Vasaratie 24 B

Vasaratie 24 B

Kerrostalo | Tampere, Viiala | 95,5 m²

209 500,00 €

Halutulta ja rauhalliselta pientaloalueelta luhtitalon toisen kerroksen koti vapautumassa. Muuttovalmis kaunis asunto juuri sinulle.
Huoneisto on kauttaaltaan todella hyväkuntoinen ja pohjaratkaisu toimiva, pinnat uudistettu 2018. Avara, yhtenäinen keittiö, ruokailuhuone ja olohuone, kolme makuuhuonetta, erillinen wc ja vaatehuone. Tyylikäs sauna ja vaaleat pesutilat. Iso lasitettu parveke länteen, mikä toimii hyvin lisähuoneena. Näkymät rauhalliseen pihapiiriin. Hyvin hoidettu yhtiö vuodelta - 84, lämmitysmuotona kaukolämpö.
Bussipysäkki lähellä, Turtolan kauppakeskus n. 900 m.

Esittelyt ja lisätiedot 040-570 5498 / Sillanpää, matti.sillanpaa@kotinelio.fi

Etuoven tunniste7908621
TilaMyynnissä
Huonetyypit4h,k,s, p, vh
Asuinpinta-ala95,5 m²
Kokonainspinta-ala95,5 m²
SijaintiVasaratie 24 B, 33710 Tampere
Hinta209 500,00 €

Matti Sillanpää

myyntineuvottelija KiAT

040 570 5498

Kohteen perustiedot

SijaintiVasaratie 24 B, 33710 Tampere
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi1984
Kuvaus4h,k,s, p, vh
Huonelukumäärä4
Asuinpinta-ala95,5 m²
Kokonainspinta-ala95,5 m²
Huoneistojen lukumäärä35
Kerrossijainti2/2
Huoneiston numero16
Osakkeiden numerot4249-4594
Hoitovastike310,95 € / kk
Muut maksutAutopaikka 9 EUR/kk, autokatos 14 EUR/kk.

Kohteen kuvaus

Tehdyt korjaukset2012 pihakäytävien murskesoraus ja sadevesikaivojen tyhjennys, 2012 B 10 ja C 27 kosteiden tilojen remontti, 2012 C-talon pyöräsuojan rinteeseen metallirappuset, 2012 pihan murskesoraus kaivojen tyhjennys, 2013 kosteiden tilojen kuntokartoitus, 2013 B 15 vesivahinko, Wc-pytty haljennut ja vesi juossut lattiamaton alle. Kuivattu ja korjattu. Sama vuoto vahingoittanut alakerran huoneiston kattoa, seinää ja lattiaa. Kuivattu ja korjattu 26.7 alkanut, korjaukset suorittanut Vahinko Werker mitannut kuivaksi, 2013 D 29 Wc-pytty halki, 2013 taloyhtiön Wc-pytty käyty läpi ja niiden alla olevat silikonit sekä niihin tulevat vesiletkut tarkistettu ja korjattu, 2014 luhtitalojen käytävien, portaikkojen ja ikkunoiden pesu, 2014 pihan osittainen asfaltointi, 2014 A 8 pesuhuoneremontti, 2014 jääkaappipakastin taloyhtiön asuntoon, 2014 ulkovalaisimien uusinta, 2015 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2015 rännien puhdistukset, 2015 luhtitalojen käytävien, portaikkojen ja ikkunoiden pesu, 2015 B-rapun ovipumpun uusinta, 2015 vesijohtoputken vuodon etsintä ja korjaus, 2015 lämpimän käyttöveden moottoriventtiilin uusinta, 2015 taloyhtiön vuosijuhlat, 2016 C18 ja D32 kosteusvahinkokorjaukset, 2016 hiekka- ja lelulaatikkojen uusinta, 2016 julkisivujen maalaus, 2017 leikkialueen ja pihan kunnostus, 2017lekkialueen ja pihan kunnostusta, 2017 takaovien uusinta, 2018 pihateiden korjausta ja autokatoksen rännien uusinta, 2018 postilaatikoiden uusinta, 2018 pyörätelineiden uusinta.
Tulevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Vesien johtaminen pois rakennusten läheisyydestä 2020, ikkunoiden kunnostus/uusinta, katon kevyt huolto, putkistojen kuntotutkimus, ilmanvaihdon säätö, autokatoksen valaistuksen parantaminen.
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: D
YleiskuntoHyvä
IsännöitsijäAnne Lumikko Tampereen KV-Isännöinti Oy
Kiinteistön hoitoKartanon kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiön nimiAs.Oy Vihilaakso

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala7 000,0 m²
KaavoitustilanneAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki
PalvelutTurtolan kauppakeskus n. 900 m, S-market ja apteekki n.1,3 km., Koulut: Kaukajärven koulu n. 1,5km, kaukajärven päiväkoti n. 1,5 km,
LiikenneyhteydetBussipysäkki n.70m.

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

RakennusmateriaalitBetoni/puu
LattiamateriaalitLattipinnat parkettia, vinyyli lautaa, sauna, kodinhoitohuone, wc ja kylpyhuone laatta. Seinäpinnat tapettia/maalia, kylpyhuone ja wc laatta.
KattotyyppiHarja, levykate.
Vesimaksu18,00 € / kk
Vesimaksun selite18.00 EUR/kk. hlö
LämmitysKaukolämpö
ParvekeOn
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Keittiö

KuvausJääkaappi (2018), pakastekaappi (2018) astianpesukone (2013), induktioliesi (2013), liesituuletin, kaapistot. Keittiö remontoitu 2011.

WC- ja pesutilat

KuvausKylpyhuone laatoitettu, suihku. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, hyvin kaappitilaa, peilikaappi. Erillinen laatoitettu wc, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi.
Oma saunaOn
Saunan kuvausSähkökiuas, heti valmis. (kiuas uusittu 2018)

Muut tilat

AutopaikkaAutopaikat 23 + 16 kpl
VarastotilaVaatehuone, kellarikomero, ulkoiluvälivarasto.

Lisätiedot

KuvausHuoneiston pinnat pääosin remontoitu 2018, kiuas uusittu 2018, hanat uusittu. Sähkölukko, ovipuheliimella kameralla 2012.