Kanavatie 5 A

Rivitalo | Lempäälä, Keskusta | 109,0 m²

mh. 211 420,61 €
vh. 237 500,00 €

Kanavanrannasta keskeltä kylää huippupaikalta Kanavanäkymin tilava 109m2 2 tasossa oleva hyväkuntoinen huoneisto hyvin hoidetusta 7 asaunnon yhtiöstä. 1. kerroksessa tilava olohuone, keittiö ja wc, alakerrassa 2 makuuhuonetta, wc, takkahuone, kph ja sauna. Keittiö uusittu kaapistoineen ja koneineen 2016. Mahdollisuus lisähuoneeseen olohuone jakamalla.
Sauna, kylpyhuone ja alakerran wc uusittu 2019 ja ovat remontoinnin jälkeen käyttämättömiä. Edulliset asumiskulut, ilmalämitys kaukolämmöllä sisältyy hoitovastikkeeseen joka on vain 327EUR/kk
Autokatospaikka sekä mahdollisuus myös pihapaikkaan.
Rantasaunan käyttömahdollisuus sekä mahdollisuus pitää soutuvenettä Kanavanrannassa.

Etuoven tunniste7947835
TilaMyynnissä
Huonetyypit3-4h, takkahuone, kph, sauna, wc x2, vh
Asuinpinta-ala109,0 m²
Kokonainspinta-ala109,0 m²
SijaintiKanavatie 5 A, 37500 Lempäälä
Hinta211 420,61 €
Velaton hinta237 500,00 €

Kimmo Hjelt

toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, rakennusalan asiantuntija

0400 505 489

Kohteen perustiedot

SijaintiKanavatie 5 A, 37500 Lempäälä
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuHeti vapaa
Rakennusvuosi1982
Kuvaus3-4h, takkahuone, kph, sauna, wc x2, vh
Huonelukumäärä4
Asuinpinta-ala109,0 m²
Kokonainspinta-ala109,0 m²
Huoneistojen lukumäärä7
Kerrossijainti1-2/2
Huoneiston numeroA 2
Osakkeiden numerot397-745
Rahoitusvastike230,80 € / kk
Hoitovastike327,00 € / kk
Muut maksutAutopaikka 6EUR/kk
Velkaosuus26 079,39 €
Pitkäaikaiset lainat168 298,19 €

Kohteen kuvaus

Tehdyt korjauksetPiharemontti ja sadevesijärjestelmä 2007. Lämmönvaihdin 2008. Ulkovarastojen ja väliaitojen kunnostus 2009. Ulko-ovet ja lukitus 2009. Pohjoispäädyn salaojitus 2010. Katon pesu ja tiilien vaihto 2011. Ilmalämmityslaitteiden uusiminen 2012. Putkikanaalin uusiminen lämmönjakokeskuksesta. Eteläpäädyn salaojitus 2016. Vesikaton uusiminen asuintalo, autokatos ja varastot 2017. Uudet vesikourut ja syöksytorvet 2017. Parvekeremontti 2017.Yläpohjan palo-osastointi välikatolle 2017. Salaojien uusiminen pihanpuolelta 2019.
Tulevat korjauksetKäyttövesiputkien uusiminen 2020. Sokkelin maalaus ja puuosien maalaus 2022. Ikkunaremontti 2024
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: D2013
YleiskuntoHyvä
IsännöitsijäJuha Lahtinen Pirkanmaan Isännöintikanava
Kiinteistön hoitoLempäälän Lämpö Oy
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kanavanparras

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala2 807,0 m²
KaavoitustilanneAsemakaava
Ikkunoiden suuntaOlohuoneesta ja makuuhuoneista Kanavanranta näkymät
PalvelutK-Market n. 600m, S-Market n. 700m, Terveyskeskus n. 1 km. Kirkko n. 400m, kirjasto n. 500m, Koulut: Ala-aste Lempoisten koulu n.900m. Yläaste n.3,5km. Yläkoulu ja liikuntasali valmistuu syksyllä 2021 n. 200m päähän. Lukio ja Tampereen seudun ammattiopisto 1,2km Päiväkoteja 3kpl 500-700m etäisyydellä
LiikenneyhteydetHyvät: Bussipysäkille n. 200m . n. 15 minuutin välein linjat 50A, 50C, 55 ja 55K. Juna-asemalle n. 400m.

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

RakennusmateriaalitBetoni
KattotyyppiHarja/Tillikate
Vesimaksun seliteMittarin mukaan
LämmitysKaukolämpö
ParvekeOn
AntennijärjestelmäYhteisantenni

Keittiö

KuvausKeittiö uudistettu 2016 jolloin asennettu uudet keittiökaapistot ja keittiökoneet jääviileäkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone.

WC- ja pesutilat

KuvausKylpyhuone uusittu 2019. Purettu väliseinät ja rakennettu uudet väliseinät. Tehty lattian vesieristykset sekä seinien vesieristykset ja laatoitukset, uusi mukavuuslattialämmitys, panelikatto, vesijohdot ja vesikalusteet on samalla myös uusittu. Pesukoneliitännät. Kylpyhuone vielä remontoinnin jälkeen käyttämätön.
Oma saunaOn
Saunan kuvausSauna uusittu 2019. Purettu saunan väliseinät ja rakennettu väliseinät uudelleen saunan seinät paneloitu, uudet lauteet, uusi kiuas ja uusi lasiovi. Saunan lattiaan ja seinien alaosaan tehty uusi vesieristys sekä uusilaatoitus. Saunaosastolta yhteys takkahuoneeseen jossa varaava takka. Sauna vielä remontin jälkeen käyttämätön.

Muut tilat

Autopaikka14

Lisätiedot

KuvausPintamateriaalit: Lattiat tammi-mosaiikkiparkettia (hiottu ja lakattu 2019) Sauna, kylpyhuonetiloissa ja molemmissa vessoissa lattiat laattaa. Seinät tapetoituja saunassa paneloitu ja kylpyhuoneessa sekä alakerran wc:ssä laattaa. Katoissa valkoinen koristerappaus ja saunassa sekä kylpyhuoneessa panelia. Säilytystilat: Kaapistot, ulkovarasto, autokatospaikka sekä mahdollisuus pihapaikkaan.