Kerrostalo | Tampere, Pispala | 96,5 m²
mh. 184 809,07 €
vh. 399 900,00 €
vh. 399 900,00 €
Tilava, hyvällä maulla juuri remontoitu, valoisa perheasunto Pispalanharjulta omatonttisesta, hyvästä 1991 rakennetusta talosta.
Tässä kodissa on toimiva keittiö uusituin keittiökaapistoineen ja kodinkoneineen, upea saareke jossa induktioliesi ja edistyksellinen liesituuletin. Keittiö ja olohuone ovat yhteistä tilaa. Kylpyhuone, wc ja kodinhoitohuone uusitttu vesieristeineen ja laatoituksineen, kylpyhuonekalusteet myös uusittu. Täällä on lisäksi 4 makuuhuonetta, joten tilaa voit suunnitella omien tarpeittesi mukaan.
Tilava terassi kuuluu asunnon hallintaan. Pyörävarasto piharakennuksessa. Yhtiöllä myös upeat saunatilat ja pesutupa. Mahdollisuus ostaa autopaikkaosake vh. 10.000 EUR/kpl.
Tule esittelyyn tai sovi oma esittelysi sinulle parhaiten sopivana aikana. Vaihdossa huomioidaan yksiö tai kaksio keskustasta.
Esittely: su 29.11. klo 13:00–13:25
| Etuoven tunniste | 7957169 |
|---|---|
| Tila | Myynnissä |
| Huonetyypit | 5h, k, kph/khh, wc + terassi |
| Asuinpinta-ala | 96,5 m² |
| Kokonainspinta-ala | 96,5 m² |
| Sijainti | Pispalanharju 8 A, 33250 Tampere |
| Hinta | 184 809,07 € |
| Velaton hinta | 399 900,00 € |
Kimmo Hjelt
toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, rakennusalan asiantuntija
0400 505 489
Kohteen perustiedot
| Sijainti | Pispalanharju 8 A, 33250 Tampere |
|---|---|
| Maa | Suomi |
| Asumis-omistusmuoto | Omistusasunto |
| Vapautuu | Heti vapaa |
| Rakennusvuosi | 1991 |
| Kuvaus | 5h, k, kph/khh, wc + terassi |
| Huonelukumäärä | 5 |
| Asuinpinta-ala | 96,5 m² |
| Kokonainspinta-ala | 96,5 m² |
| Liikehuoneistopinta-ala | 60,00 |
| Huoneistojen lukumäärä | 13 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Kerrossijainti | 1/2 |
| Huoneiston numero | A 2 |
| Osakkeiden numerot | 14011-20367 |
| Lisätietoja kunnosta | Remontoitu hyväkuntoinen |
| Rahoitusvastike | 155,11 € / kk |
| Hoitovastike | 376,35 € / kk |
| Muut maksut | Tietoliikennevastike 15,50 euroa/huoneisto saunamaksu 15,00 euroa/huoneisto pesulamaksu 10 euroa/huoneisto hoitovastike autopaikka 15,21/kk. Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta |
| Velkaosuus | 215 090,93 € |
| Pitkäaikaiset lainat | 1 186 211,81 € |
Kohteen kuvaus
| Tehdyt korjaukset | Suoritetut korjaustyöt 2018-2019 - A-talon 2-kerroksisen osan ulkoverhouksen uusiminen. - A-talon huoneiston A2 terassin rakentaminen ja huoneistosta terassille johtavan oven asentaminen. - Parvekelasien asentaminen A-talon huoneistojen A4 ja A6 yhteydessä oleville parvekkeille. - A-talon huoneistojen A4 ja A6 parvekkeen ovien maalaus ulkopuolelta. - A-talon pihan puoleisen sisäänkäynnin eteiseen kuraeteisen korjaus. - A-talon ikkunoiden vesipeltien uusiminen sekä kaikkien syöksytorvien uusiminen. - A-talon huoneistojen A12 ja A13 ryhmäkeskusten uusiminen. - A-talon kaikkien huoneistojen sähkönsyöttöjen uusiminen ja sähkönmittauksen jakaminen huoneistokohtaiseksi. - A-taloon tietoliikennekaapeloinnin (CAT) asentaminen kaikkiin huoneistoihin. - A-talon 1. kerrokseen osastoivan palo-oven rakentaminen. - A-talon kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vesieristys sekä laatoitus. - A-talon putki- ja sähköasennukset tarvikkeineen. - A-talon pohjakerrokseen kahden varasto/toimitilan rakentaminen. - A-talon pohjakerroksen lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusiminen ja öljysäiliön tarkastaminen. - A-talojen ulko-ovien ja huoneistoista porrashuoneeseen johtavien ovien uusiminen ja ILOQ-lukkojen asentaminen. - Ovipuhelinjärjestelmän asentaminen A-talon huoneistoihin. - A-talon porrashuoneen valojen uusiminen ja liiketunnistimien asentaminen. - A-talon porrashuoneen kattojen ja seinien maalaus ja 1. kerroksen ja 2. kerroksen lattiapinnoitteen uusiminen. - A-talon porrashuoneen käsijohtimien uusiminen. - A-talon ulkovalaistuksen uusiminen. - A-talossa olevien taloyhtiön sauna- pesuhuone- ja pukuhuonetilojen uusiminen kokonaisuudessaan. - A-talossa pohjakerroksen siivouskomeron ja wc-tilojen uusiminen kalusteineen. - A-talon pohjakerroksen ovien uusiminen. - A-talon pohjakerrokseen irtaimistovarastohäkkien asentaminen A-talon asuinhuoneistoille. - A-talon pohjakerroksessa sijaitsevan talopesula (jatkuu erillisellä liitteellä) |
|---|---|
| Tulevat korjaukset | Öljypolttimen uusiminen tarvittaessa |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | Energialuokka: G2018 |
| Yleiskunto | Erinomainen |
| Isännöitsijä | Janne Junkkari Taitokaari Oy |
| Kiinteistön hoito | Huoltoliike |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pispalanharju 8 |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | Omatontti |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 1 429,0 m² |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste, 03 5656 4400 |
| Ikkunoiden suunta | Päätyasunto läpitalon, ikkunat kolmeen suuntaan |
| Palvelut | , Koulut: Pispalan koulu luokat 1-6 ja esikoulu n. 550m, Pispalan päiväkoti n. 1 km Juhannuskylän koulu luokat 7-9 3,1km Tampereen ammattikoulu 1,1km, Lukio 1,3 km |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkille n. 150m |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
| Rakennusmateriaalit | Betonielementti ja puu |
|---|---|
| Kattotyyppi | Harja/saumapeltikatto |
| Vesimaksu | 25,00 € / kk |
| Vesimaksun selite | 25.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan. |
| Lämmitys | Vesikeskuslämmitys öljyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Keittiö
| Kuvaus | Uusittu kaapistot ja keittiökoneet, integroitu jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni |
|---|
WC- ja pesutilat
| Kuvaus | Kph/wc lattiat ja seinät laattaa, kylpyhuonekaapisto, peilit, suihku, suihkuseinä |
|---|---|
| Yhteiskäyttösauna | On |
Muut tilat
| Autopaikka | 15 kpl osakkeina |
|---|---|
| Yhteiset tilat | Sauna, pesuhuone ja pukuhuonetilat, wc-tilat, kuivaushuone, pesutupa, siivouskomero ja tekniset tilat |
Lisätiedot
| Kuvaus | Huoneiston hallintaan kuuluu asunnon edustalla oleva tilava terassi Autopaikat myydään osakkeina vh. 10.000 EUR/kpl Pintamateriaalit: Seinät maalatut, katot maalatut, lattioissa hyvin kulutusta kestävää vinyylikorkkia Säilytystilat: Irtaimistovarasto, kaapistot |
|---|
