
Kerrostalo / Tampere, Ruotula
Laalahdenkatu 22 A
Ylimmän, kolmannen kerroksen päätyhuoneisto rauhallisella alueella. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa paljon tehty isoja remontteja. Siistikuntoinen, osittain peruskuntoinen huoneisto. Keittiötä remontoitu ja kylpyhuone/wc uusittu putkiremontin yhteydessä. Lasitettu eteläparveke, hyvin säilytystilaa. Tämä huoneisto on heti vapaana uusille asukkaille.
Sijainti
Laalahdenkatu 22 A, 33560 TampereKuvaus
3h+k+p(lasit)Asuinpinta-ala
76,0 m²Kokonaispinta-ala
76,0 m²Hinta
157 117,49 €Velaton hinta
169 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää

Hannu Eloranta
Kiinteistönvälittäjä, LKV
- hannu.eloranta@kotinelio.fi
- 044 3004 334
Kerrostalo / Tampere, Ruotula
Laalahdenkatu 22 A
Ylimmän, kolmannen kerroksen päätyhuoneisto rauhallisella alueella. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa paljon tehty isoja remontteja. Siistikuntoinen, osittain peruskuntoinen huoneisto. Keittiötä remontoitu ja kylpyhuone/wc uusittu putkiremontin yhteydessä. Lasitettu eteläparveke, hyvin säilytystilaa. Tämä huoneisto on heti vapaana uusille asukkaille.
Sijainti
Laalahdenkatu 22 A, 33560 TampereKuvaus
3h+k+p(lasit)Asuinpinta-ala
76,0 m²Kokonaispinta-ala
76,0 m²Hinta
157 117,49 €Velaton hinta
169 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää

Hannu Eloranta
Kiinteistönvälittäjä, LKV
- hannu.eloranta@kotinelio.fi
- 044 3004 334
Kuvat
Kohteen tiedot
Kohteen perustiedot
Sijainti | Laalahdenkatu 22 A, 33560 Tampere |
---|---|
Maa | Suomi |
Asumis-omistusmuoto | Omistusasunto |
Vapautuu | Heti vapaa |
Rakennusvuosi | 1966 |
Kuvaus | 3h+k+p(lasit) |
Huonelukumäärä | 3 |
Asuinpinta-ala | 76,0 m² |
Kokonaispinta-ala | 76,0 m² |
Huoneistojen lukumäärä | 107 |
Kerrossijainti | 3/3 |
Huoneiston numero | 7 |
Osakkeiden numerot | 5069-6110 |
Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
Vuokra-aika | 2025 |
Rahoitusvastike | 134,42 € / kk |
Hoitovastike | 323,02 € / kk |
Muut maksut | Tietoliikennevastike 3,00EUR/kk, saunamaksu 17 EUR/kk |
Velkaosuus | 11 882,51 € |
Kohteen kuvaus
Tehdyt korjaukset | Pihan päällystys ja lukot -89, ikkunat ja parvekeovet-92, ulko-ovet -94, kaukolämpöliittymä -95, sokkelimaalaus -96, ulkovaipan/parvekkeiden kunnostus ja elementtisaumaus -99, putkiremontti -11, ilmanvaihtokanavien puhdistus -11, Molok-12, lukkojen uusiminen -16, kattosiltojen uusiminen ja kattoturvavälineiden päivitys -16-17, sadevesikourujen ja -syöksytorvien uusiminen-18-20, kaukolämpölinjojen uusiminen talojen välillä -18, patteriverkoston säätötyö -18, leikkialueiden ja pihavalaistuksen uusiminen -18, väestönsuojien tiiveyskokeet ja varustehankinnat -19, talojen 1, 4 ja 5 huippuimurien vaihto -21, yhteissaunojen lauteiden uusiminen ja suihkujen pattereiden uusiminen -21 |
---|---|
Tulevat korjaukset | Kattovesien poisto, salaojat ja sokkelien vedeneristys, elementtisaumojen uusiminen ja julkisivun huoltomaalaus. Autotallien ovien ja päätyovien huoltomaalaus/uusiminen, kattojen huoltomaalaus/uusiminen, kylmäkellareiden kunnostaminen, huoneistojen korvausilman tehostaminen. |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | Energialuokka: D2018 |
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Isännöitsijä | Maria Mattinen Isännöintipalvelu Järvinen Oy |
Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö |
Taloyhtiön nimi | As. Oy Ruotulan Säppi |
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus | Vuokratontti |
---|---|
Tontin pinta-ala | 22 393,0 m² |
Tontin vuokra | 21.861,16 EUR/v |
Ikkunoiden suunta | Etelä/pohjoinen |
Kuvaus kohteen rannasta | Ei rantaa |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
Rakennusmateriaalit | Betoni |
---|---|
Kattotyyppi | Harja/pelti |
Vesimaksun selite | kulutuksen mukaan |
Lämmitys | Kaukolämpö |
Parveke | On |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Keittiö
Kuvaus | Suuri tiskipöytä, paljon kaappitilaa, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, jenkkikaappi, laminaattilattia |
---|
WC- ja pesutilat
Kuvaus | Suihkuseinä, pesukonevalmius, rättipatteri, peilikaappi, allaskaappi, laattaseinä, laattalattia, wc-istuin |
---|---|
Yhteiskäyttösauna | On |
Muut tilat
Autopaikka | 80 |
---|---|
Yhteiset tilat | Sauna, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, kellarikomero |
Kohdettaa välittää

Hannu Eloranta
Kiinteistönvälittäjä, LKV
- hannu.eloranta@kotinelio.fi
- 044 3004 334
Pyydä lisätietoja kohteesta
Viesti (voit muokata viestiä halutessasi)