Peltotie 6

Omakotitalo | Hämeenkyrö, Uskelanniemi | 115,0 m²

295 000,00 €

Tämä pitää tulla itse katsomaan! Tässä kohteessa on ihanteellinen tilaisuus yhdistää ympärivuotinen ja vapaa-ajan asuminen. Olet lähellä Tamperetta, Kirkkojärven äärellä.
Tässä on ainutlaatuinen kiinteistö upealla järvenrantasijainnilla, jonka vertaista on harvemmin myynnissä.

Tilaa riittää asumiseen sekä harrastamiseen, neliöitä rakennuksessa on 115/216 m2. Vankka kaksikerroksinen talo, jota on huollettu säännöllisesti. Kohteeseen on asennettu maalämpö vuonna 2014.Talon yläkerta on tarkoitettu perheen asumiselle, avara olohuone on yhteydessä keittiöön. Alakerrassa on mm. monitoimitilaa sekä sauna-osasto.
Piha on iso, voit suunnitella sen käyttöä tarpeidesi mukaisesti. Nyt pihassa on marjapensaita, omenapuita, nurmikkoaluetta sekä vanha aitta. Paljon puustoa.

Tontin pinta-ala on 3.169 m2 ja se rajoittuu Kirkkojärveen. Rantaviiva n. 50 m.

Talo on rakennettu vuonna 1977, ja se vaatii yleisesti pintojen laittoja. Rakennusoikeutta on vielä jäljellä. Kohteessa on tehty myyntiä varten kuntotarkastus toukokuussa 2020 Raksystems Oy toimesta.

Soita ja varaa oma esittelysi. Tervetuloa!

Etuoven tunniste7944376
TilaMyynnissä
Huonetyypit4-5 h, k/rt, s, kph/wc/pukuhuone, kph, vh, ask.h, varastot, aitta
Asuinpinta-ala115,0 m²
Kokonainspinta-ala216,0 m²
SijaintiPeltotie 6, 39100 Hämeenkyrö
Hinta295 000,00 €

Hannu Eloranta

kiinteistönvälittäjä LKV

044 3004 334

Kohteen perustiedot

SijaintiPeltotie 6, 39100 Hämeenkyrö
MaaSuomi
KiinteistöOn
Kiinteistövero389.19 EUR/v
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi1979
Kuvaus4-5 h, k/rt, s, kph/wc/pukuhuone, kph, vh, ask.h, varastot, aitta
Huonelukumäärä5
Asuinpinta-ala115,0 m²
Kokonainspinta-ala216,0 m²
Lisätietoja pinta-alastaAsuinkerros 115 m2. Kellarikerros 101 m2. Talousrakennus + kellari 27 m2. Aitta 18 m2.
Kerrossijainti2
Lisätietoja kunnostaHyvin huollettu ja pidetty talo joka tarvitsee pintojen päivitystä
Rakennusoikeudet305 m2

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus108-436-1-207 ja 108-436-1-235
Tehdyt korjauksetMaalämpö asennettu 2014. Salaojien toimintaa on seurattu säännöllisesti. Ilmalämpöpumppu n. 10 v. Sadevesijärjestelmää on huollettu säännöllisesti. Julkisivun puuosia on maalattu tarvittaessa. Yläpohjatilaan on lisätty puhallusvillaa n. v.2005. Yläkerran kaksi ulko-ovea on vaihdettu n. 2010 sekä ikkunalautoja on maalattu säännöllisesti. Peltikatto on maalattu n. v.2000. Yläkerran WC:n hanat ja pytty sekä pesuhuoneen hanat on uusittu 2013. Alakertaan on rakennettu makuuhuone 1990 luvulla. Keittiö on uusittu ja alakerran seiniä maalattu 2008-2010. Asunto on ollut asumattomana ja vähintään peruslämmöllä elokuusta 2019 lähtien. Märkätiloja on käytetty säännöllisesti elokuulle 2019 asti, minkä jälkeen ne ovat olleet käyttämättöminä.
EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
EnergialuokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta.
YleiskuntoTyydyttävä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala3 169,0 m²
KaavoitustilanneOsayleiskaava
Lisätietoa kaavoituksestaHämeenkyrön kaavoitus
Ikkunoiden suuntaKadulle sekä järvelle
Kuvaus kohteen rannastaOma ranta
RantatyyppiJärvi
PalvelutHämeenkyrön keskustan palvelut 1 km
LiikenneyhteydetTampereelle / Ylöjärvelle pääsee omalla autolla tai linja-autolla. Matka Tampereelle on n. 35 km.
Ajo-ohjeetTampereelta ajat Ylöjärven ohitse Hämeenkyröön 35 km. Navigaattori löytää hienosti perille.

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

RakennusmateriaalitPuurakenteinen, tiiliverhous, väliseinät/pohjat, kiviainesrakenteisia
KattotyyppiHarjakatto, profiilipeltikate
Kunnallistekniikkakunnan
Käyttövesikunnan
LämmitysMaalämpöpumppu, sähkö, tulisijat
ViemäriKunnan

Keittiö

KuvausPaljon kaappitilaa, laminaattitasot, astianpesukone, sähköliesi, jää-pakastinkaappi

WC- ja pesutilat

KuvausPukuhuone/pesuhuone/wc kellarikerroksessa. Lattiat laattaa, seinät laattaa ja puuta.
Oma saunaOn
Saunan kuvausPuusauna, lattia laattaa, seinät puuta.

Muut tilat

Muiden tilojen kuvausAsuinkerros 115 m2. Kellarikerros 101 m2. Talousrakennus + kellari 27 m2. Aitta 18 m2.

Lisätiedot

KuvausTakkahuone: lattia laattaa, seinät paneelia ja maalia. Talossa on kolme tulisijaa, leivinuuni, takka ja saunan kiuas. Rakennus on perustettu maanvaraisten betonianturoiden varaan. Perusmuuri on harkkorakenteinen ja se toimii alakerran osalla ulkoseinärakenteena. Alapohjana on alapuolelta lämmöneristetty maanvastainen betonilaatta. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja tiiliverhoiltuja. Alakerran ja ensimmäisen kerroksen välinen välipohja on kiviainesrakenteinen. Kattomuotona on harjakatto ja katteena on profiilipeltikate. Yläpohja on puurakenteinen. Lämmönlähteenä on maalämpöpumppu sekä tulisijat, lämmönjako tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla, vesikiertoisella lattialämmityksellä (alakerran pesuhuone), sähkölattialämmityksellä (alakerran makuuhuone) sekä ilmalämpöpumpulla.
Lisätietoja kohteestaKohde koostuu kahdesta kiinteistöstä, NIEMELÄ III (1.529 m2) sekä LINNAINMAA (1.640 m2). Varainsiirtovero on 4%.