Kisakentänkatu 14
Sata vuotta historiaa Pyynikillä!
Nyt on tilaisuutesi ostaa arvokas ja uniikki koti Tampereen historiallisessa miljöössä! Tämä idyllinen, neljän huoneiston hyvin pidetty ja velaton hirsi/puutaloyhtiö sijaitsee Pyynikin ainutlaatuisessa ympäristössä, vain kivenheiton päässä keskustan palveluista. Bertel Strömmerin suunnittelema talo on nykyään suojeltu.
Kaksikerroksinen, vuonna 1924 valmistunut taloyhtiö henkii vanhan ajan charmia. Sekä yhtiötä että huoneistoa on remontoitu ajallaan, joten saat nauttia vanhan talon tunnelmasta ilman huolta isoista remonteista.
Myytävä huoneisto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa ja tarjoaa 100 m² valoisaa ja hurmaavaa asumista. Jo rappukäytävässä kohtaat talon historiallisen hengen, valoisat ja korkeat huoneet, alkuperäiset ovet, isot ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Etelänpuoleisista Ikkunoista avautuu kauniit ja vehreät näkymät suojaisaan ja aurinkoiseen yhtiön omaan pihaan, makuuhuoneen pohjoisen ikkuna on rauhalliseen puistoon päin, talon päädyn ikkunat ovat naapurin suuntaan. Tunnelmaa tuo lisäksi toimiva kakluuni, asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu.
Pohjaratkaisu on helposti muunneltavissa – voit toteuttaa juuri sinun näköisesi kodin. Lisäksi käytössäsi on kaksi huoneistolle kohdennettua isoa varastotilaa, yhtiön sauna ja yhteinen piha-alue. Valmius sähköauton lataukseen on käyttöönottoa vailla. Liikenneyhteydet ovat loistavat, useita kouluja ja päiväkoteja vieressä, ratikan pysäkille noin 300 metriä, bussit noin 250 metriä.
Keskustan ja Pyynikintorin palvelut ja Harjun ainutlaatuiset lenkkimaastot odottavat sinua! Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa, laatua ja sijaintia.
Tule ja ihastu – tällaisia koteja tulee harvoin tarjolle!
Lisätietoja ja esittelyt:
Tuija Saari Isique, 050 309 1517, tuija.isique@kotinelio.fi
Sijainti
Tampere, PyynikkiHuoneiston kuvaus
3h, k, kph, aulaAsuinpinta-ala
100,0 m²Kokonaispinta-ala
100,0 m²Hinta
375 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää
Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Kohteen perustiedot
| Sijainti | Tampere, Pyynikki |
|---|---|
| Maa | Suomi |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Kiinteistö | kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Rakennusvuosi | 1924 |
| Huoneiston kuvaus | 3h, k, kph, aula |
| Huoneiden lukumäärä | kolmio |
| Asuinpinta-ala | 100,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 100,0 m² |
| Kerrossijainti | 1 / 2 |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 12 747,00 € |
| Hoitovastike | 650,00 € / kk |
| Kokonaisvastike | 650,00 € / kk |
Kohteen kuvaus
| Tehdyt remontit | 2026: Kadun puoleinen oikea nurkka on korjautettu (Pispalan hirsityö). 2025: Valokuitu. 2025: Märkätilojen kosteusmittaus ja sen edellyttämät korjaukset. 2024: Julkisivujen maalaus, sähköautojen latausjärjestelmä. 2023: Sulakekoon nosto sekä uusi sähkökaappi. 2022: Öljysäiliö tarkistettu. 2019: Ilmalämpöpumput kaikkiin huoneistoihin. 2018: Maalaus, vuotokohtien ja kattoikkunoiden tiivistys enkopurilla, savupiiput pellitys (Kattotutka). 2015-2017: ikkunoiden huoltomaalaus (3-kertaiset ikkunat). 2017: Roskakatos. 2016: Uusi puuterassi ja pihakansi. 2013: Lukot uusittu. 2011: Käyttövesiputket, viemäriputket, sähköjohdotuksen uusiminen, asbestikartoitus kellarissa. 2009: Uusi kattila ja öljypoltin. 1996: Julkisivujen maalaus. 1996: Saunan pukuhuone seinien panelointi, lattian laatoitus ja lattialämmitys. 1994: Uusittu kiertovesipumppu, paisuntasäiliö. 1993: Vesikatto maalattu. 1992: Savupiippujen kunnostus. 1986: Kaapeli-tv. 1980 luku: Vesikatto uusittu. 1979: Kattila uusittu. 1970: Öljylämmitys 1970-luvulla. 1963 Lämmitysjärjestelmä uusittu (keskuslämmitys), putkistoremontti. |
|---|---|
| Tulevat remontit | – Piharakennuksen katon maalaus. – Kisakentänkatu 14 ja Palomäentie 26 välisen aidan uusiminen. Vuosittaiset huoltotoimenpiteet: öljyn tilaus, rännien puhdistus, öljypolttimen huolto, jauhesammuttimien huolto, nuohous. |
| Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Yleiskunto | hyvä |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kisakentänkatu 14 |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | vuokrattu |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 776,0 m² |
| Tontin vuokra | 12 800,00 € / vuosi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Tietoa kaavoituksesta | Tampereen kaupunki, Frenckelin toimipiste, 041 730 8168 |
| Näköala | Huoneisto on päätyasunto, ikkunat ovat kolmeen suuntaan, pohjoispuolen ikkunoista kauniit näkymät puistoon Kisakentänkadulle, itäpäädyn ikkunoista pihanäkymä, etelänpuoleisista ikkunoista rauhallinen ja viihtyisä näkymä taloyhtiön oleskelupihaan, jossa on mukava viettää rauhallisia kesäpäiviä. |
| Palvelut | Pyynikintorin palvelut 200 m. Pääkirjasto Metso, Pyynikin uimahalli, useita puistoja, keskustan kattavat palvelut lähellä. |
| Liikenneyhteydet | Ratikka, TKL, 200 m. |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
| Kattotyyppi | Aumakatto |
|---|---|
| Vesimaksu | 22,00 € / kk |
| Lämmitysjärjestelmä | öljy, Ilmalämpöpumppu |
Muut tilat
| Muiden tilojen kuvaus | Olohuoneen vieressä on työhuone/sali, lattia parkettia ja seinät tapetoitu. Eteisessä lattia parkettia, seinät tapettia, irrallinen kaapisto. |
|---|
Kohdettaa välittää
Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Pyydä lisätietoja kohteesta
Viesti (voit muokata viestiä halutessasi)