Maakalantie 36
Viihtyisä ja hyväkuntoinen rivitalokoti luonnon helmassa – Maakalan rauhallisella asuinalueella!
Tervetuloa tutustumaan tähän kaksitasoiseen, toimivaksi suunniteltuun kotiin, jossa neliöt on hyödynnetty tehokkaasti ja asumismukavuus on mietitty loppuun saakka.
Alakerrasta löydät olohuoneen ja avokeittiön, yhden makuuhuoneista sekä erillisen wc:n.
Yläkerta tarjoaa kaksi makuuhuonetta, pesuhuoneen, tyylikkään saunan ja toimivan kodinhoitotilan, jonka yhteydessä toinen wc – kaikki mitä arjen sujuvuuteen tarvitset.
Takapihalla odottaa koko asunnon levyinen, katettu terassi sekä suojaisa nurmikkopiha etelän suuntaan – täydellinen paikka rentoutumiseen ja kesästä nauttimiseen. Vehreät näkymät tuovat oman lisänsä asumisviihtyvyyteen. Viilentävä ilmalämpöpumppu on asennettu yläkerran makuuhuoneeseen, varmistaaksen mukavuuden myös kesähelteillä.
Asunto Oy Lempäälän Rantarinne on vuonna 2017 valmistunut, omatonttinen yhtiö. Lämpö ja mukavuus yhdistyvät vesikiertoisen lattialämmityksen ja kaukolämmön ansiosta. Tässä yhtiössä et maksa naapurin liian korkeasta huonelämpötilasta tai ahkeran tuulettajan hukkalämmöistä. Jokaisessa asunnossa on oma energianmittaus.
Huoneistoon kuuluu oma autopaikka sähkötolpalla sekä lämmin ulkovarasto viereisessä rakennuksessa. Myynnissä lisäksi autopaikka sähkötolpalla hintaan 3.000 euroa.
Alueella toimii aktiivinen Maakala-Sulkolan asukasyhdistys ry joka ylläpitää mm. lähialueen uimarantaa ja venepaikkoja (n. 400 m kävellen).
Soita ja sovi oma esittelysi
Minna Nieminen p. 0440 396 115
minna.nieminen@kotinelio.fi
Tervetuloa uuteen kotiin luonnon läheisyyteen!
Sijainti
Lempäälä, MaakalaHuoneiston kuvaus
4h, avok, khh/wc, ph, s, wc, vh, ransk.p, ter, varAsuinpinta-ala
80,0 m²Kokonaispinta-ala
80,0 m²Hinta
275 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää
Minna Nieminen
- minna.nieminen@kotinelio.fi
- 0440 396 115
Kohteen perustiedot
| Sijainti | Lempäälä, Maakala |
|---|---|
| Maa | Suomi |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Kiinteistö | rivitalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuu | viimeistään 2 kk kaupoista |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Huoneiston kuvaus | 4h, avok, khh/wc, ph, s, wc, vh, ransk.p, ter, var |
| Huoneiden lukumäärä | 4 h |
| Asuinpinta-ala | 80,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80,0 m² |
| Kerrossijainti | 2 / 2 |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 1 960 000,00 € |
| Hoitovastike | 184,00 € / kk |
| Kokonaisvastike | 184,00 € / kk |
| Muut maksut | Oma vesimittari, vesimaksuennakko tasataan vuosittain. |
Kohteen kuvaus
| Tehdyt remontit | 2023 IV-kanavien nuohous ja ilmaäärien säätö 2023 Vesikalusteiden tarkastus 2020 Pihan asfaltointi |
|---|---|
| Tulevat remontit | 2025: Märkätilojen kosteuskartoitus; katon kuntotarkastus; terassien huolto 2026: Palovaroittimien uusiminen; 10- vuotistarkastus; salaojakaivojen avaus, puhdistus ja salaojien toiminnan tarkastus 2027: Julkisivujen huoltomaalausten tarvekartoitus 2028: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätä |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | C2018 |
| Yleiskunto | hyvä |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lempäälän Rantarinne |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 3 749,0 m² |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Tietoa kaavoituksesta | Lempäälän kunta, kaavoitus. |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
| Kattotyyppi | Harjakatto |
|---|---|
| Vesimaksu | 20,00 € / kk |
| Lämmitysjärjestelmä | kaukolämpö |
Muut tilat
| Autopaikka | Autokatokset 3 kpl osakkeina, pistokepaikat 2 kpl osakkeina. |
|---|
Kohdettaa välittää
Minna Nieminen
- minna.nieminen@kotinelio.fi
- 0440 396 115
Pyydä lisätietoja kohteesta
Viesti (voit muokata viestiä halutessasi)