Pispalanharju 8 A

Pispalanharju 8 A

Kerrostalo | Tampere, Pispala | 53,5 m²

mh. 121 142,28 €
vh. 249 000,00 €

Pispalanharjun korkeimmalla paikalla omatonttisesta hyvästä yhtiöstä upea juuri remontoitu näköalakaksio lasitetulla parvekeella josta Näsijärvinäköala, samoin kuin olohuoneesta ja keittiöstä. Asunto on päätyasunto ja makuuhuoneesta näkyykin myös Pyhäjärveä.
Kylpyhuone on uusittu laatoituksineen ja vesieristyksineen. Kylpyhuonen vesikalusteet ovat myöskin uusittu. Keittiön kaapit ja kodinkoneet ovat myös uusittu. Lattioihin on asennettu hyvin kulutusta kestävää vinyylikorkkia. Seinät ja katot ovat myös remontissa juuri maalattuja. Pyörävarasto piharakennuksessa. Yhtiöllä myös upea saunaosasto. Sovi oma henkilökohtainen esittely ja ihastu!

Etuoven tunniste7882796
TilaMyynnissä
Huonetyypit2h+k+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala53,5 m²
Kokonainspinta-ala53,5 m²
SijaintiPispalanharju 8 A, 33250 Tampere
Hinta121 142,28 €
Velaton hinta249 000,00 €

Kimmo Hjelt

toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, rakennusalan asiantuntija

0400 505 489

Kohteen perustiedot

SijaintiPispalanharju 8 A, 33250 Tampere
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuHeti vapaa
Rakennusvuosi1991
Kuvaus2h+k+lasitettu parveke
Huonelukumäärä2
Asuinpinta-ala53,5 m²
Kokonainspinta-ala53,5 m²
Liikehuoneistopinta-ala60,00
Huoneistojen lukumäärä13
Liikehuoneistojen lukumäärä1
Kerrossijainti2/2
Huoneiston numeroA 7
Osakkeiden numerot23325-27102
Rahoitusvastike92,18 € / kk
Hoitovastike208,65 € / kk
Muut maksutTietoliikennevastike 15,50 euroa/huoneisto saunamaksu 15,00 euroa/huoneisto pesulamaksu 10 euroa/huoneisto hoitovastike autopaikka 15,21/kk varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta
Velkaosuus127 857,72 €
Pitkäaikaiset lainat1 391 057,44 €

Kohteen kuvaus

Tehdyt korjaukset- A-talon 2-kerroksisen osan ulkoverhouksen uusiminen. - A-talon huoneiston A5 terassin rakentaminen ja huoneistosta terassille johtavan oven asentaminen. - Parvekelasien asentaminen A-talon huoneistojen A7 ja A9 yhteydessä oleville parvekkeille. - A-talon huoneistojen A7 ja A9 parvekkeen ovien maalaus ulkopuolelta. - A-talon pihan puoleisen sisäänkäynnin eteiseen kuraeteisen korjaus. - A-talon ikkunoiden vesipeltien uusiminen sekä kaikkien syöksytorvien uusiminen. - A-talon huoneistojen A1, A3 ja A4 ryhmäkeskusten uusiminen. - A-talon kaikkien huoneistojen sähkönsyöttöjen uusiminen ja sähkönmittauksen jakaminen huoneistokohtaiseksi. - A-taloon tietoliikennekaapeloinnin (CAT) asentaminen kaikkiin huoneistoihin. - A-talon 1. kerrokseen osastoivan palo-oven rakentaminen. - A-talon kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vesieristys sekä laatoitus. - A-talon huoneistoihin A1, A3 ja A4 mukavuuslattialämmityksen asennus kylpyhuoneeseen. - A-talon putki- ja sähköasennukset tarvikkeineen. - A-talon pohjakerrokseen kahden varasto/toimitilan rakentaminen. - A-talon pohjakerroksen lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusiminen ja öljysäiliön tarkastaminen. - A-talojen ulko-ovien ja huoneistoista porrashuoneeseen johtavien ovien uusiminen ja ILOQ-lukkojen asentaminen. - Ovipuhelinjärjestelmän asentaminen A-talon huoneistoihin. - A-talon porrashuoneen valojen uusiminen ja liiketunnistimien asentaminen. - A-talon porrashuoneen kattojen ja seinien maalaus ja 1. kerroksen ja 2. kerroksen lattiapinnoitteen uusiminen. - A-talon porrashuoneen käsijohtimien uusiminen. - A-talon ulkovalaistuksen uusiminen. - A-talossa olevien taloyhtiön sauna- pesuhuone- ja pukuhuonetilojen uusiminen kokonaisuudessaan. - A-talossa pohjakerroksen siivouskomeron ja wc-tilojen uusiminen kalusteineen. - A-talon pohjakerroksen ovien uusiminen. - A-talon pohjakerrokseen irtaimistovarastohäkkien asentaminen A-talon asuinhuoneistoille. - A-talon pohjakerroksessa sijaitsevan talopesula (jatkuu erillisellä liitteellä)
Tulevat korjauksetEi ole tiedossa olevia
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: G2018
YleiskuntoHyvä
IsännöitsijäJanne Junkkari Taitokaari Oy
Kiinteistön hoitoHuoltoliike
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pispalanharju 8

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala1 429,0 m²
KaavoitustilanneAsemakaava
Ikkunoiden suuntaPäätyasunto läpitalon, ikkunat ja näkymät Näsijärvelle ja Pyhäjärvelle
Palvelut, Koulut: Pispalan koulu luokat 1-6 ja esikoulu n. 550m, Pispalan päiväkoti n. 1 km Juhannuskylän koulu luokat 7-9 3,1km Tampereen ammattikoulu 1,1km, Lukio 1,3 km
LiikenneyhteydetBussipysäkille n.150m

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

RakennusmateriaalitBetonielementti ja puu
LattiamateriaalitSeinät ja katot maalatut, lattioissa kulutusta kestävää vinyylikorkkia
KattotyyppiHarja/saumapeltikatto
Vesimaksu25,00 € / kk
Vesimaksun selite25.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
LämmitysVesikeskuslämmitys öljyllä
ParvekeOn
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Keittiö

KuvausUusittu kaapistot ja keittiökoneet, integroitu jääkaappipakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone ja kalusteisiin upotettu mikroaaltouuni

WC- ja pesutilat

KuvausUusitussa kylpyhuoneessa laatoitettu lattia ja seinät, katto tervaleppäpanelia, wc istuin, pesuallas ja allaskaappi ja peilikaappi sekä suihkukaappi, pyykinpesukoneliitäntä.
YhteiskäyttösaunaOn

Muut tilat

Autopaikka15 kpl osakkeina
VarastotilaIrtaimistovarasto, eteiskaapistot
Yhteiset tilatSauna, pesuhuone ja pukuhuonetilat, wc-tilat, kuivaushuone, pesutupa, siivouskomero ja teknise

Lisätiedot

KuvausAutopaikat myydään osakkeina vh. 10.000EUR/kpl