Pispalanharju 8 A

Kerrostalo | Tampere, Pispala | 96,5 m²

mh. 184 809,07 €
vh. 399 900,00 €

Tilava, hyvällä maulla juuri remontoitu, valoisa perheasunto Pispalanharjulta omatonttisesta, hyvästä 1991 rakennetusta talosta.

Tässä kodissa on toimiva keittiö uusituin keittiökaapistoineen ja kodinkoneineen, upea saareke jossa induktioliesi ja edistyksellinen liesituuletin. Keittiö ja olohuone ovat yhteistä tilaa. Kylpyhuone, wc ja kodinhoitohuone uusitttu vesieristeineen ja laatoituksineen, kylpyhuonekalusteet myös uusittu. Täällä on lisäksi 4 makuuhuonetta, joten tilaa voit suunnitella omien tarpeittesi mukaan.

Tilava terassi kuuluu asunnon hallintaan. Pyörävarasto piharakennuksessa. Yhtiöllä myös upeat saunatilat ja pesutupa. Mahdollisuus ostaa autopaikkaosake vh. 10.000 EUR/kpl.

Tule esittelyyn tai sovi oma esittelysi sinulle parhaiten sopivana aikana. Vaihdossa huomioidaan yksiö tai kaksio keskustasta.

Esittely: su 29.11. klo 13:00–13:25

Etuoven tunniste7957169
TilaMyynnissä
Huonetyypit5h, k, kph/khh, wc + terassi
Asuinpinta-ala96,5 m²
Kokonainspinta-ala96,5 m²
SijaintiPispalanharju 8 A, 33250 Tampere
Hinta184 809,07 €
Velaton hinta399 900,00 €

Kimmo Hjelt

toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, rakennusalan asiantuntija

0400 505 489

Kohteen perustiedot

SijaintiPispalanharju 8 A, 33250 Tampere
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuHeti vapaa
Rakennusvuosi1991
Kuvaus5h, k, kph/khh, wc + terassi
Huonelukumäärä5
Asuinpinta-ala96,5 m²
Kokonainspinta-ala96,5 m²
Liikehuoneistopinta-ala60,00
Huoneistojen lukumäärä13
Liikehuoneistojen lukumäärä1
Kerrossijainti1/2
Huoneiston numeroA 2
Osakkeiden numerot14011-20367
Lisätietoja kunnostaRemontoitu hyväkuntoinen
Rahoitusvastike155,11 € / kk
Hoitovastike376,35 € / kk
Muut maksutTietoliikennevastike 15,50 euroa/huoneisto saunamaksu 15,00 euroa/huoneisto pesulamaksu 10 euroa/huoneisto hoitovastike autopaikka 15,21/kk. Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta
Velkaosuus215 090,93 €
Pitkäaikaiset lainat1 186 211,81 €

Kohteen kuvaus

Tehdyt korjauksetSuoritetut korjaustyöt 2018-2019 - A-talon 2-kerroksisen osan ulkoverhouksen uusiminen. - A-talon huoneiston A2 terassin rakentaminen ja huoneistosta terassille johtavan oven asentaminen. - Parvekelasien asentaminen A-talon huoneistojen A4 ja A6 yhteydessä oleville parvekkeille. - A-talon huoneistojen A4 ja A6 parvekkeen ovien maalaus ulkopuolelta. - A-talon pihan puoleisen sisäänkäynnin eteiseen kuraeteisen korjaus. - A-talon ikkunoiden vesipeltien uusiminen sekä kaikkien syöksytorvien uusiminen. - A-talon huoneistojen A12 ja A13 ryhmäkeskusten uusiminen. - A-talon kaikkien huoneistojen sähkönsyöttöjen uusiminen ja sähkönmittauksen jakaminen huoneistokohtaiseksi. - A-taloon tietoliikennekaapeloinnin (CAT) asentaminen kaikkiin huoneistoihin. - A-talon 1. kerrokseen osastoivan palo-oven rakentaminen. - A-talon kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vesieristys sekä laatoitus. - A-talon putki- ja sähköasennukset tarvikkeineen. - A-talon pohjakerrokseen kahden varasto/toimitilan rakentaminen. - A-talon pohjakerroksen lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusiminen ja öljysäiliön tarkastaminen. - A-talojen ulko-ovien ja huoneistoista porrashuoneeseen johtavien ovien uusiminen ja ILOQ-lukkojen asentaminen. - Ovipuhelinjärjestelmän asentaminen A-talon huoneistoihin. - A-talon porrashuoneen valojen uusiminen ja liiketunnistimien asentaminen. - A-talon porrashuoneen kattojen ja seinien maalaus ja 1. kerroksen ja 2. kerroksen lattiapinnoitteen uusiminen. - A-talon porrashuoneen käsijohtimien uusiminen. - A-talon ulkovalaistuksen uusiminen. - A-talossa olevien taloyhtiön sauna- pesuhuone- ja pukuhuonetilojen uusiminen kokonaisuudessaan. - A-talossa pohjakerroksen siivouskomeron ja wc-tilojen uusiminen kalusteineen. - A-talon pohjakerroksen ovien uusiminen. - A-talon pohjakerrokseen irtaimistovarastohäkkien asentaminen A-talon asuinhuoneistoille. - A-talon pohjakerroksessa sijaitsevan talopesula (jatkuu erillisellä liitteellä)
Tulevat korjauksetÖljypolttimen uusiminen tarvittaessa
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: G2018
YleiskuntoErinomainen
IsännöitsijäJanne Junkkari Taitokaari Oy
Kiinteistön hoitoHuoltoliike
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pispalanharju 8

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala1 429,0 m²
KaavoitustilanneAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste, 03 5656 4400
Ikkunoiden suuntaPäätyasunto läpitalon, ikkunat kolmeen suuntaan
Palvelut, Koulut: Pispalan koulu luokat 1-6 ja esikoulu n. 550m, Pispalan päiväkoti n. 1 km Juhannuskylän koulu luokat 7-9 3,1km Tampereen ammattikoulu 1,1km, Lukio 1,3 km
LiikenneyhteydetBussipysäkille n. 150m

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

RakennusmateriaalitBetonielementti ja puu
KattotyyppiHarja/saumapeltikatto
Vesimaksu25,00 € / kk
Vesimaksun selite25.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
LämmitysVesikeskuslämmitys öljyllä
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Keittiö

KuvausUusittu kaapistot ja keittiökoneet, integroitu jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni

WC- ja pesutilat

KuvausKph/wc lattiat ja seinät laattaa, kylpyhuonekaapisto, peilit, suihku, suihkuseinä
YhteiskäyttösaunaOn

Muut tilat

Autopaikka15 kpl osakkeina
Yhteiset tilatSauna, pesuhuone ja pukuhuonetilat, wc-tilat, kuivaushuone, pesutupa, siivouskomero ja tekniset tilat

Lisätiedot

KuvausHuoneiston hallintaan kuuluu asunnon edustalla oleva tilava terassi Autopaikat myydään osakkeina vh. 10.000 EUR/kpl Pintamateriaalit: Seinät maalatut, katot maalatut, lattioissa hyvin kulutusta kestävää vinyylikorkkia Säilytystilat: Irtaimistovarasto, kaapistot