Ristonpolku 13

Ristonpolku 13

Mökki tai huvila | Vesilahti, Iso-Arajärvi

119 000,00 €

Arvostetun ja puhdasvetisen Iso-Arajärven rannalta 3.240m2 pääosin tasaisella tontilla rantasaunarakennus n. 25m2 jossa tupa, tilava sauna ja pesuhuone sekä pieni katettu terassi lähes rannassa. Erillinen varasto/puusee. Rakennusoikeutta vielä loma-asunnolle 105m2 ja 20m2 talousrakennukseelle. Rantaviivaa n. 48 metriä.

Hanki tästä kesänviettopaikka jossa voit heti nauttia lomailusta ja tarpeen mukaan rakentaa itselle sopivasti lisää. Hyvä hiekkatie perille asti, myös talviauraus onnistuu tarvittaessa. Sähköliittymä sisältyy hintaan.

Tampereelle ja Hämeenlinnaan ajat alle tunnissa ja pääkaupunkiseudullekkin vain noin kaksi tuntia.

Lisätiedot ja esittelyt Minna Nieminen 0440 396 115

Esittely: su 19.5. klo 13:30–14:00

Etuoven tunniste7891045
TilaMyynnissä
HuonetyypitTupa, pesuhuone ja sauna
Kokonainspinta-ala25,0 m²
SijaintiRistonpolku 13, 37420 Vesilahti
Hinta119 000,00 €

Minna Nieminen

kiinteistönvälittäjä LKV

0440 396 115

Kohteen perustiedot

SijaintiRistonpolku 13, 37420 Vesilahti
MaaSuomi
KiinteistöOn
Kiinteistövero334.22 EUR/v
LomakohdeOn
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi1997
KuvausTupa, pesuhuone ja sauna
Huonelukumäärä1
Kokonainspinta-ala25,0 m²
Lisätietoja pinta-alastaRantasaunarakennus n. 25m2. Liiteri jossa puusee yht. n.13m2. Rakennusoikeutta vielä jäljellä lisäksi loma-asunnolle 105m2 ja talousrakennukselle 20m2
Kerrossijainti1
Rakennusoikeudet105m2 loma-asunnolle, 25m2 rantasaunalle, 20m2 varastolle ja 15m2 vajalle
Muut maksutVarainsiirtovero 4% kaupanvahvistuksesta 60e Tiemaksut 76,64EUR/vuosi

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus922-422-10-16
EnergiatodistusEi ole

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala3 240,0 m²
KaavoitustilanneRanta-asemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaVesilahden kunta
Kuvaus kohteen rannastaOma ranta
RantatyyppiJärvi

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

RakennusmateriaalitPyöröhirsi
LattiamateriaalitSeinät 100mm pyöröhirttä, puulattia tuvassa, saunalla ja pesuhuoneessa betonia. Kaikki katot panelia
KattotyyppiHarja/palahuopakate
Käyttövesiei kaivoa
LämmitysSähkö ja puu

Keittiö

KuvausKeittiönurkkaus tuvassa

WC- ja pesutilat

KuvausPesuhuoneessa vesipata. Saunassa puulämmitteinen kiuas. Puucee Eco-käymälä.
Oma saunaOn

Muut tilat

Muiden tilojen kuvausTupa, sauna ja pesuhuone ja pieni katettu terassi.

Lisätiedot

KuvausPihavalaistusta varten sähköistykset valmiina. Saunarakennuksen kiveys jatkuu laiturille asti. Järven erityispiirteet: Iso Arajärvi sijaitsee Vesilahden kunnassa Pirkanmaalla noin 14km Lempäälästä lounaaseen. Järvellä on pinta-alaa 1,76km2 ja syvyyttä noin 24m. Järven luoteen puoleinen allas käsitetään usein eri järveksi ja sitä kutsutaankin Kivijärveksi. Iso Arajärvi on erinomaisessa ja Kivijärvi hyvässä kunnossa. Kivijärvi saa vetensä Iso Arajärvestä. Nykytila ja suojelu Hertta-tietokannan mukaan järvellä on otettu 59 näytettä, joista 51 on otettu Iso Arajärvellä ja 8 Kivijärvellä. Näytteenottajina ovat toimineet Hämeen- ja Pirkanmaan ELY-keskukset sekä Kokemäenjoen vesistön vesiensuojeluyhdistys. Iso Arajärven näytteet on otettu aikavälillä 1973-2013, joista tosin vain kaksi on otettu ennen vuotta 2000. Tällä mittauspaikalla on syvyyttä 23,6m ja sijainti on Vuorenojansaaresta 500m itään. Mittauksien mukaan järven happitilanne on erittäin hyvä. Päällysvedessä happea on ollut keskimäärin 87% ja vielä 20m syvyydessäkin keskimäärin 47%. Ainoastaan kahdessa mittauksessa saatiin alle 20% arvo alusvedestä ja niistäkin heikoin oli 13%. Hapen suuri määrä alusvedessä viestii osaltaan järven karuudesta. Veden kokonaisfosforipitoisuus oli päällysvedessä keskimäärin 10µg/l ja alusvedessä 13,6µg/l. Kokonaistyppipitoisuus oli päällysvedessä 369µg/l ja alusvedessä 416µg/l. Vertailun vuoksi sanottakoon, että pintavesien yleisen käyttökelpoisuusluokituksen mukaan veden laatu on erinomainen kun veden kokonaisfosforipitoisuus on alle 12µg/l. Järven hyvästä tilasta kertoo osaltaan myös veden kirkkaus ja näkösyvyys olikin keskimäärin 3,1m. Kivijärven veden laatu on hieman heikompi kuin Iso Arajärven, mutta tulsoten ero voi johtua Kivijärven mataluudesta. Siinä missä Iso Arajärvi on yli 20m syvä, on Kivijärven maksimi syvyys alle 3m. Mittaukset Kivijärvellä alkoivat vuonna 1973 ja viimeisin mittaus tehtiin vuonna 2013. Mittauksissa hapen kyllästysaste oli 1m syvyydessä 73%. Kokonaisfosforipitoisuus oli 21µg/l ja kokonaistyppipitoisuus 611µg/l. Näkösyvyys oli keskimäärin 1,4m. https://www.jarviwiki.fi/wiki/Iso Arajarvi