
Itsenäisyydenkatu 23
Tyylikäs kulmahuoneisto 1930-luvun arvotalossa Tammelassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen. Tilava ja tunnelmallinen huoneisto vuonna 1939 valmistuneessa vankassa tiilitalossa, aivan Tammelan ytimestä! Asumisen ehdottomia valtteja ovat erinomainen sijainti, ratikka vieressä, uusi jalkapallostadion sekä keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Talossa on upeaa 30-luvun arkkitehtuuria, korkeat huoneet, leveät ikkunapenkit, erkkeri-ikkuna ja runsaasti luonnonvaloa.
Asunnossa on toimiva ja muunneltava pohjaratkaisu. Iso olohuone ja tilava ruokailutila, kaksi makuuhuonetta, keittiö apukeittiöllä sekä erillinen wc ja kylpyhuone/wc. Lisäksi asuntoon kuuluu toinen sisäänkäynti. Pitkään nykyisen omistajan toimesta asuttu huoneisto kaipaa pinnoiltaan laittoa, remontilla siitä saa todellisen edustusasunnon vuosiksi eteenpäin.
Asunto Oy Itäpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Viimeisimpinä on tehty julkisivu-, parveke- ja vesikattoremontti, jossa talon alkuperäinen arvokkuus palautettiin. Taloyhtiössä on 73 asuinhuoneistoa ja kaksi liikehuoneistoa – joista molemmat lliiketilat sekä yksi asunto ovat yhtiön omistuksessa. Edulliset asumiskulut, hoitovastike vain 308 €/kk, autopaikat sisäpihalla ja huoneistokohtainen Elisan 100M laajakaista sisältyy vastikkeeseen.
Tämä koti tarjoaa tyyliä, historiaa ja mahdollisuuksia – varaa oma esittelysi ja tule ihastumaan!
Esittelyt sopimuksen mukaan, soita ja kysy lisää! Tervetuloa!
Tuija Saari Isique, 050 309 1517, tuija.isique@kotinelio.fi
Sijainti
Tampere, TammelaHuoneiston kuvaus
4h, k, kph/wc, wc, apuk, etAsuinpinta-ala
110,0 m²Kokonaispinta-ala
110,0 m²Hinta
314 712,76 €Velaton hinta
349 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää

Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Kohteen perustiedot
Sijainti | Tampere, Tammela |
---|---|
Maa | Suomi |
Tyyppi | Kerrostalo |
Kiinteistö | kerrostalo |
Omistusmuoto | oma |
Huoneiston kuvaus | 4h, k, kph/wc, wc, apuk, et |
Huoneiden lukumäärä | 4 h |
Asuinpinta-ala | 110,0 m² |
Kokonaispinta-ala | 110,0 m² |
Kerrossijainti | 2 / 6 |
Rahoitusvastike | 319,00 € / kk |
Hoitovastike | 308,00 € / kk |
Kokonaisvastike | 627,00 € / kk |
Muut maksut | Pesutupamaksu 5,00 €/kerta, lataussähkö 10,00 €/kk, |
Kohteen kuvaus
Tehdyt remontit | Keittiölinjojen vesi- ja viemäriputket uusittu 1974-1977 Ikkunoiden uusiminen 1981 Talo rapattu uudelleen kadunpuolelta 1982 Pihanpuoleisen seinän lämpöeristys ja pellitys 1983 Wc-linjojen vesi- ja viemärilinjojen uusiminen 1991-1994 Kaukolämpöön liittyminen 1991 Keittiön hanojen uusinta 1997 Kaapeli-tv liittyminen 1998 Hissien peruskorjaus 2003 Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen 2009 Sähkösaneeraus 2013 A- ja B-portaan viemärien huuhtelu 2014 Lumiesteiden asennus 2014 Putkiston- ja julkisivun kuntotutkimus 2016 Lämmönvaihtimien uusiminen 2017 Putkiston seurantatutkimus 2022 Julkisivu-, vesikatto- ja parvekeremontti, sis. ikkunat 2023 Rännin lämmittimet 2024 Taloyhtiön asunnon A1 peruskorjaus 2024 Palovaroittimien asennus, asuinhuoneistot ja rappukäytävät 2025 |
---|---|
Tulevat remontit | Märkätilojen kuntokartoitus 2026 Patteriventtiilit ja linjasulkuventtiilit hankesuunnittelu 2026, vaihto 2027-2028 |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | F2007 |
Yleiskunto | tyydyttävä |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Itäpuisto |
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus | oma |
---|---|
Tontin pinta-ala | 1 350,0 m² |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Tietoa kaavoituksesta | Tampereen kaupunki. |
Palvelut | Kaikki palvelut lähietäisyydellä. |
Liikenneyhteydet | Ratikka kulkee talon edestä, TKL pysäkki myös 50 m. |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
Kattotyyppi | Harjakatto |
---|---|
Vesimaksu | 27,00 € / kk |
Lämmitysjärjestelmä | kaukolämpö, muu |
Muut tilat
Muiden tilojen kuvaus | Tilava eteinen jossa naulakko ja kaapisto, apukeittiö. Huoneistoon on alkuperäisenä 2 sisääntuloa, toinen on pois käytöstä, voi palauttaa. |
---|---|
Autopaikka | Kiinteistön sisäpihalla. |
Kohdettaa välittää

Tuija Saari Isique
- tuija.isique@kotinelio.fi
- 050 309 1517
Pyydä lisätietoja kohteesta
Viesti (voit muokata viestiä halutessasi)