Satamakatu 16 D

Satamakatu 16 D

Kerrostalo | Tampere, Keskusta | 118,5 m²

530 000,00 €

Nyt vapautumassa täysin saneerattu, tilava toisen krs:n päätyhuoneisto. Huoneisto sijaitsee hyvin hoidetussa omatonttisessa kaukolämpöyhtiössä, jossa asumiskulut kaupungin halvimmasta päästä, vain n. 2 EUR/m2. Remontissa ajateltu ergonomisuutta sijoittamalla kodinkoneet oikealle korkeudelle, samoin osa sähköpistorasioista. Tunnelmaa asunnossa luo hajuton bioetanolitakka ja hyvinvointia edistävä infrapunasauna. Hyvin varustellussa keittiössä Electroluxin kodinkoneet, integroitu astianpesukone, erillinen induktioliesitaso, erillinen höyryuuni, grillaava mikroaaltouuni ym. Keittiön yhteydessä tilava ruokailutila isommallekin pöydälle. Tässä kauniissa asunnossa ei ole säilytetty mitään vanhaa vaan mm kaikki sähköt, pintamateriaalit ja kosteat tilat uusittu. Tähän kohteeseen täytyy tutustua paikan päällä. Tervetuloa ihastumaan. Varaa oma esittelyaikasi 050 309 1517 / Tuija Saari isique tai tuija.isique@kotinelio.fi.

Etuoven tunniste7891165
TilaMyynnissä
Huonetyypit5h, k, infrapunasauna, erill.wc, p
Asuinpinta-ala118,5 m²
Kokonainspinta-ala118,5 m²
SijaintiSatamakatu 16 D, 33200 Tampere
Hinta530 000,00 €

Hannu Eloranta

kiinteistönvälittäjä LKV

044 3004 334

Kohteen perustiedot

SijaintiSatamakatu 16 D, 33200 Tampere
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi1962
Kuvaus5h, k, infrapunasauna, erill.wc, p
Huonelukumäärä5
Asuinpinta-ala118,5 m²
Kokonainspinta-ala118,5 m²
Liikehuoneistopinta-ala341,50
Huoneistojen lukumäärä95
Liikehuoneistojen lukumäärä5
Kerrossijainti2/6
Huoneiston numero76
Osakkeiden numerot218725-224267
Huoltovastike241,67 € / kk
Muut maksutAutopaikat 20-67 EUR/kk riippuen paikasta, saunamaksu 8,00 EUR/kk
Taloyhtiön omistukset1 asunto 52 m2 ja 5 liikeh. yht. 341,5 m2
Taloyhtiön tuotot vuodessa63.286,70 EUR/v

Kohteen kuvaus

Tehdyt korjauksetPutkiremontti: uusittu käyttövesi- ja viemäriputkistot, lämmönsiirrin sekä linjasäätö- ja patteriventtiilit, kylpyhuoneiden pinnat ja kalusteet -97, lukkojen uusiminen -98, jätekatoksen uusiminen -98, peltikattojen huoltomaalaus -99, tuuletusparvekkeiden kunnostus -00, ulko-ovet uusittu -01, porraskäytävien sisäänkäyntikatokset -01, huoneistoparvekkeiden huoltomaalaus -03, porraskäytävien huoltomaalaus -04, ikkunat ja parvekeove uusittut - 06-07, ovipuhelimet -07, liikerakennuksen peltikatteen uusiminen ja asuinrakennusten syöksytorvien uusiminen -10, autohallin ajoluiskan rauna-aidan uusiminen -11, liikehuoneiston ovien ja ikkunoiden uusiminen -13,
Tulevat korjauksetKorjaustarpeet viidelle vuodelle : - ei merkintöjä. Huomautuksia/todennäköisiä korjauksia noin 6-10 vuoden aikavälillä: Autohallin pihakannen pintarakenteiden uusimista pyritään lykkäämään säännöllisillä asfalttipinnan tiivistys- ja huoltokorjauksilla. Hallitus ei esitä hissien peruskorjausta seuraavan viiden vuoden kuluessa. Hissien ikääntyessä vuosittaiset vikakorjaukset voivat lisääntyä ja aiheuttaa lyhytaikaisia hissien käyttökatkoksia. Antenni- ja tietoliikennejärjestelmien parannustarpeita voi ilmetä tekniikan ja teknisten vaatimusten lisääntyessä.
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: F2013
YleiskuntoErinomainen
IsännöitsijäAtro Kulman Pirkan Isännöintikeskus Oy ISA
Kiinteistön hoitoTalonmiesjärjestelmä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lehmustalot

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala2 712,4 m²
KaavoitustilanneAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki
Ikkunoiden suuntaItä/etelä/länsi, parveke etelään Satamakadulle

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

RakennusmateriaalitTiili/betoni
LattiamateriaalitKaikissa asuinhuoneissa öljyvahattu tammiparketti, kph ja erillinen wc kokonaan laatoitettu
KattotyyppiHarjakatto/peltikate
Vesimaksu24,00 € / kk
Vesimaksun selite24.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
LämmitysKaukölämpö
HissiOn
ParvekeOn
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Keittiö

KuvausJää/viileäkaappi, pakastekaappi, induktioliesitaso, grillaava höyryuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone.

WC- ja pesutilat

KuvausErillinen wc, pesuhuoneessa wc-istuin, kääntyvät suihkuseinät, rättipatteri, infrapunasauna
Oma saunaOn
YhteiskäyttösaunaOn

Muut tilat

AutopaikkaToteutetut 54, hallipaikat 28, muut 26
VarastotilaKaapistot, irtaimistovarasto, kylmäkellari
Yhteiset tilatPesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja