Kerrostalo | Tampere, Pispala | 96,5 m²
mh. 194 131,30 €
vh. 399 000,00 €
vh. 399 000,00 €
Tilava hyvällä maulla juuri remontoitu valoisa perheasunto Pispalanharjulta omatonttisesta hyvästä yhtiöstä. Upea keittiö uusituin keittiökaapistoineen ja kodinkoneineen, upea saareke jossa induktioliesi ja edistyksellinen liesituuletin. Kylpyhuone ja wc uusitttu vesieristeineen ja laatoituksineen, kylpyhuonekalusteet myös uusittu. 4 makuuhuonetta. Pyörävarasto piharakennuksessa. Yhtiöllä myös upeat saunatilat ja pesutupa. Mahdollisuus ostaa kaksi autopaikkaosaketta vh 10.000EUR/kpl
Voit sopia yksilöllisen esittelyn sinulle sopivana aikana.
Esittely: ma 24.6. klo 17:30–18:30
| Etuoven tunniste | 7882783 |
|---|---|
| Tila | Myynnissä |
| Huonetyypit | 5h, k, kph, wc |
| Asuinpinta-ala | 96,5 m² |
| Kokonainspinta-ala | 96,5 m² |
| Sijainti | Pispalanharju 8 A, 33250 Tampere |
| Hinta | 194 131,30 € |
| Velaton hinta | 399 000,00 € |
Kimmo Hjelt
toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, rakennusalan asiantuntija
0400 505 489
Kohteen perustiedot
| Sijainti | Pispalanharju 8 A, 33250 Tampere |
|---|---|
| Maa | Suomi |
| Asumis-omistusmuoto | Omistusasunto |
| Vapautuu | Heti vapaa |
| Rakennusvuosi | 1991 |
| Kuvaus | 5h, k, kph, wc |
| Huonelukumäärä | 5 |
| Asuinpinta-ala | 96,5 m² |
| Kokonainspinta-ala | 96,5 m² |
| Liikehuoneistopinta-ala | 60,00 |
| Huoneistojen lukumäärä | 13 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Kerrossijainti | 1/2 |
| Huoneiston numero | A2 |
| Osakkeiden numerot | 1759-7812 |
| Rahoitusvastike | 147,72 € / kk |
| Huoltovastike | 376,35 € / kk |
| Muut maksut | Tietoliikennevastike 15,50 euroa/huoneisto/kk, saunamaksu 15,00 euroa/huoneisto/kk pesulamaksu 10 euroa/huoneisto hoitovastike autopaikka 15,21/kk varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta |
| Velkaosuus | 204 868,70 € |
| Pitkäaikaiset lainat | 1 717 020,00 € |
Kohteen kuvaus
| Tehdyt korjaukset | - A-talon 2-kerroksisen osan ulkoverhouksen uusiminen. - A-talon huoneiston A5 terassin rakentaminen ja huoneistosta terassille johtavan oven asentaminen. - Parvekelasien asentaminen A-talon huoneistojen A7 ja A9 yhteydessä oleville parvekkeille. - A-talon huoneistojen A7 ja A9 parvekkeen ovien maalaus ulkopuolelta. - A-talon pihan puoleisen sisäänkäynnin eteiseen kuraeteisen korjaus. - A-talon ikkunoiden vesipeltien uusiminen sekä kaikkien syöksytorvien uusiminen. - A-talon huoneistojen A1, A3 ja A4 ryhmäkeskusten uusiminen. - A-talon kaikkien huoneistojen sähkönsyöttöjen uusiminen ja sähkönmittauksen jakaminen huoneistokohtaiseksi. - A-taloon tietoliikennekaapeloinnin (CAT) asentaminen kaikkiin huoneistoihin. - A-talon 1. kerrokseen osastoivan palo-oven rakentaminen. - A-talon kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vesieristys sekä laatoitus. - A-talon huoneistoihin A1, A3 ja A4 mukavuuslattialämmityksen asennus kylpyhuoneeseen. - A-talon putki- ja sähköasennukset tarvikkeineen. - A-talon pohjakerrokseen kahden varasto/toimitilan rakentaminen. - A-talon pohjakerroksen lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusiminen ja öljysäiliön tarkastaminen. - A-talojen ulko-ovien ja huoneistoista porrashuoneeseen johtavien ovien uusiminen ja ILOQ-lukkojen asentaminen. - Ovipuhelinjärjestelmän asentaminen A-talon huoneistoihin. - A-talon porrashuoneen valojen uusiminen ja liiketunnistimien asentaminen. - A-talon porrashuoneen kattojen ja seinien maalaus ja 1. kerroksen ja 2. kerroksen lattiapinnoitteen uusiminen. - A-talon porrashuoneen käsijohtimien uusiminen. - A-talon ulkovalaistuksen uusiminen. - A-talossa olevien taloyhtiön sauna- pesuhuone- ja pukuhuonetilojen uusiminen kokonaisuudessaan. - A-talossa pohjakerroksen siivouskomeron ja wc-tilojen uusiminen kalusteineen. - A-talon pohjakerroksen ovien uusiminen. - A-talon pohjakerrokseen irtaimistovarastohäkkien asentaminen A-talon asuinhuoneistoille. - A-talon pohjakerroksessa sijaitsevan talopesula (jatkuu erillisellä liitteellä) |
|---|---|
| Tulevat korjaukset | Ei ole tiedossa olevia |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | Energialuokka: G2018 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Isännöitsijä | Janne Junkkari Taitokaari Oy |
| Kiinteistön hoito | Huoltoliike |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pispalanharju 8 |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | Omatontti |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 1 429,0 m² |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Ikkunoiden suunta | Päätyasunto läpitalon, ikkunat kolmeen suuntaan |
| Palvelut | , Koulut: Pispalan koulu luokat 1-6 ja esikoulu n. 550m, Pispalan päiväkoti n. 1 km Juhannuskylän koulu luokat 7-9 3,1km Tampereen ammattikoulu 1,1km, Lukio 1,3 km |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkille n. 150m |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
| Rakennusmateriaalit | Betonielementti ja puu |
|---|---|
| Lattiamateriaalit | Seinät maalatut ja katot maalatut, lattioissa hyvin kulutusta kestävää vinyylikorkkia. |
| Kattotyyppi | Harja/saumapeltikatto |
| Vesimaksu | 25,00 € / kk |
| Vesimaksun selite | 25.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan. |
| Lämmitys | Vesikeskuslämmitys öljyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Keittiö
| Kuvaus | Uusittu kaapistot ja keittiökoneet Bosh. Jääviileä ja pakastin tornit, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni |
|---|
WC- ja pesutilat
| Kuvaus | Uusitussa kylpyhuoneessa laatoitettu lattia ja seinät, katto tervaleppäpanelia, pesuallas allaskaappi ja peilikaappi sekä suihkukaappi, pyykinpesukoneliitäntä. Erillinen laatoitettu wc, uudet vesikalusteet, wc-istuin ja pesuallas ja allaskaappi sekä peilikaappi |
|---|---|
| Yhteiskäyttösauna | On |
Muut tilat
| Autopaikka | 15 kpl osakkeina |
|---|---|
| Varastotila | Irtaimistovarasto, kaapistot |
| Yhteiset tilat | Sauna, pesuhuone ja pukuhuonetilat, wc-tilat, kuivaushuone, pesutupa, siivouskomero ja teknise |
Lisätiedot
| Kuvaus | Autopaikat myydään osakkeina vh. 10.000EUR/kpl |
|---|
