Tyriseväntie 202

Tyriseväntie 202

Omakotitalo | Akaa, Toijala/Tyrisevä | 189,0 m²

290 000,00 €

Idyllinen iso huvila isolla 1,79 hehtaarin tontilla jolla noin 100 metriä omaa Vanajaveden rantaviivaa. Huvilaa ja saunarakennusta kunnostettu vuosina 2004-2006.

Päärakennuksessa kolme kaunista kaakeliuunia sekä keittiössä puuhella ja iso leivinuuni. Alakerran huoneissa huonekorkeus 2,90 metriä, yläkerrassa 2,50 metriä.
Ulkorakennuksessa saunatilat on lämmintä tilaa, joten soveltuu myös talvikäyttöön.

Kiinteistölle on mahdollista hakea lupaa vakituiseen asumiseen sekä rakennuslupaa suunnittelutarveratkaisulla rantasaunalle ja talousrakennukselle (esim. autotalli).

Tampereelle ja Hämeenlinnaan vain puolen tunnin ajoaika.

Lisätiedot ja esittely Minna Nieminen p. 0440 396 115 tai minna.nieminen@kotinelio.fi

Oikotien tunniste7859385
TilaMyynnissä
HuonetyypitHUVILA N. 100 metriä rantaviivaa 7h,k, wc/kph Saunarak.
Asuinpinta-ala189,0 m²
Kokonainspinta-ala220,0 m²
SijaintiTyriseväntie 202, 37800 Akaa
Hinta290 000,00 €

Virtuaaliesittely

Minna Nieminen

kiinteistönvälittäjä LKV

0440 396 115

Kohteen perustiedot

SijaintiTyriseväntie 202, 37800 Akaa
MaaSuomi
KiinteistöOn
Kiinteistövero0 EUR/v
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi1928
KuvausHUVILA N. 100 metriä rantaviivaa 7h,k, wc/kph Saunarak.
Huonelukumäärä7
Asuinpinta-ala189,0 m²
Kokonainspinta-ala220,0 m²
Lisätietoja pinta-alastaKerrosala n. 189 m2, kokonaisala n. 220 m2. Ulkorakennuksen kerrosala n. 70 m2, josta noin puolet lämmintä tilaa.
Kerrossijainti2
RasitteetOsuus yhteisiin vesialueisiin

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus20-415-1-13
PeruskorjauksetPäärakennuksen ja saunarakennuksen peruskorjaus suoritettu vuosina 2004-2006. Päärakennuksen katon ja julkisivujen maalaus, sadevesikaivot sekä puuosien kunnostusta. Saunarakennus: saunatilojen osalta purettu lähes kokonaan ja rakennettu uudet seinät ja lattia, vesiputket, sähköt, lämpöeristeet, lattialämmitys sekä julkisivun ja katon maalaus. Vesikaivon kunnostus (kaivovedestä otettu tämän jälkeen kaksi vesinäytettä, ja vesi todettu juomakelpoiseksi) 2017.
EnergiatodistusEi ole

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala17 900,0 m²
KaavoitustilanneSuunnittelutarvealue
Lisätietoa kaavoituksestaAkaan kaupunki
Kuvaus kohteen rannastaOma ranta
RantatyyppiJärvi

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

RakennusmateriaalitPuu
LattiamateriaalitKeittiössä ja kahdessa salissa sekä yläkerran makuuhuoneissa muovimatto , yhdessä salissa, eteisessä sekä yläkerran aulassa lautalattiat. Seinät tapetoitu.
KattotyyppiMansardi/pelti
MaastoPääosin tasamaa, rannan lähellä loivasti viettävä rinne
Rakennusten ympäristö nurmikolla, tontti osittain luonnon tilassa.
KäyttövesiOma kaivo
LämmitysSähkö/puu
ViemäriOma

Keittiö

KuvausSähköliesi, puuhella, leivinuuni, kaksi jää/pakastinkaappia. Kaapistot.

WC- ja pesutilat

KuvausKPH: Suihkukaappi, wc-istuin, lavuaari. Seinät ja lattia muovipinnoilla. Ulkorakennuksen saunassa ja pesuhuoneessa maalattu betonilattia, pesuhuoneessa lattialämmitys. Käyttöveden vesiputkille lämmityskaapeli. Pesuhuoneessa vesipata, saunassa puulämmitteinen kiuas.
Oma saunaOn

Muut tilat

Muiden tilojen kuvausAlakerta: keittiö, kolme salia jotka tällä hetkellä yhtenäistä tilaa, wc/kph, eteinen ja kuisti. Yläkerta: neljä huonetta, aula ja vinttitilaa. Ulkorakennus krs. ala n. 70 m2, josta n. puolet lämmintä tilaa: sauna, pesuhuone, pukuhuone, liiteri, varasto ja kaksi ulkokäymälää.

Lisätiedot

KuvausKaivon vesi ei tällä hetkellä juomakelpoista. Alakerrassa kolme kaunista kaakeliuunia. Päärakennuksen jätevesille umpisäiliö 5 m3, saunan pesuvesille imeytyskenttä. Kohteeseen voidaan hakea käyttötarkoituksen muutosta sen muuttamiseksi vaikuiseen asuinkäyttöön koska lähialueella on vakituista asutusta sekä rakennuslupaa suunnittelutarveratkaisulla rantasaunalle ja talousrakennukselle (esim. autotalli).
Lisätietoja kohteestaPäärakennuksen jätevesille umpisäiliö 5 m3, saunan pesuvesille imeytyskenttä.
Virtuaaliesittelyhttps://3d-esittely.fi/1283
Kohde-esiteRakennukset/alue ollut viime vuodet vuokrauskäytössä. Sähkönkulutus vuonna 2016 n. 35.000 kwh/vuosi (tulisijoja ei ole juurikaan käytetty lämmitykseen). Tyrisevän yksityistien tienhoitomaksu vuonna 2016 498 EUR ja vuonna 2017 398 EUR. Arvio kiinteistöverosta: vapaa-ajan asunto n. 670 EUR/v, vakituinen asunto n. 350 EUR/v. Hieno 1940-luvulla rakennettu huvila isolla 1,79 hehtaarin tontilla jolla noin 100 metriä omaa Vanajaveden rantaviivaa. Huvilaa ja saunarakennusta kunnostettu 2004-2006. Päärakennuksessa kolme kaunista kaakeliuunia sekä keittiössä puuhella ja iso leivinuuni. Alakerran huoneissa huonekorkeus 2,90 metriä, yläkerrassa 2,50 metriä. Ulkorakennuksessa saunatilat on lämmintä tilaa, joten soveltuu myös talvikäyttöön. Kiinteistölle on mahdollista hakea lupaa vakituiseen asumiseen sekä rakennuslupaa suunnittelutarveratkaisulla rantasaunalle ja talousrakennukselle (esim. autotalli).