
Ryydynojankatu 8
Saunallinen rivitalokaksio Ryydynpohjasta – muuttovalmis koti rauhallisella sijainnilla.
Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia Tampereen luoteiselta alueelta? Tämä hyvin pidetty päätyasunto tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan arkeen. Asunnossa on valoisat olohuone ja makuuhuone, erillinen, tilava keittiö, johon mahtuu reilummankin ruokapöydän äärelle, makuuhuoneessa vaatehuone sekä kiinteä kaapisto sekä tyylikkäästi remontoidut kylpyhuone, sauna ja erillinen wc.
Oma aurinkoinen terassi ja aidattu nurmikkopiha rentoutumiseen ovat suojaisat. Kaksi autopaikkaa (toinen katoksessa, molemmat huoneiston edessä) ovat iso lisäarvo tässä kodissa.
Yhtiö on rakennettu 1988, ja siinä on 18 asuntoa.
Tämä koti yhdistää käytännöllisyyden, sijainnin päättyvällä kadulla ja vehreät maisemat – täydellinen valinta niin ensiasunnoksi kuin pitkäaikaiseen asumiseen. Lielahden kattavat palvelut, bussipysäkki, koulut ja päiväkodit lähellä.
Nyt on tilaisuutesi ostaa kiva koti!
Esittelyt sopimuksen mukaan, soita ja kysy lisää!
Tuija Saari Isique, 050 309 1517, tuija.isique@kotinelio.fi
Sijainti
Tampere, RyydynpohjaHuoneiston kuvaus
2h, k, kph/s, wc, vh, terassi, autok, pihaAsuinpinta-ala
59,0 m²Kokonaispinta-ala
59,0 m²Hinta
145 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää

Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Kohteen perustiedot
Sijainti | Tampere, Ryydynpohja |
---|---|
Maa | Suomi |
Tyyppi | Rivitalo |
Kiinteistö | rivitalo |
Omistusmuoto | oma |
Huoneiston kuvaus | 2h, k, kph/s, wc, vh, terassi, autok, piha |
Huoneiden lukumäärä | kaksio |
Asuinpinta-ala | 59,0 m² |
Kokonaispinta-ala | 59,0 m² |
Kerrossijainti | 1 / 1 |
Taloyhtiön kiinnitykset | 67 218,00 € |
Hoitovastike | 271,40 € / kk |
Kokonaisvastike | 271,40 € / kk |
Muut maksut | Laajakaista- ja kaapeli-tv maksu: 9,49 €/kk. Elisan valokuitu tuodaan taloyhtiölle vuoden 2025 aluekuidutuksen yhteydessä. Taloyhtiölaajakaista 100M ja kaapeli-tv -palvelut säilyvät ennallaan. |
Kohteen kuvaus
Tehdyt remontit | Lämmönvaihdin 2004, Elementtisaumaukset 2006, Terassinpuoleisten ikkunoiden ja terassiovien vaihto 2009, Autokatoksien puuosien osittainen uusiminen ja maalaus vuonna 2009, Ilmastointikanavien nuohous vuonna 2010, Kattoremontti 2010-11, Patteriventtiilien uusinta ja lämmönsäädöt 2013-14, Liesikuvut V allox huoneistoihin 2013-14, Pihan valopylväiden aikominen 2014, D-talon varastojen vaurioituneiden puuosien ja kattojen korjaus 2015, Autokatoksien ja varastojen katteet ja tarvittavat puuosat 2016-17, Huoneistojen ulko-ovet ja lukitus 2017, Huoneistojen märkätilakartoitukset 2019, Katon kunnon tarkastus, pesu ja pinnoitus 2020, Elisa Taloyhtiölaajakaista nostettiin 100M:aan, Pihatien kaatojen kunnostus 2023, Palovaroittimet 2024, Valokuidun tuominen Elisa 2025 aluekuidutuksen yhteydessä. |
---|---|
Tulevat remontit | KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Taloyhtiön salaojien tilanteen selvittäminen (selvitetään putkiremontin hankesuunnittelun yhteydessä) Autokatosten huonojen puuosien kunnostus Julkisivun rapatun pinnan seuraaminen Elementtisaumojen uusiminen Pihan puoleiset isot ikkunat uusinta (arvioidaan putkiremontin hankesuunnittelun yhteydessä) Alkuperäisessä kunnossa olevien huoneistojen märkätilat (2kpl, kehotetaan osakkaita teettämään viimeistään putkiremontin yhteydessä) Lämmönsiirrin 2024-2025 Putkiremontin hankesuunnittelu. Viemärijohtojen ja käyttövesiputkiston kunto (arvioidaan putkiremontin hankesuunnittelun yhteydessä) Lämmöntalteenotto IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö putkiremontin jälkeen Sähkö- ja tietojärjestelmä sekä sähköautojen lataus tarve (arvioidaan putkiremontin hankesuunnittelun yhteydessä) |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | D2018 |
Yleiskunto | hyvä |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kukkolan Koivu |
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus | vuokrattu |
---|---|
Tontin pinta-ala | 7 740,0 m² |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Tietoa kaavoituksesta | Tampereen kaupunki, Frenckell toimispiste, 041 730 8168. |
Palvelut | LIelahden kattavat palvelut n. 1 km Prisma, Liikekeskus Like jossa terveyskeskus, kirjasto, yms. Noin. 1,5 km Lidl, Citymarket, lukuisia muita kauppoja. |
Liikenneyhteydet | TKL n. 300 m |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
Kattotyyppi | Harjakatto |
---|---|
Vesimaksu | 28,00 € / kk |
Lämmitysjärjestelmä | kaukolämpö |
WC- ja pesutilat
Kylpyhuoneen kuvaus | Kph ikkunalla, patteri. Mahtuu pesutorni. |
---|
Muut tilat
Autopaikka | D-talon autokatospaikat (D11, D12, D13, D14) sijaitsevat B-talon päädyn autokatoksessa. Näistä autokatospaikoista peritään yhtiökokouksen päätöksen mukaista maksua, joka on maksettavva vaikka paikkaa ei käyttäisi. Sähkö- ja hybridiautojen lataaminen ei ole sallittua taloyhtiössä. |
---|
Kohdettaa välittää

Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Pyydä lisätietoja kohteesta
Viesti (voit muokata viestiä halutessasi)