Kohmankaari 14
Heti vapaa, siisti kolmio upeilla maisemilla!
Tilava ja valoisa, läpitalon kolmio 4/7 kerroksessa. Maisemat ovat molemmin puolin huoneistoa kauas kantoisat ja esteettömät. Kylpyhuone on uusittu putkistosaneerauksen yhteydessä vuosina 2000-2003. Huoneiston pinnat ovat siistit, isot huoneet, pirteä lasitettu parveke, keittiössä on paljon kaappitilaa, vaatehuone on tilava.
Tämä on hissitalo, joka lämpiää maalämmöllä. Asunto Oy Ristikukkula on iso ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa on 374 asuntoa, jotka jakautuvat 12 rakennukseen. Rakennusvuosi yhtiöllä on 1965-67. Keskeinen sijainti, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Luonto on lähellä, uimarannat ja ladut ovat kävelymatkan päässä. Tesoman kaupunginosa on panostanut palveluiden laatuun sekä määrään, mm. uimahalli, terveyskeskus, jäähalli, palloiluhalli. Täällä on hyvä asua!
Esittelyt ja lisätiedot Tuija Saari Isique, 050 309 1517.
Tervetuloa!
Sijainti
Tampere, TesomaHuoneiston kuvaus
3h, k, kph, eteinen, las.pAsuinpinta-ala
63,5 m²Kokonaispinta-ala
63,5 m²Hinta
98 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää
Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Kohmankaari 14
Heti vapaa, siisti kolmio upeilla maisemilla!
Tilava ja valoisa, läpitalon kolmio 4/7 kerroksessa. Maisemat ovat molemmin puolin huoneistoa kauas kantoisat ja esteettömät. Kylpyhuone on uusittu putkistosaneerauksen yhteydessä vuosina 2000-2003. Huoneiston pinnat ovat siistit, isot huoneet, pirteä lasitettu parveke, keittiössä on paljon kaappitilaa, vaatehuone on tilava.
Tämä on hissitalo, joka lämpiää maalämmöllä. Asunto Oy Ristikukkula on iso ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa on 374 asuntoa, jotka jakautuvat 12 rakennukseen. Rakennusvuosi yhtiöllä on 1965-67. Keskeinen sijainti, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Luonto on lähellä, uimarannat ja ladut ovat kävelymatkan päässä. Tesoman kaupunginosa on panostanut palveluiden laatuun sekä määrään, mm. uimahalli, terveyskeskus, jäähalli, palloiluhalli. Täällä on hyvä asua!
Esittelyt ja lisätiedot Tuija Saari Isique, 050 309 1517.
Tervetuloa!
Sijainti
Tampere, TesomaHuoneiston kuvaus
3h, k, kph, eteinen, las.pAsuinpinta-ala
63,5 m²Kokonaispinta-ala
63,5 m²Hinta
98 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää
Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Kohteen perustiedot
| Sijainti | Tampere, Tesoma |
|---|---|
| Maa | Suomi |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Kiinteistö | kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuu | sopimuksen mukaan, edunvalvonta |
| Huoneiston kuvaus | 3h, k, kph, eteinen, las.p |
| Huoneiden lukumäärä | kolmio |
| Asuinpinta-ala | 63,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 63,5 m² |
| Kerrossijainti | 4 / 7 |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 7 809 270,00 € |
| Hoitovastike | 292,10 € / kk |
| Kokonaisvastike | 292,10 € / kk |
Kohteen kuvaus
| Tehdyt remontit | Kunnossapitotarveselvitys saatavilla välittäjältä. |
|---|---|
| Tulevat remontit | Yhtiö on päättänyt ylimääräisessä yhtiökokouksessaan 13.9.2021 ryhtyä hankkeeseen Maalämpö+L TO järjestelmän rakentamiseksi yhtiöön ja luopua kaukolämmöstä. Urakan myönnetty hoitolaina rahoitus 3.800.000€ yhtiökokouksen päätöksellä. Hankkeeseen liittyy 600.000€ myönnetty pääomalainainen hankerahoitus Asfaltoinnin uusimiseksi, valokuituverkon tms. parantamiseksi / kaapeloimiseksi piha-alueella sekä sähköautolatausmahdollisuuden rakentamiseksi yhtiössä, nämä hankkeet hyväksytetään tulevissa yhtiökokouksissa. Tampereen kaupungin terveydensuojelu on taloyhtiön hakemuksesta määrännyt tupakkalain 549/2016 § 79 mukaisen tupakointikiellon Asoy Ristikukkulan huoneistojen hallinnassa oleville huoneistoparvekkeille. Tampereen kaupungin uusi tontinvuokra tulee nousemaan vuokrasopimuksen uusinnan yhteydessä merkittävästi. Arvio tontinvuokran suuruudesta Tampereen kaupungin antaman arvion mukaan noin 380.000€. Korotuksen suuruus on arvio ja tarkentuu lähemmin ennen vuorka-ajan päättymistä. Jyvitys osakkaille yhtiöjärjestyksen määräämällä tavalla. Yhtiöllä on maalämpö+L TO järjestelmän rakentamiseksi luotollinen tili 3 800 000 euroa, joka muutetaan hoitolainaksi urakan taloudellisen loppuselvityksen jälkeen. Hoitolaina ei ole huoneistokohtaisesti poismaksettavissa. Yhtiössä on joka huoneiston kattava lämpötilamittausjärjestelmä. Anturia ei saa poistaa eikä hävittää, anturin uusimiskustannus rikko tms. tapauksessa laskutetaan osakkaalta. |
| Energiatodistus | 1 |
| Yleiskunto | hyvä |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ristikukkula |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | vuokrattu |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 66 669,5 m² |
| Tontin vuokra | 98 372,72 € / vuosi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Tietoa kaavoituksesta | Tampereen kaupunki, Frenckelin toimisto. |
| Näköala | Tesoman kauppakeskuksen suuntaan olohuoneesta, keittiöstä metsänäkymät. |
| Palvelut | Terveysasema, kirjasto, Westerin liikekeskus, ravintolat yms. vieressä |
| Liikenneyhteydet | TKL pysäkki ja lähijunan seisake lyhyen kävelymatkan päässä |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
| Kattotyyppi | Harjakatto |
|---|---|
| Vesimaksu | 26,50 € / kk |
| Lämmitysjärjestelmä | maalämpö, muu |
Muut tilat
| Autopaikka | Talli-, halli- ja katospaikat 51 kpl. Autopaikka, kylmä 8,00 €/kk. Autotallit erillisinä osakkeina. |
|---|
Kohdettaa välittää
Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Pyydä lisätietoja kohteesta
Viesti (voit muokata viestiä halutessasi)