Kaupinkatu 35
Ihana koti "Kiinanmuurissa", valoisa ja hyvin hoidettu kolmannen kerroksen läpitalon huoneisto on vapautumassa seuraaville asukkaille!
Pohjoismaiden suurin pihapiiri tarjoaa asukkailleen perinteitä, yhteisöllisyyttä ja hyvää mieltä. Täällä on ilo asua!
Tämä kolmannen kerroksen koti hurmaa valoisuudellaan, hyväkuntoisilla pinnoillaan ja leveillä kivi-ikkunalaudoillaan. Lattiat ja seinät on kunnostettu kauniisti, kuitenkin asunnon keittiö on säilytetty alkuperäisessä, viehättävässä muodossaan. Molemmissa makuuhuoneissa on rauhallinen tunnelma, ruokailutila on avattu olohuoneen yhteyteen tuomaan avaruutta ja nykyaikaista toimivuutta. Aurinkoinen parveke toimii kesällä täydellisenä rentoutumispaikkana!
Taloyhtiössä on tehty remontteja ajallaan, muun muassa kellaritilat, saunat ja pesutupa ovat hienossa kunnossa ja viimeistään nyt uusittuina tarjoavat modernia käyttömukavuutta.
Huom! Lamellitalossa ei ole hissiä!, ja yhtiön osoite on muuttunut, oli ennen Sammonkatu 28.
Tervetuloa ihastumaan!
Tämä koti on uniikki kokonaisuus, jossa yhdistyvät perinteet, valo ja hyvä tunnelma.
Tuija Saari Isique, 050 309 1517, tuija.isique@kotinelio.fi
Sijainti
Tampere, KalevaHuoneiston kuvaus
3-4h, k, kph, pAsuinpinta-ala
60,0 m²Kokonaispinta-ala
60,0 m²Hinta
225 844,47 €Velaton hinta
230 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää
Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Kohteen perustiedot
| Sijainti | Tampere, Kaleva |
|---|---|
| Maa | Suomi |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Kiinteistö | kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuu | 2 kuukautta kaupoista tai sopimuksen mukaan |
| Huoneiston kuvaus | 3-4h, k, kph, p |
| Huoneiden lukumäärä | kolmio |
| Asuinpinta-ala | 60,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 60,0 m² |
| Kerrossijainti | 3 / 4 |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 1 712 751,72 € |
| Rahoitusvastike | 81,30 € / kk |
| Hoitovastike | 342,20 € / kk |
| Kokonaisvastike | 423,50 € / kk |
Kohteen kuvaus
| Tehdyt remontit | Vesi- ja viemärijohdot 1997-1998. Saunat, pesutupa ja patteritermostaatit 2001. Lämpöliittymälaitteisto 2002 Autolämmitystolpat 2004. Huoltomaalattu pihapuolen ikkunat H-O portaat v. 2005. A-talon sokkelin vesieriste korjattu 2006. Parvekkeiden peruskorjaus, parvekeovien uusinta, lamellitalon parvekelinjojen kattaminen 2009 Tornitalon julkisivukorjaus v. 2011. Ulko-ovet uusittu v. 2012. Sähkösaneeraus v. 2014. Ikkunoiden huoltomaalaus B-O-raput 2016 A-tornin sokkelin vedeneristys (Tasalämpö Oy:n puoli) 2018. 2023-25. Tulipalovaurioiden korjaaminen E-O-rappujen kellarissa. 2024-25 Saunojen E- ja O-uusiminen. |
|---|---|
| Tulevat remontit | 1-5 vuotta: Lamellin julkisivun kunnostus (tiilisaumat ja ikkunat) sekä salaojitus suunnittelu; Pistetalon hissin saneeraus; Lämmönsiirtimen uusinta. 2025 Pintavetoputkien kannakkeiden korjaus. 2025-26 Kellarin muiden kuin palovahinkoalueen varastokoppien uusiminen. Kuntoarviot ja tutkimukset 2022: Kattojen kuntokartoitus, Kylpyhuoneiden katselmus (sis. Kosteusmittaus ja IV-selv.), Lamellin julkisivun kuntotutkimus. |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E2018 |
| Yleiskunto | hyvä |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kalevankartano I |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | vuokrattu |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 9 424,0 m² |
| Tontin vuokra | 119 105,28 € / vuosi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Tietoa kaavoituksesta | Tampereen kaupunki, Frenckelin toimipiste, 041 730 8168. |
| Näköala | Kauaskantoiset maisemat molempiin suuntiin. |
| Palvelut | K-Kauppa 50 m; Kalevan Prismakeskus 2 km. |
| Liikenneyhteydet | Ratikka ja TKL 100 m. |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
| Kattotyyppi | Pulpetti |
|---|---|
| Vesimaksu | 23,00 € / kk |
| Lämmitysjärjestelmä | kaukolämpö |
Keittiö
| Keittiön kuvaus | Keittiössä on alkuperäiset kaapistot. |
|---|
Muut tilat
| Autopaikka | Kaikki autopaikat ovat yhtiön hallinnassa. |
|---|
Kohdettaa välittää
Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Pyydä lisätietoja kohteesta
Viesti (voit muokata viestiä halutessasi)