Lehtikatu 7
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään rivitalokotiin rauhallisella ja arvostetulla Haukiluoman asuinalueella!
Tämä valoisa koti sijaitsee luonnonkauniilla paikalla, rauhallisella alueella. Asunnon selkeä ja toimiva yksitasoinen pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen. Asunto on hyvällä maulla remontoitu kauttaaltaan, mukaan lukien keittiö, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc, toimivaksi kokonaisuuseksi vuonna 2020.
Tällä kodilla on suojaisa piha sekä huoneiston levyinen terassi, josta puolet on katettu. Huoneiston edessä on yhtiön leikkipaikka. Autopaikka löytyy jokaiselle asunnolle.
Sijainti sopii erinomaisesti sinkuille, pariskunnille sekä lapsiperheille. Ala-asteelle kuljetaan turvallisia puistoteitä pitkin, ja uusi päiväkoti sekä ympäri vuorokauden palveleva lähikauppa sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Tesoman ja Lielahden kattavat palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa.
Haukiluoma on kehittyvä ja viihtyisä asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, rauhallinen asuinympäristö ja toimivat lähipalvelut. Tässä on erinomainen mahdollisuus hankkia koti rauhallisesta ympäristöstä, luonnon läheltä ja hyvien palveluiden ääreltä.
Tule tutustumaan ja ihastu Haukiluoman tarjoamiin asumisen mahdollisuuksiin!
Sovi esittelysi tai kysy lisätietoja!
Kohdetta välittää Tuija Saari Isique, 050 309 1517, tuija.isique@kotinelio.fi
Sijainti
Tampere, HaukiluomaHuoneiston kuvaus
3h, k, kph/s, wc, vh, terassi, pihaAsuinpinta-ala
79,0 m²Kokonaispinta-ala
79,0 m²Hinta
191 291,57 €Velaton hinta
193 500,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää
Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Kohteen perustiedot
| Sijainti | Tampere, Haukiluoma |
|---|---|
| Maa | Suomi |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Kiinteistö | rivitalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuu | 2 kuukautta kaupoista tai sopimuksen mukaan |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Huoneiston kuvaus | 3h, k, kph/s, wc, vh, terassi, piha |
| Huoneiden lukumäärä | kolmio |
| Asuinpinta-ala | 79,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 79,0 m² |
| Kerrossijainti | 1 / 1 |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 200 000,00 € |
| Rahoitusvastike | 47,58 € / kk |
| Hoitovastike | 285,48 € / kk |
| Kokonaisvastike | 333,06 € / kk |
Kohteen kuvaus
| Tehdyt remontit | 2025 – IV kanavien puhdistus; Kuntoarvio; Palovaroittimet; Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus. 2024 – Latauskartoitus. 2023 – Ikkuna/ovi pielilautojen maalaus/korjauksia. 2022 – Katon kuntokartoitus, havaitut pienet korjaustarpeet suoritettiin; Roskakatoksen maalaus. 2021 – Ikkunoiden, Ulko-ovien ja lukituksen uusinta; Roskakatoksen lasitus. 2020 – Valokatteiden rakenne tarkastus ja suunnitelma; Varastojen syöksytorvien asennus. 2019 – As 8 katon päädyn pellitys. 2018 – Pylväisiin energiatehokkaat valaisimet. 2017 – Lämmönvaihtimen uusiminen. 2017 – Pesutilojen korjauksia, hanojen huoltoa ja uusintoja. 2016 – Lipputangon paikan vaihtaminen, B9 pesutilankorjaus, sadevesijärjestelmän korjaus B-talon edustalla. 2015- D20 ja E24 pesutilojen korjaus, ilmanvaihtohormien puhdistus. 2014 – Lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen, pohja-ja tonttiviemäreiden huuhtelu. 2013 – D-talon pihakiveyksen uusiminen ja suoristus. 2012 – Numerovalaisimien uusiminen 34 kpl, päätyseinien tiilikuoreen tuuletusaukkojen poraus. 2009 – Kuntoarvion laatiminen, ulkoseinien valkoisten puuosien maalaus. 2008 – Autolämmityskoteloiden uusiminen. 2006 – Katon vesieristeen, kattoon liittyvien pellitysten ja veden poistojärjestelmien uusiminen. 1999 – Jätekatoksen rakentaminen. |
|---|---|
| Tulevat remontit | Märkätilakartoitus; Salaojien selvitys ja kuvaus; Putkistojen kuntotutkimus; Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus (2025 rap.mukaan 3-5 vuoden välein); LVISA saneerauksen hankesuunnittelu. |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | D2018 |
| Yleiskunto | hyvä |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lehtiraitti |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | vuokrattu |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 7 474,0 m² |
| Tontin vuokra | 8 300,40 € / vuosi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Tietoa kaavoituksesta | Tampereen kaupunki, Frenckelin toimipiste |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
| Kattotyyppi | Harjakatto |
|---|---|
| Vesimaksu | 26,00 € / kk |
| Lämmitysjärjestelmä | kaukolämpö, muu |
Keittiö
| Keittiön kuvaus | Keittiön tehosteseinä hierretty antiikkilaasti. Koneet rosteria. |
|---|
WC- ja pesutilat
| Kylpyhuoneen kuvaus | Remontoitu v. 2020. |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Remontoitu v. 2020. |
Muut tilat
| Muiden tilojen kuvaus | Tuulikaappi lattia laattaa. |
|---|
Kohdettaa välittää
Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Pyydä lisätietoja kohteesta
Viesti (voit muokata viestiä halutessasi)