Kalmonkatu 9
Myynnissä ryhdikäs, hyvin pidetty ns. isompi rintamamiestalo. Rakennusta on päivitetty ja laajennettu vuosien saatossa, eikä tällä hetkellä kaipaa isompia remontteja. Tässä kodissa on tilaa harrastaa ja elää kolmessa kerroksessa. Valoa riittää, säilytystilaa on varmasti riittävästi!
Oma 1055 m2 etelärinnetontti, jossa monipuolinen puutarha. Jankan ja Kalevan palvelut kävelymatkan säteellä. Kuntotarkastus tehty 2022 keväänä. Vesikiertoinen öljykeskuslämmitys, varaava takka ja kakluuni sekä ilmalämpöpumppu. Energialuokka D2018. Pihassa erillinen autotalli sekä grillikota.
Lisätietoja saat välittäjältä Tuija Saari Isique, 050 309 1517, tuija.isique@kotinelio.fi.
Sijainti
Kalmonkatu 9, 33560 TampereKuvaus
4h, k, s.os, takkah, khh, 3 x wc, 2 x suihku, at, grillikotaAsuinpinta-ala
80,0 m²Kokonaispinta-ala
120,0 m²Hinta
328 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää
Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Kalmonkatu 9
Myynnissä ryhdikäs, hyvin pidetty ns. isompi rintamamiestalo. Rakennusta on päivitetty ja laajennettu vuosien saatossa, eikä tällä hetkellä kaipaa isompia remontteja. Tässä kodissa on tilaa harrastaa ja elää kolmessa kerroksessa. Valoa riittää, säilytystilaa on varmasti riittävästi!
Oma 1055 m2 etelärinnetontti, jossa monipuolinen puutarha. Jankan ja Kalevan palvelut kävelymatkan säteellä. Kuntotarkastus tehty 2022 keväänä. Vesikiertoinen öljykeskuslämmitys, varaava takka ja kakluuni sekä ilmalämpöpumppu. Energialuokka D2018. Pihassa erillinen autotalli sekä grillikota.
Lisätietoja saat välittäjältä Tuija Saari Isique, 050 309 1517, tuija.isique@kotinelio.fi.
Sijainti
Kalmonkatu 9, 33560 TampereKuvaus
4h, k, s.os, takkah, khh, 3 x wc, 2 x suihku, at, grillikotaAsuinpinta-ala
80,0 m²Kokonaispinta-ala
120,0 m²Hinta
328 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää
Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Kohteen perustiedot
| Sijainti | Kalmonkatu 9, 33560 Tampere |
|---|---|
| Maa | Suomi |
| Kiinteistö | On |
| Kiinteistövero | 700.00 EUR/v |
| Asumis-omistusmuoto | Omistusasunto |
| Vapautuu | Vapautuminen sopimuksen mukaan |
| Rakennusvuosi | 1951 |
| Kuvaus | 4h, k, s.os, takkah, khh, 3 x wc, 2 x suihku, at, grillikota |
| Huonelukumäärä | 4 |
| Asuinpinta-ala | 80,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 120,0 m² |
| Kerrossijainti | 2 |
| Rasitteet | 1950 rakennettu 1,5 krs talo. Puurakenteinen. Kellari kiviainesrakenteiset. Välipohja 1 krs-kellari on teräsrakenteinen, yläkertaan välipja ja yläpohja puurakenteisia, jonka lämmoneristeenä puru. |
| Kiinnitykset | 84 075,16 € |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 4% |
Kohteen kuvaus
| Kiinteistötunnus | 837-6-4914-8 |
|---|---|
| Tehdyt korjaukset | 1990 luvulla salaojat ja kellarin saneeraus, 1992 Nunna-uuni keittiön yhteyteen, 1998 peruskorjaus:julkisivu uusittu, ikkunat vaihdettu, sisäremonttia ja pesutilat, 2010 pohjaviemärin kuvaus, 2015 vesikatto ja sadevesijärjestelmä uusittu, 2017 öljysäiliö pinnoitettu, 2018 öljykattila uusittu |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | Energialuokka: D2018 |
| Yleiskunto | Hyvä |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | Omatontti |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 1 055,0 m² |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Kuvaus kohteen rannasta | Ei rantaa |
| Palvelut | Lidl 1 km, Prismakeskus 3 km, Koulut: Useita päiväkoteja ja kouluja alueella, TAMK 3 km |
| Liikenneyhteydet | TKL useita linjoja korttelin päässä |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
| Rakennusmateriaalit | Puu |
|---|---|
| Kattotyyppi | Harja/pelti |
| Maasto | Etelärinnetontti Koristeistutuksia, omenapuita, pääosin nurmikkoa |
| Kunnallistekniikka | On |
| Käyttövesi | Kunnan |
| Lämmitys | Öljy/puu, ilmalämpöpumppu |
| Arvioitu lämmityskustannus, € / kk | 208.33 |
| Arvioitu öljynkulutus, € / kk | 2500 l/v |
| Parveke | On |
| Viemäri | Kunnan |
Keittiö
| Kuvaus | Tilaa isolle ruokapöydälle, suuri tiskipöytä, paljon kaappitilaa, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, jää-pakastinkaappi, laminaattilattia |
|---|
WC- ja pesutilat
| Kuvaus | Laatoitettu |
|---|---|
| Oma sauna | On |
| Saunan kuvaus | Leveät lauteet, sähkökäyttöinen kiuas, ikkuna ulos. |
Muut tilat
| Muiden tilojen kuvaus | Yläk: 2 mh, suihku, wc, kylmäsäilytystilaa. Alak: keittiö, wc, olohuone, tv/makuuhuone, aula, lämmin kuisti. Kellarikerros:kodinhoitohuone, wc, takkahuone, pukuhuone, sauna/pesuhuone, kellarikomero, öljysäiliötila |
|---|
Lisätiedot
| Kuvaus | Olohuoneessa toimiva kakluuni ja viereisessä huoneessa varaava takka, kellarin takkahuoneessa ns avotakka |
|---|---|
| Lisätietoja kohteesta | Kellarin seinustalle on asennettu patolevy. Käyttövesiputkisto on kuparia ja viemärit on valurautaa/betonia. Rakennuksen sähköjärjestelmää on uusittu remonttien yhteydessä. Talossa on yläkerrassa kylmä vinttitila, johon voi laajentaa yläkerran huoneita. |
Kohdettaa välittää
Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Pyydä lisätietoja kohteesta
Viesti (voit muokata viestiä halutessasi)