Tarjanteenkatu 7 E

Kerrostalo | Tampere, Hervanta | 60,5 m²

mh. 76 676,38 €
vh. 78 000,00 €

Remontti taitoiselle kuuden kerroksen huoneisto Pohjois-Hervannassa !
Hyvän pohjaratkaisun omaava läpitalon huoneisto. Asunnossa lasitettu parveke, keittiö, makuuhuone, kylpyhuone, tilava olohuone ja myös vaatehuone. Monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä ja erinomaiset yhteydet keskustaan.
Tästä itsellesi uusi koti.

Esittelyt ja lisätiedot 040-570 5498 / Sillanpää, matti.sillanpaa@kotinelio.fi

HUOM! NÄYTÖT TOISTAISEKSI VAIN SOPIMUKSEN MUKAAN

Etuoven tunniste7941016
TilaMyynnissä
Huonetyypit2h, k, kph, vh
Asuinpinta-ala60,5 m²
Kokonainspinta-ala60,5 m²
SijaintiTarjanteenkatu 7 E, 33720 Tampere
Hinta76 676,38 €
Velaton hinta78 000,00 €

Matti Sillanpää

myyntineuvottelija KiAT

040 570 5498

Kohteen perustiedot

SijaintiTarjanteenkatu 7 E, 33720 Tampere
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuHeti vapaa
Rakennusvuosi1974
Kuvaus2h, k, kph, vh
Huonelukumäärä2
Asuinpinta-ala60,5 m²
Kokonainspinta-ala60,5 m²
Huoneistojen lukumäärä93
Kerrossijainti6/7
Huoneiston numeroE 74
Osakkeiden numerot1986586-2013860
Rahoitusvastike30,00 € / kk
Hoitovastike215,47 € / kk
Muut maksutSauna maksu 15EUR/kk, autopaikka 14EUR/kk, autohallivuokra 51EUR/kk, varainsiirtovero 2 %.
Velkaosuus1 323,62 €
Pitkäaikaiset lainat74 597,00 €

Kohteen kuvaus

Tehdyt korjauksetVesikatteen uusiminen -90, julkisivujen maalaus -90, sisäänkäyntiaulojen ja kellarikäytävien maalaus -95, rakennusautomaatiosaneeraus -96, jätekatoksen rakentaminen -00, ikkunoiden ja parveke-ovien uusiminen -04, lukostosarjoitus -04, Iv-puhdistus, säätö -05, porrasaulojen palo-ovien uusiminen -05, kellaritilojen palovaroitinjärjestelmän asentaminen -05, lämmönjakolaitteiden uusiminen -05, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus -06, parvekkeiden kuntokartoitus -06, parvekkeiden betonipaikkauksia -06, talonsaunan panelointien ja lauteiden uusiminen (sauna A) -07, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen -07, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus -07, sähkölaitteiden määräaikaistarkastus/rakennusautomaatiojärjestelmän korjaukset -07, rakennusautomaatiosaneeraus -08, lumiesteiden asennus/ sisäänkäyntilipat -08, talosaunan panelointien ja lauteiden uusiminen (saunat B ja C)- 08, julkisivu - ja parvekerakenteiden kuntotutkimus -08, pesu- ja Wc-tilojen kuntokartoitus -08, LV-kuntotutkimus -08, vesikatteen korjauksia -09, pohjaviemärin painehuuhtelu -09, tuuletusparvekkeiden betonipaikkauksia -09, sauna- ja kuivaushuonetilojen maalaus -09, putkistosaneerauksen hankesuunnittelu -11, viemäriverkoston seurantatutkimus -12, käyttövesiputkiston linjasaneeraus; A- ja B-portaat kokonaisuudessaan, C-F-portaat kellarin vaakalinjat ja talojen väliset putkijohdot -13, parvekkeiden vedenpoistoputkien lämmityskaapeloinnin asennus, ulko-ovien saranaholkkien uusiminen, ulkovalaistuksen parantaminen, led-valaisimet, maalauskorjauksia osaan porraskätävien ala-auloista sekä A-talon kellarikäytävällä, hissien varajärjestelmien akustojen kennotus sekä hissien VS 23 koneiston ja jarrun kunnostus -14, lämmitysjärjestelmän linjasäätöventtilien uusiminen, lämmönsäätöiden aloitus sekä IV-kanaviston pudistus ja ilmamäärien säätö, hissin VS3322 (C-porras) sähkömoottori uusittu, hissin VS3845(b-porras) koneiston ja jarrun kunnostus -15, JATKUU LISÄTIETOJA YHTIÖSTÄ.
Tulevat korjauksetHallituksen viiden vuoden kunnossapitosuunnitelma 2019: 2019 Rakennusten ulkovaipan korjausten, kylpyhuoneiden korjausten ja C-F-portaiden käyttevesiputkiston saneeraussuunnitelmien hankinta. Rahoitus väliaikaisesti käyttötalousvaroin sekä tarvittaessa tililimiitillä, lopullinen rahoitus hankkeen rahoituksesta pankkilainalla. 2020-2021 Rakennusten ulkovaipan korjaukset, kylpyhuoneiden saneeraus ja C-F-portaiden käyttövesiputkiston saneeraussuunnitelmien hankinta. Rahoitus pankkilainalla. Ennen suunnittelutyön käynnistymistä arviotu kokonaiskustannus n. 1.500.000,00EUR 2022-2023 Tarkentuvat vuosina 2019-2020 tehtävien päätösten myötä. Lisäksi normaaleja kunnossapitotöitä tarpeen mukaan HALLITUKSEN VIIDEN VUODEN KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA ON SUUNTAA-ANTAVA. SE EI OLE SITOVA HANKINTAPÄÄTÖS.
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: F. E=F2013
IsännöitsijäMatias Kulmala Tampereen Tili ja Kiinteistö
Kiinteistön hoitoHuoltoliike
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Keinukallio

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala4 861,0 m²
KaavoitustilanneAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki
Kuvaus kohteen rannastaEi rantaa
PalvelutKauppakeskus Duo n. 1.0 km, Hervannan jäähalli n.500 m., Koulut: Ahvenisjärven koulu n.400 m, Kanjonin koulu n.300 m, Kanjonin päiväkoti n.500 m.
LiikenneyhteydetBussipysäkki n.100 m.

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

RakennusmateriaalitBetonielementti
KattotyyppiTasakatto/Huopakate
Vesimaksu24,00 € / kk
Vesimaksun selite24.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
LämmitysKaukolämpö
HissiOn
ParvekeOn
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Keittiö

KuvausKaapistot, jääkaappi, astianpesukone, liesi. Lattiapinnat muovimattoa, seinäpinnat tapettia.

WC- ja pesutilat

KuvausKylpyhuone muovipinnoilla, peili, kylpyamme, wc-istuin.
YhteiskäyttösaunaOn

Muut tilat

Autopaikka56
Yhteiset tilatPesutupa, väestönsuojat, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, sauna.