Kalkun viertotie 1
Kalkusta, luonnon keskeltä, on nyt myynnissä hyvä koti erinomaisesta yhtiöstä! Asunto Oy Kalkunkartano on omalle tontille vuonna 1975 rakennettu iso taloyhtiö, jossa on 74 huoneistoa.
Nyt myynnissä oleva asunto on osittain alkuperäisillä pinnoilla, osaava tekijä saa tästä remontoitua mieleisensä kodin vuosiksi eteenpäin. Keittiö on pieni mutta tehokas, huoneet tilavat! Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone, ja yhtiöllä on lisäksi talopesula. Ensimmäisen asuinkerroksen asunnosta on kauaskantoiset näkymät ikkunoista sekä upealta lasitetulta parvekkeelta.
Hyvin hoidetussa yhtiössä on isot remontit tehtynä, mm. julkisivu- ja parvekeremontti, putki- ja viemäriremontti sekä asunnon ikkunat on vaihdettu. Tulossa on pesutilojen kuntokartoitusta sekä hissiremontti muutaman vuoden päästä.
Edulliset asumiskulut, vastike on alle 200 e/kk!
Palvelut löytyvät läheltä, liikennöinti on sujuvaa hyvien yhteyksien kautta.
Sovi oma esittelysi Tuija Saari Isique, 050 309 1517.
Tervetuloa!
Sijainti
Tampere, KalkkuHuoneiston kuvaus
2h, kk, kph/wc, vh, las.pAsuinpinta-ala
50,0 m²Kokonaispinta-ala
50,0 m²Hinta
75 376,09 €Velaton hinta
85 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää
Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Kalkun viertotie 1
Kalkusta, luonnon keskeltä, on nyt myynnissä hyvä koti erinomaisesta yhtiöstä! Asunto Oy Kalkunkartano on omalle tontille vuonna 1975 rakennettu iso taloyhtiö, jossa on 74 huoneistoa.
Nyt myynnissä oleva asunto on osittain alkuperäisillä pinnoilla, osaava tekijä saa tästä remontoitua mieleisensä kodin vuosiksi eteenpäin. Keittiö on pieni mutta tehokas, huoneet tilavat! Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone, ja yhtiöllä on lisäksi talopesula. Ensimmäisen asuinkerroksen asunnosta on kauaskantoiset näkymät ikkunoista sekä upealta lasitetulta parvekkeelta.
Hyvin hoidetussa yhtiössä on isot remontit tehtynä, mm. julkisivu- ja parvekeremontti, putki- ja viemäriremontti sekä asunnon ikkunat on vaihdettu. Tulossa on pesutilojen kuntokartoitusta sekä hissiremontti muutaman vuoden päästä.
Edulliset asumiskulut, vastike on alle 200 e/kk!
Palvelut löytyvät läheltä, liikennöinti on sujuvaa hyvien yhteyksien kautta.
Sovi oma esittelysi Tuija Saari Isique, 050 309 1517.
Tervetuloa!
Sijainti
Tampere, KalkkuHuoneiston kuvaus
2h, kk, kph/wc, vh, las.pAsuinpinta-ala
50,0 m²Kokonaispinta-ala
50,0 m²Hinta
75 376,09 €Velaton hinta
85 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää
Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Kohteen perustiedot
Sijainti | Tampere, Kalkku |
---|---|
Maa | Suomi |
Tyyppi | Kerrostalo |
Kiinteistö | kerrostalo |
Omistusmuoto | oma |
Vapautuu | asunto on vuokrattu, vuokralaisella 6 kk irtisanomisaika |
Rakennusvuosi | 1975 |
Huoneiston kuvaus | 2h, kk, kph/wc, vh, las.p |
Huoneiden lukumäärä | kaksio |
Asuinpinta-ala | 50,0 m² |
Kokonaispinta-ala | 50,0 m² |
Kerrossijainti | 1 / 7 |
Taloyhtiön kiinnitykset | 1 710 420,00 € |
Rahoitusvastike | 103,06 € / kk |
Hoitovastike | 196,96 € / kk |
Kokonaisvastike | 301,82 € / kk |
Kohteen kuvaus
Tehdyt remontit | 1994 Vesikatteen uusiminen; 1997 Elementtisaumojen uusiminen; 1999 Käyttövesijohtojen uusiminen (vaihe 1); 2000-2001 Parvekkeiden kunnostusta; 2003 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus, lämmönjakolaitteiden uusiminen; 2004-2005 Ulko-ovien uusiminen; 2007 Asbestikartoitus, käyttövesijohtojen uusiminen (vaihe 2); 2008 Peruskuntoarvion laatiminen; 2009 Leikkivälineiden uusimista/kunnostusta, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, tonttivesijohdon uusiminen; 2010 Talosaunan saneeraus, lämmitysverkoston tasapainotus, vesikatteen korjauksia, julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus; 2011 Elementtisaumojen uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, uusittu molemmat poistokoneet ja niiden ohjauskeskus (ilmastointijärjestelmä); 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto; 2013 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, porraskäytävien maalaus, osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, käyttövesijohtojen saneerauksen yhteydessä remontoitujen pesutilojen silikoni- yms. korjaukset, kartoitusraportin mukaiset kiireelliset kattorakenteiden korjaukset, jäähdytyslaitteen korjaus, porraskäytävätilojen valopainikkeiden vaihto; 2015 Viemäreiden ja lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus, hissien kuntoarvion laatiminen; 2016-2018 Julkisivu- ja parvekesaneeraus (sis. piippu)/hanke- ja toteutussuunnisuunnitteluvaihe; 2018 Hissien korjauksia, ruostuneen runkoviemäriosuuden valurautaputkien korjaus; 2018-2019 Julkisivu- ja parvekesaneeraus (sis. piippu)/toteutusvaihe; 2019 Ruostuneen runkoviemäriosuuden valurautaputkien korjaus, autotallien sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen, viemäriputkiston kuntotutkimus; 2020 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus, runkoviemärin uusiminen/suunnitteluvaihe, runkoviemärin uusiminen/toteutusvaihe; 2021 Käyttövesiputkien kuntotutkimus; 2022 Hissien korjaukset, lämmönjakolaite- ja kiinteistöautomaatiosaneeraus/suunnitteluvaihe, lämmönjakolaite- ja kiinteistöautomaatiosaneeraus/toteutusvaihe, ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö. |
---|---|
Tulevat remontit | 2025 Pesutilojen kuntokartoitus 2025 Lukoston uusinta (sähköinen) 2026 Käyttövesiputkiston seurantatutkimus 2 000,00 € 2028-2030 Hissien uusiminen |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | D2018 |
Yleiskunto | välttävä |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kalkunkartano |
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus | oma |
---|---|
Tontin pinta-ala | 5 581,1 m² |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Tietoa kaavoituksesta | Tampereen kaupungin kaavoitus, Frenckell, 03 565611. |
Näköala | Talo on rakennettu rinteelle, joten parvekkeelta sekä ikkunoista on kauaskantoiset näkymät etelään, pihan suuntaan. |
Palvelut | K-kauppa n. 700 m; Tesoman ostoskeskus n. 3 km. |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
Kattotyyppi | Tasakatto |
---|---|
Vesimaksu | 23,00 € / kk |
Lämmitysjärjestelmä | kaukolämpö |
Muut tilat
Autopaikka | Tolppakaikka vapaana. Tallipaikkoja ei ole vapaana tällä hetkellä (09/2024). Autopaikka 14,00 €/kk, autotalli 23,00 €/kk. |
---|
Kohdettaa välittää
Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Pyydä lisätietoja kohteesta
Viesti (voit muokata viestiä halutessasi)