Kivenhakkaajankatu 2 A

Paritalo | Nokia, Haavisto | 100,0 m²

mh. 177 399,15 €
vh. 179 000,00 €

Haavisto on perheiden kesken haluttua asuinaluetta, Nokian keskustaan on alle 2 km matkaa. Kun etsit yksitasoista kotia, jossa on tilaa perheellesi asettua pidemmäksikin aikaa, tässä olisi hyvä vaihtoehto.

Huoneisto on alusta asti ollut samalla omistajalla. Yksitasoinen asuminen on toimivapohjaisessa kodissa iso etu. Piha on aurinkoinen ja tilava, terassit ovat koko kesän käytössä. Autoille löytyy paikat katoksesta sekä etupihalta. Kohteen pinnat ovat osittain alkuperäisiä.

Yhtiössä on neljä asuntoa ja siinä on oma tontti. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Nokian keskustan palvelut löytyvät parin kilometrin päästä, mm. uimahalli, kirjasto, terveyskeskus ja Prisma- ja Citymarketin keskukset. Tampereelle pääset ketterästi junalla tai autolla. Bussipysäkit ovat lähietäisyydellä.

Sovi oma esittelysi. Tervetuloa!

Etuoven tunniste7940255
TilaMyynnissä
Huonetyypit4h, k, s, wc, pesuh, 2 vh, var, autok, terassi
Asuinpinta-ala100,0 m²
Kokonainspinta-ala102,5 m²
SijaintiKivenhakkaajankatu 2 A, 37140 Nokia
Hinta177 399,15 €
Velaton hinta179 000,00 €

Hannu Eloranta

kiinteistönvälittäjä LKV

044 3004 334

Kohteen perustiedot

SijaintiKivenhakkaajankatu 2 A, 37140 Nokia
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuVapautuminen 3 kk kaupanteon jälkeen tai sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi1986
Kuvaus4h, k, s, wc, pesuh, 2 vh, var, autok, terassi
Huonelukumäärä4
Asuinpinta-ala100,0 m²
Kokonainspinta-ala102,5 m²
Muu ala2.5
Lisätietoja pinta-alastavarasto 2,5m2.
Huoneistojen lukumäärä4
Kerrossijainti1/1
Huoneiston numeroA1
Osakkeiden numerot1-2500
Lisätietoja kunnostaOmistaja asunut alusta asti, huoneistosta pidetty huolta.
Rahoitusvastike100,00 € / kk
Hoitovastike70,00 € / kk
Muut maksutSahkönkulutus 2019 / 13611 kwh
Velkaosuus1 600,85 €
Pitkäaikaiset lainat4 802,56 €

Kohteen kuvaus

Tehdyt korjauksetrakennusten yläpohjien lisätty lämpöeristys n.250 mm; ikkunapuitteiden tiivistykset ja ulkopuoliset pinta käsittelyt; ulkoovien ja tuulikaappien ovien uusimiset, energian säästö; sadevesien poistokalusteiden uusiminen; tv-antennien uusiminen; poistoilmastointijärjestelmän puhdistus ja säädöt 2011 ja 2019; tonttien raja-aitojen uusiminen: eteläraja, Haavistontie, Kivenhakkaajankatu; terassien ja sisäpihojen seinien maalaus.
Tulevat korjauksetKiireellisin kunnossapito toimenpide on molempien paritalojen vesikaton yli 30 vuotta vanhan bitumihuopakaton uusiminen. Urakkatarjoukset on neuvoteltu ja työ toteutetaan keväällä 2020. Osakkaiden suunnitelmissa on lähiaikoina painekyllästettyjen aitojen maalaus talkootyönä. Lisätietoa kesäkuu 2020: Talousarvioon ei sisälly vesikaton uusiminen, kustannusarvio 25.000 EUR. Otetaan pankkilainaa. Toteutus on aloitettu ja valmistuu kesän 2020 aikana. Muita yksilöityjä suurempia kunnossapitotarpeita ei ole tiedossa.
EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
EnergialuokkaYhtiöllä ei ole lain edellyttämää energiatodistusta.
YleiskuntoTyydyttävä
IsännöitsijäLauri Peurala Lauri Peurala
Kiinteistön hoitoOmatoiminen
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haavistonraitti

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala2 296,0 m²
KaavoitustilanneAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaNokian kaupunki, kaavoitus
PalvelutK-Market n. 1,5km, Citymarket n. 3km, Prisma n. 2km. Lisäksi keskustaan n. 2 km, josssa apteekki, kirjasto, terveyskeskus, uimahalli yms., Koulut: Alueen oulut ja päiväkodit n 2 km.

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

RakennusmateriaalitPuu
KattotyyppiAumakatto / huopakate
Vesimaksun seliteVeden kulutus v. 2019 n. 450 e/v kahelta henkilöltä. Oma mittari, laskutetaan kuluksen mukaan
LämmitysSuora sähkö
AntennijärjestelmäYhteisantenni

Keittiö

KuvausKaapistot, astianpesukone, induktioliesi, jääkaappi, pakastin, liesituuletin huippuimurilla

WC- ja pesutilat

KuvausLattia muovia, seinät laattaa, allaskaappi, peilikaappi, avattava ikkuna, pesukonevalmius, suihku.
Oma saunaOn
Saunan kuvausSauna on paneloitu, lauteet puuta, sähkökiuas, ikkuna.

Muut tilat

Autopaikkaoma piha ja autokatos

Lisätiedot

KuvausFinluft ilmanvaihtojärjestelmä. Verisure hälytysjärjestelmä. Lämminvesivaraaja lauteiden alla, 350 litraa.