
Lintulamminkatu 4 A
On kiva aloittaa uusi vuosi uudessa kodissa!
Suositulla Lielahden Lintulammin alueella on myynnissä perheellesi hyväpohjainen, 108 m2/139 m2 kiinteistömuotoinen paritalo. Tällä kiinteistöllä on oma 394 m2 puutarhatontti.
Kaksitasoinen, viistokattoinen rakennus on otettu käyttöön vuonna 1982. Talossa on toimiva huonejako, alakerrassa sijaitsevat oleskelutilat, olohuone sekä keittiö. Olohuone on reilun kokoinen ja sinne mahtuu isompikin ruokailupöytä, avotakka on tunnelmanluojana ja olohuoneesta on käynti takapihan katetulle terassille. Keittiö on U-mallinen, ja siinä on tilaa arkiruokapöydälle. Tilava ja toimiva kylpyhuone/sauna/kodinhoitotila on hyvässä kunnossa. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc ja kodin eteinen. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet ja varasto, vaatehuone sekä wc. Isomman makuuhuoneen yhteydessä on parveke.
Pihaa on käytössäsi talon edessä sekä takana. Autokatos on rakennuksen etualalla, myös pihavarastot. Autoja mahtuu parkkiin peräti 3 kpl. Pihassa on nurmikkoa, puita ja istutuksia. Talon pinnat ovat osittain alkuperäiset, talo on sähkölämmitteinen ja siinä on käytössä ilmalämpöpumppu, takka on mahdollista muuttaa varaavaksi. Talossa on 4B-naapuriin yhteiseinärasite. Pintaremontilla teet tästä uniikista asunnosta loppuelämäsi kodin.
Kohteen esittelyt ja tiedustelut Tuija Saari Isique, 050 309 1517, tuija.isique@kotinelio.fi.
Sijainti
Lintulamminkatu 4 A, 33400 TampereKuvaus
4h, k, kph/s, khh, 2 wc, 2 vh, var, ak, p, terassiAsuinpinta-ala
108,0 m²Kokonaispinta-ala
139,0 m²Hinta
285 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää

Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Lintulamminkatu 4 A
On kiva aloittaa uusi vuosi uudessa kodissa!
Suositulla Lielahden Lintulammin alueella on myynnissä perheellesi hyväpohjainen, 108 m2/139 m2 kiinteistömuotoinen paritalo. Tällä kiinteistöllä on oma 394 m2 puutarhatontti.
Kaksitasoinen, viistokattoinen rakennus on otettu käyttöön vuonna 1982. Talossa on toimiva huonejako, alakerrassa sijaitsevat oleskelutilat, olohuone sekä keittiö. Olohuone on reilun kokoinen ja sinne mahtuu isompikin ruokailupöytä, avotakka on tunnelmanluojana ja olohuoneesta on käynti takapihan katetulle terassille. Keittiö on U-mallinen, ja siinä on tilaa arkiruokapöydälle. Tilava ja toimiva kylpyhuone/sauna/kodinhoitotila on hyvässä kunnossa. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc ja kodin eteinen. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet ja varasto, vaatehuone sekä wc. Isomman makuuhuoneen yhteydessä on parveke.
Pihaa on käytössäsi talon edessä sekä takana. Autokatos on rakennuksen etualalla, myös pihavarastot. Autoja mahtuu parkkiin peräti 3 kpl. Pihassa on nurmikkoa, puita ja istutuksia. Talon pinnat ovat osittain alkuperäiset, talo on sähkölämmitteinen ja siinä on käytössä ilmalämpöpumppu, takka on mahdollista muuttaa varaavaksi. Talossa on 4B-naapuriin yhteiseinärasite. Pintaremontilla teet tästä uniikista asunnosta loppuelämäsi kodin.
Kohteen esittelyt ja tiedustelut Tuija Saari Isique, 050 309 1517, tuija.isique@kotinelio.fi.
Sijainti
Lintulamminkatu 4 A, 33400 TampereKuvaus
4h, k, kph/s, khh, 2 wc, 2 vh, var, ak, p, terassiAsuinpinta-ala
108,0 m²Kokonaispinta-ala
139,0 m²Hinta
285 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää

Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Kohteen perustiedot
Sijainti | Lintulamminkatu 4 A, 33400 Tampere |
---|---|
Maa | Suomi |
Kiinteistö | On |
Kiinteistövero | 386.00 EUR/v |
Asumis-omistusmuoto | Omistusasunto |
Vapautuu | Vapautuminen sopimuksen mukaan |
Rakennusvuosi | 1982 |
Kuvaus | 4h, k, kph/s, khh, 2 wc, 2 vh, var, ak, p, terassi |
Huonelukumäärä | 4 |
Asuinpinta-ala | 108,0 m² |
Kokonaispinta-ala | 139,0 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Kiinteistömuotoinen paritalo omalla tontilla. Lisäksi taloustila/ulkovarastot 11 m2. Kokonaisrakennusoikeus 180 m2 + 0,2×180 m2= 36 m2. |
Kerrossijainti | 2 |
Lisätietoja kunnosta | Huoneisto on siisti, huoneiston pinnat osittain alkuperäiset. |
Rasitteet | Yhteisseinärasite naapurin 4B-talon kanssa. |
Rakennusoikeudet | 180 m2, jäljellä 41 m2 kerrosalaa sekä 25 m2 taloustilaa |
Muut maksut | Varainsiirtovero 4% |
Kohteen kuvaus
Kiinteistötunnus | 837-268-2555-39 |
---|---|
Tehdyt korjaukset | Katto 2008. Vesivaraava 2017. Kodinhoitotila, sauna, kph, wc alakerrassa 2007. Keittiö uusittu n. 1999. Parketit on kerran hiottu. Ilmalämpöpumppu 2007. |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | Energialuokka: E2013 |
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus | Omatontti |
---|---|
Tontin pinta-ala | 394,0 m² |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Lisätietoa kaavoituksesta | Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell 03 5656 4400 |
Ikkunoiden suunta | Pohjoinen, etelä, itä. |
Palvelut | Lielahden kattavat palvelut noin 1-2 km. Lielahden Liikekeskus 1 km; Prisma 1 km, Citymarket 2 km, Lidl, 1,5 km., Koulut: Lielahden ala- ja yläkoulu 700 m. Päiväkoteja useita alueella. |
Liikenneyhteydet | TKL pysäkki talon edessä |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
Rakennusmateriaalit | puu / tiili |
---|---|
Kattotyyppi | Harjakatto, tiilikate |
Kunnallistekniikka | Kunnan |
Käyttövesi | Kunnan |
Lämmitys | Suora sähkö, ilmalämpöpumppu, ei varaava takka |
Parveke | On |
Viemäri | Kunnan |
Keittiö
Kuvaus | Tilaa ruokapöydälle, kaapistot, laminaattitasot, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni erikseen, liesikupu suodattimella, jääkaappi-pakastinyhdistelmä 2020. Lattia parkettia ja seinät maalia sekä tapettia. |
---|
WC- ja pesutilat
Kuvaus | Seinät ja lattiat laattaa, 2 suihkua, lasiovet. Remontoitu 2007. |
---|---|
Oma sauna | On |
Saunan kuvaus | Ikkuna ulos, sähkökäyttöinen kiuas, lattia laattaa, lauteet puuta. Seinät ja katto paneelia. |
Muut tilat
Muiden tilojen kuvaus | Rakennuksen yhteydessä on autokatos sekä 2 kylmää varastoa yhteensä 11 m2. |
---|
Lisätiedot
Kuvaus | Kaapeli TV Elisa, 7EUR/kk. Vesivaraaja 300 l, uusittu 5 vuotta sitten. |
---|---|
Lisätietoja kohteesta | Rakennus on perustettu maanvaraisten betonianturoiden varaan. Perusmuuri on betonirakenteinen. Alapohjana on maanvastainen betonilaatta. Ulkoseinät ovat sivuilta puurakenteisia ja tiiliverhoiltuja, päädyn osalta kiviaines- ja puurakenteinen sekä tiiliverhoiltu. Huoneistojen välinen seinä on huoneiston osalta kiviainesrakenteinen. Ensimmäisen ja toisen kerroksen välinen välipohja on kiviainesrakenteinen. Kattomuotona on harjakatto ja katteena on pääosin tiilikate, kattolyhdyn osalla on saumattu peltikate ja autokatoksen osalla profiilipeltikate. Yläpohja on puurakenteinen. Lämmönlähteenä on suora sähkölämmitys, lämmönjako tapahtuu sähköpattereilla, sähkölattialämmityksellä sekä ilmalämpöpumpulla, lisäksi on ei varaava takka. Ilmanvaihto on painovoimainen. |
Kohdettaa välittää

Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Pyydä lisätietoja kohteesta
Viesti (voit muokata viestiä halutessasi)