Laaksotie 1
Pirkkalan Vähäjärvellä, aivan keskustan läheisyydessä, sijaitsee rivitalokoti, jossa viihdyt pitkään.
Asunnon kaksitasoinen ja toimiva pohjaratkaisu poikkeaa edukseen tavanomaisesta. Alakerrassa sisäänkäynti avautuu avaraan aulaan, ja omaan rauhaansa sijoittuva makuuhuone tuo asumiseen selkeää käytännöllisyyttä. Lisäksi alakerrasta löytyvät sauna, kylpyhuone kodinhoitotiloineen sekä erillinen wc.
Yläkerrassa avautuvat valoisat oleskelutilat, joista on käynti omalle terassipihalle. Olohuoneen tunnelmallinen takka luo lämpöä ja viihtyisyyttä, ja toimivan keittiön yhteydessä on ruokailutila. Yläkerran makuuhuone muuntautuu joustavasti esimerkiksi työ- tai harrastetilaksi tarpeidesi mukaan. Säilytystilaa löytyy molemmista kerroksista sekä erillisestä yhtiön varastosta.
Asunto Oy Jänisahde on rakennettu vuonna 1978, lämpiää kaukolämmöllä, ja yhtiötä on hoidettu huolellisesti koko sen historian ajan.
Kokonaisuuden kruunaa upea, puistoon rajoittuva oma tontti, omasta pihasta lähdet suoraan pitkillekin luontolenkeille. Vähäjärvi virkistysmahdollisuuksineen siintää heti tien toisella puolella, ja Pirkkalan keskustan monipuolisiin palveluihin on alle kilometrin matka.
Auton pysäköit kätevästi asunnon eteen, liikenneyhteydet ovat sujuvat niin moottoriteille kuin Tampereen suuntaankin.
Lisätiedot Tuija Saari Isique, 050 309 1517, tuija.isique@kotinelio.fi.
Tartu tilaisuuteen, tervetuloa esittelyyn!
Sijainti
Pirkkala, VähäjärviHuoneiston kuvaus
3h, k/rt, s, kph/khh, wc, vh, var, pihaAsuinpinta-ala
79,0 m²Kokonaispinta-ala
79,0 m²Hinta
184 856,95 €Velaton hinta
185 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää
Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Kohteen perustiedot
| Sijainti | Pirkkala, Vähäjärvi |
|---|---|
| Maa | Suomi |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Kiinteistö | rivitalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneiston kuvaus | 3h, k/rt, s, kph/khh, wc, vh, var, piha |
| Huoneiden lukumäärä | kolmio |
| Asuinpinta-ala | 79,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 79,0 m² |
| Kerrossijainti | 2 / 2 |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 567 275,18 € |
| Rahoitusvastike | 67,54 € / kk |
| Hoitovastike | 300,20 € / kk |
| Kokonaisvastike | 367,74 € / kk |
Kohteen kuvaus
| Tehdyt remontit | 2021 Sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen 2021 A-talon aitakorjaus 2019 Kosteiden tilojen ja vesikalusteiden tarkastus 2019 A-talon edustan kaatokorjaus, B-talon takapihan väliaitojen korjaus 2017 Varastorakennuksen maalaus 2016 Ikkunoiden uusiminen 2016 Ulko-ovien ja lukostojen uusiminen 2013 Varastorakennuksen katteen uusiminen 2012 IV-kanavien puhdistus 2011 A-talon julkisivujen paikkakorjaukset ja maalaus, kuntoarvio 2008 Postilaatikot uusittu 2007 Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmönsäätö 2006 Molok-jätejärj. asennus ja lisäautopaikkojen rakentaminen 2005 B-talon julkisivujen pinnoitteiden korjaus 2004 Ulkovaraston kunnostaminen ja B-talon yläpihan aidat uusittu 2003 Kattojen muuttaminen harjakatoiksi ja sadevesijärjestelmän rakentaminen 1999 Lukkojen uusiminen 1991 Julkisivuremontti |
|---|---|
| Tulevat remontit | 5 vuoden kunnossapitotarve: Luhtikäytävän ja parvekkeiden puuosien maalaus ja B-talon väliaitojen maalaus. Talosaunan kuntokartoitus. Käyttövesiputkiremontti. Palovaroittimien asennus. Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: Maalataan A-talon luhtikäytävän kaide kokonaisuudessaan ja parvekekaiteet ulkopuolelta. Rahoitus keräämällä ylimääräinen hoitovastike ajalla 1.7.-31.12.2025. |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | C2018 |
| Yleiskunto | hyvä |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Jänisahde |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 5 135,0 m² |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Tietoa kaavoituksesta | Pirkkalan kunta (www.pirkkala.fi/kaavoitus). |
| Näköala | Etelän suuntainen piha terassilla, rauhalliset näkymät upeaan puistoalueeseen. |
| Palvelut | Pirkkalan palvelut lähellä. |
| Liikenneyhteydet | Monipuoliset yhteydet bussilla (150 m) sekä omalla autolla moottoriteille sekä Tampereen suuntaan. |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
| Kattotyyppi | Harjakatto |
|---|---|
| Vesimaksu | 25,00 € / kk |
| Lämmitysjärjestelmä | kaukolämpö |
Keittiö
| Keittiön kuvaus | Keittiön kaapistot ja tasot IKEA, 2006. Allas vaihdettu 2013. |
|---|
WC- ja pesutilat
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone ja khh samassa tilassa, remontoitu v. 2005. |
|---|
Muut tilat
| Muiden tilojen kuvaus | Sisääntulon yhteydessä on aula, jossa portaat yläkertaan. Aulassa on liukuovellinen kaapisto. Alakerran makuuhuoneen vaatehuoneessa on liukuovet. Kaikissa asunnon huonetiloissa on laminaattilattiat. |
|---|
Kohdettaa välittää
Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Pyydä lisätietoja kohteesta
Viesti (voit muokata viestiä halutessasi)