Pinninkatu 30
Tammelan torin laidalta on vapautunut ylimmän, 7. kerroksen 25 m² yksiö, josta avautuvat hienot näkymät suoraan Tammelan torin ylle.
Asunto sijaitsee omatonttisessa, hyvässä taloyhtiössä, jossa on 57 asuntoa ja 5 liikehuoneistoa. Yhtiön julkisivuremontti valmistui vuonna 2022. Huoneisto on kauttaaltaan remontin tarpeessa, joten tässä on erinomainen mahdollisuus toteuttaa juuri oman näköinen koti tai sijoitusasunto loistavalla sijainnilla.
Sijainti on yksi Tammelan parhaista. Torin palvelut, keskusta ja erinomaiset kulkuyhteydet ovat aivan vieressä. Toimiva taloyhtiö, oma tontti ja harvinaiset ylimmän kerroksen näkymät tekevät tästä kohteesta erityisen.
Jos etsit yksiötä erinomaiselta paikalta, tämä voi olla juuri sinulle.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Kohdetta välittää Tuija Saari Isique, 050 309 1517.
Sijainti
Tampere, TammelaHuoneiston kuvaus
1h, kk, kph, etAsuinpinta-ala
25,0 m²Kokonaispinta-ala
25,0 m²Hinta
125 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää
Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Kohteen perustiedot
| Sijainti | Tampere, Tammela |
|---|---|
| Maa | Suomi |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Kiinteistö | kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Huoneiston kuvaus | 1h, kk, kph, et |
| Huoneiden lukumäärä | yksiö |
| Asuinpinta-ala | 25,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 25,0 m² |
| Kerrossijainti | 7 / 7 |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 838 027,00 € |
| Hoitovastike | 130,00 € / kk |
| Kokonaisvastike | 130,00 € / kk |
Kohteen kuvaus
| Tehdyt remontit | 1992 KV, LV ja viemärit; Rappukäytävät ehostettu 1993 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1994 Julkisivusaneeraus 1998 Lämmönvaihdin uusittu 2007 Parvekkeiden saneeraus 2012 Ulko-ovien uusiminen; Pihakannen uusiminen; Liikehuoneitojen ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen 2013 Katonhuoltomaalaus ja kunnostus 2018 lukoston uusiminen 2019 Rappukäytävän kunnostusta 2021 Talopesulan pesukoneen uusinta Esteri 2022 Julkisivusaneeraus; Autotallien vesikaton pinnoitus 2024 Lämmönvaihdin uusittu 2025 Kellarin wc tilan kuivaus ,runko korjaus; Vanhan mankelin poistaminen; asuinhuoneistojen palohälyttimien asennus; Ouman kaukolämpövalvonta 2026 Kattokuntokatselmus 2026, kiukaan vastusten uusinta ja kivet; tuloilmasuodattimien asennus; Lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämpöön; Poistoilmaventtiilien asennus |
|---|---|
| Tulevat remontit | 20.7.2026 – Yhtiökokous päätti heinäkuussa nostaa 120.000,00 € lainan korjauksia varten mm. peltikaton huoltomaalaus sekä jäteastioiden uusinta palosuojattuihin. Lainaa ei ole vielä nostettu eikä jyvitetty huoneistoihin. 2026 – Huoneistojen kuntokatselmus , k+kylpyhuone; tuloilmasuodattimien vaihto; Lintuverkkojen asennus ullakko+siivous; Pyörävarastojen ja telineiden siivous käyttämättömistä pyöristä; Jäteastioiden suojat ja polkupyörätelineet; Jälkivalaisevat opastin ja hätäpoistumistie kyltit; Asbestipurku ja siivous katselmus sekä toteutus; Wc tilan rakentaminen; Pohjaviemärin kuvaus ja pesu; Lämmöntalteenoton suunnittelu; Ovipuhelinjärjestelmän päivitys/suunnittelu, esim. Kulku; Peltikaton huoltomaalaus; Hissien turvaköysien uusinta ja vaihteiston tiivistykset 3kpl. nimikylttien uusinta porrashuoneet; ilmanvaihdon säätö ja nuohous. 2027 – Saunojen ja pesutilojen käyttöasteen parantaminen sekä korjaussuunnittelu 2028 – Parvekepesut |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | D2018 |
| Yleiskunto | välttävä |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Väinönlinna |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 901,5 m² |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Tietoa kaavoituksesta | Tampereen kaupunki, Frenckell toimipiste, 041 730 8168 |
| Näköala | Huoneistossa ei ole parveketta, ikkunasta upea näkymä Tammelantorin suuntaan. |
| Palvelut | Tammelan torin monet palvelut vieressä |
| Liikenneyhteydet | TKL, ratikka, lähellä |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
| Kattotyyppi | Harjakatto |
|---|---|
| Vesimaksu | 23,00 € / kk |
| Lämmitysjärjestelmä | kaukolämpö |
Muut tilat
| Autopaikka | Yhtiössä on 4 autotallia osakkeina. |
|---|
Kohdettaa välittää
Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Pyydä lisätietoja kohteesta
Viesti (voit muokata viestiä halutessasi)