikkunalla, patteri. Mahtuu pesutorni. |
---|
Muut tilat
Autopaikka | D-talon autokatospaikat (D11, D12, D13, D14) sijaitsevat B-talon päädyn autokatoksessa. Näistä autokatospaikoista peritään yhtiökokouksen päätöksen mukaista maksua, joka on maksettavva vaikka paikkaa ei käyttäisi. Sähkö- ja hybridiautojen lataaminen ei ole sallittua taloyhtiössä. |
---|
Kohdettaa välittää

Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Pyydä lisätietoja kohteesta
Viesti (voit muokata viestiä halutessasi)