Pinninkatu 26-28
Myynnissä läpitalon kolmio Tammelantorin laidalta, valoisa koti hyvällä sijainnilla!
Tämä kaupunkikoti sijaitsee aivan Tammelantorin laidalla, Tampereen keskustan välittömässä läheisyydessä. Asunnossa on olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle, 2 makuuhuonetta, tilava keittiö, johon mahtuu isompikin ruokapöytä ja reilusti säilytystilaa. Kylpyhuone on remontoitu 2005, asunto on siisti ja hyvin pidetty.
Huoneisto sijaitsee talon ylimmässä (2/2) kerroksessa, Asunto Oy Pinninkatu 26-28 on oma tonttinen yhtiö, jossa on 108 asuntoa ja 3 liiketilaa. Käytössäsi on huoneistokohtainen varasto sekä kylmäkellari, yhtiössä on sauna. Viihtyisä piha-alue kesäkäyttöön on virkistävä keidas kesän helteillä.
Alueella on monipuoliset palvelut lähellä, useita kouluja ja päiväkoteja sekä lähikauppoja. Rautatieasema on lyhyen kävelymatkan päässä, ja raitiovaunut kulkevat parin korttelin päässä.
Tammela kehittyy jatkuvasti, ja taloyhtiössä onkin käynnissä lisärakentamiseen liittyvä selvitystyö, jossa ollaan nyt keväällä siirtymässä Tampereen kaupungin kaavoituksessa lisärakentamisen päätöksiin. Tässä on yhtiö, jossa ajan kanssa sinulla on mahdollisuus nostaa omaisuutesi arvoa!
Lisätiedot ja esittelyt Tuija Saari Isique, 050 309 1517.
Sijainti
Tampere, TammelaHuoneiston kuvaus
3h, k, kph, vh, las.pAsuinpinta-ala
67,5 m²Kokonaispinta-ala
67,5 m²Hinta
210 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää
Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Kohteen perustiedot
| Sijainti | Tampere, Tammela |
|---|---|
| Maa | Suomi |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Kiinteistö | kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneiston kuvaus | 3h, k, kph, vh, las.p |
| Huoneiden lukumäärä | kolmio |
| Asuinpinta-ala | 67,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 67,5 m² |
| Kerrossijainti | 2 / 2 |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 400 000,00 € |
| Kokonaisvastike | 189,00 € / kk |
Kohteen kuvaus
| Tehdyt remontit | 2003 Lämmönvaihdin uusittu. 2005 Parvekkeiden korjaus ja maalaustyö. 2009 B-talon vesikaton korjaustyö. 2014 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen, Pihahakannen kuntotutkimus, osittainen korjaus, kylpyhuoneiden mattokorjauksia (10 huoneistoa), nuohous IV-poistokanavat hstot ja liikesiipi, lämmön saatö hstot ja liiketilat, 2016 Autohallin lattian hionta (etuosa), valaisinten uusiminen, takapihan kunnostus. 2017 autohallin ovi uusiminen, ulkovalojen huolto. 2018 takapihan raja-aidan uusiminen, putkiston kunnon seuraaminen, täydennysrakentamisen selvitystyö. 2019 Putkiston kunnon seuraaminen, täydennysrakentamisen selvitystyö. 2019 -2020 Autohallin etuosa valaistuksen uusinta (osittain tehty). 2021 Talon vesijohtoliittymä uusittu vesimittarille. |
|---|---|
| Tulevat remontit | Suunnitellut: 2020-2025 Täydennysrakentamisen selvitystyö, 2025-2026 IV kanavien nuohous, 2020-2026 putkiston kunnon seuraaminen, 2026-2030 Mahdollisen täydennysrakentamisen yhteydessä putkiremontti, A-talon katon korjaus. 2026-2030 A-talon katon korjaus. 2030-2035 Julkisivu ja parvekekorjaukset. 7.4.2026 Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan putkiremontista ei ole päätöstä. Asiasta tiedotetaan lisää kun se on tiedossa, putkiremontti on kuitenkin jossain vaiheessa tulossa. Täydennysrakentamista selvitetään nyt kaavoituksessa, yhtiössä ei ole päätöstä muusta kuin selvitystyön teettämisestä. |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | F2013 |
| Yleiskunto | hyvä |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pinninkatu 26-28 |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 5 004,0 m² |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Tietoa kaavoituksesta | Tampereen kaupunki, Frenckell toimipiste, 041 730 8168 |
| Näköala | Huoneistosta on näkymät Väinölänkadun suuntaan, sekä sisäpihalle päin. Osittainen torinäkymä parvekkeelta. |
| Palvelut | Tammelantori ja sen liikkeet heti kadun toisella puolella, lähikauppa n. 50 m; Tammelan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. |
| Liikenneyhteydet | Alueella kattava bussi- ja ratikkaliikennöinti. Rautatieasema n. 500 m. |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
| Kattotyyppi | Tasakatto |
|---|---|
| Vesimaksu | 27,00 € / kk |
| Lämmitysjärjestelmä | kaukolämpö |
Keittiö
| Keittiön kuvaus | keittiö uusittu 2009. |
|---|
WC- ja pesutilat
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone remontoitu vesieristeineen 2005. |
|---|
Muut tilat
| Autopaikka | Toteutetut autopaikat 120 kpl. Talli-, halli- ja katospaikat 79 kpl. Autopaikat haetaan isännöintitoimiston kautta jonotusperiaatteella. |
|---|
Kohdettaa välittää
Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Pyydä lisätietoja kohteesta
Viesti (voit muokata viestiä halutessasi)