Rautatienkatu 11-13
Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen ylimmän, 5 kerroksen läpitalon huoneistoon, joka sijaitsee keskeisellä paikalla Tampereella, Tuomiokirkon puistoa vastapäätä.
Tässä asunnossa on kaikki mitä kaupunkikodilta odotat! Huoneistosta maisemat ovat upeat talon molempiin suuntiin, niihin ei voi kyllästyä! Olohuone on valoisa ja siitä on käynti länsiparvekkeelle, josta on esteettömät näkymät puiston ylitse Tuomiokirkolle sekä keskustan että kaupungin suuntaan, Nokia Areenalle asti. Erillisessä keittiössä on tilaa ruokapöydälle ja reilusti laskutilaa kivitasoilla. Molempiin makuuhuoneisiin mahtuu halutessasi parisänky. Asunnossa on oma sauna kylpyhuoneen yhteydessä, jossa pyykkihuolto hoituu kätevästi.
Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu v. 2010, jolloin on panostettu erityisesti säilytystilaan sekä pohjan toimivuuteen, kun alkuperäisestä pohjaa on muutettu hyvällä suunnittelulla nykyiseen muotoonsa.
As Oy Kirkonportissa on isoimmat remontit takanapäin, viimeisimpänä julkisivut 2010, juuri nyt yhtiössä on työn alla hissiuudistus, joka on jo valmistunut nyt myytävän huoneiston osuudessa. Tämä tiilitalo on valmistunut omalle tontille vuonna 1957. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja läheltä löytyvät muun muassa kaupat, ravintolat, koulut ja päiväkodit. Rautatieasema on kulman takana, ratikka kulkee parin korttelin päässä.
Tämä kohde on todellakin nähtävä itse!
Esittelyt sopimuksen mukaan ja lisätiedot Tuija Saari Isique, 050 309 1517.
Sijainti
Tampere, KeskustaHuoneiston kuvaus
3h, k, et, kph/s, parvAsuinpinta-ala
79,0 m²Kokonaispinta-ala
79,0 m²Hinta
339 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää
Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Kohteen perustiedot
| Sijainti | Tampere, Keskusta |
|---|---|
| Maa | Suomi |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Kiinteistö | kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuu | 2 kk kaupanteosta |
| Huoneiston kuvaus | 3h, k, et, kph/s, parv |
| Huoneiden lukumäärä | kolmio |
| Asuinpinta-ala | 79,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 79,0 m² |
| Kerrossijainti | 5 / 5 |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 976 800,00 € |
| Hoitovastike | 298,20 € / kk |
| Kokonaisvastike | 304,00 € / kk |
| Muut maksut | Hissiremontin hinta-arvio, tuleva laina huoneiston osuudelta on 8.975,00 €. Vaihtoehtoisesti 15 vuoden laina 100,97 €/kk. |
Kohteen kuvaus
| Tehdyt remontit | 1993 Pihatason peruskorjaus 1999 Lämmönsiirtimen uusiminen 2003-2004 Putkistosaneeraus 2004 Lukkojen sarjoitus 2010 Julkisivusaneeraus (julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja katon maalaus) 2018-2019 Vesikaton korjaukset 2019-2020 Lukituksen uusiminen iLOQ S 10 2024-porrashuoneiden maalaus, A- ja B-rappu, Älykäs kaukolämpöpaketti ja lämmönsiirrin uusittu 2025-Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle, asennettu 3/2025 |
|---|---|
| Tulevat remontit | 2025-2027 porrashuoneiden maalaus C-rappu 2025 Kellarikäytävien maalaus 2024-2027 hissien peruskunnostustarpeen selvitys/hissien peruskunnostus – päätetty toteuttaa 2024-2027 vesikaton perusparannuksen valmistelu 2027-20279 Pihakannen kuntotutkimus |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | F2013 |
| Yleiskunto | hyvä |
| Taloyhtiön nimi | As Oy Kirkonportti |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 1 184,0 m² |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Tietoa kaavoituksesta | Tampereen Kaupunki, Frenckell, 03 565 611. |
| Näköala | Upeat, esteettömät ja kauaskantoiset näkymät parvekkeelta Tuomiokirkon puiston yli ja kirkolle, keskustaan, Nokia Areenalle, sekä talon itäpuolelta Johanneksen koulun suuntaan. Näsinneula näkyy myös upeasti olohuoneen ikkunoista! |
| Palvelut | Keskustan kaupat ja palvelut lähellä, K-Kauppa 200 m, Lidl 300 m. Rautatieasema 400 m, Nokia Areena 700 m. |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
| Kattotyyppi | Harjakatto |
|---|---|
| Vesimaksu | 25,00 € / kk |
| Lämmitysjärjestelmä | kaukolämpö |
Keittiö
| Keittiön kuvaus | 2010 remontoitu keittiö koneineen, koneet integroituja |
|---|
WC- ja pesutilat
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone ja sauna tehty uusiksi 2010. Alkuperäinen kylpyhuone laajennettiin remontin yhteydessä, tehden tilaa kaapistoille sekä pesutornille. Kph ovi maitolasia. |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sauna ja suihkutila tehty vaatehuoneen tilalle 2010. |
Muut tilat
| Muiden tilojen kuvaus | Eteinen lattia laattaa, seinät maalattu. Kaapisto peiliovella. Lisäksi syvä siivouskaappi. |
|---|---|
| Autopaikka | Sähköauton latauksesta on tehty latauskartoitus, tarjouksia on otettu. Asiaa ei ole vielä viety yhtiökokoukseen (tieto 2025). |
Kohdettaa välittää
Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Pyydä lisätietoja kohteesta
Viesti (voit muokata viestiä halutessasi)