Palvaanniemenkatu 9 C

Palvaanniemenkatu 9 C

Rivitalo | Tampere, Vuohenoja | 95,5 m²

259 000,00 €

Lapsiperheiden unelmapaikka!
Palvaanniemessä, Iidesjärven idän puoleisella rannalla, on nyt myynnissä tilava pienkerrostalon rivitalomainen 2-tasoinen perheasunto.

Huoneistossa on selkeä pohja ja tilavat huoneet. Tässä kodissa on reilusti säilytystilaa, paljon kaappeja ja lisäksi kaksi vaatehuonetta. Lisää mukavuutta tuovat kaksi erillistä wc:tä sekä oma, erillinen saunaosasto. Suihku löytyy molemmissa kerroksissa! Kunto on hyvä, yhtiö on hyvässä kunnossa! Sisäänkäynti huoneistoon on kahdesta kerroksesta.

Tämä on avara huoneisto, jossa on suojaisa, etelän suuntainen piha. Lapsille on upea leikkipaikka huoneiston vieressä. Sijainti on mitä mainioin, Vuohenojan kaupunginosasta on helppo liikkua joka suuntaan autolla, pyörällä tai yleisellä liikennöinnillä. Rauhallista asumista lähellä palveluita!

Koulut, mm. Steinerkoulu, ovat lähellä, ratikka tulee kulkemaan vierestä. Bussilla pääset joka suuntaan! Golfkentällekin on lyhyt matka! Kalevan Prisman ostoskeskus, Turtolan Citymarket sekä jäähalli ovat kävelymatkan päässä!
Kohde on nyt vapaa, pääset muuttamaan heti kaupanteon yhteydessä!

Tule esittelyyn ja tee tästä tarjous! Tervetuloa!
Lisätiedot 040 5705498 Sillanpää.

Etuoven tunniste7909094
TilaMyynnissä
Huonetyypit4h, k, s/kph, 2 wc, 2 vh, piha
Asuinpinta-ala95,5 m²
Kokonainspinta-ala95,5 m²
SijaintiPalvaanniemenkatu 9 C, 33700 Tampere
Hinta259 000,00 €

Matti Sillanpää

myyntineuvottelija KiAT

040 570 5498

Kohteen perustiedot

SijaintiPalvaanniemenkatu 9 C, 33700 Tampere
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuHeti vapaa
Rakennusvuosi1987
Kuvaus4h, k, s/kph, 2 wc, 2 vh, piha
Huonelukumäärä4
Asuinpinta-ala95,5 m²
Kokonainspinta-ala95,5 m²
Huoneistojen lukumäärä20
Kerrossijainti2/2
Huoneiston numero6
Osakkeiden numerot3207-4131
Hoitovastike324,70 € / kk
Muut maksutAutopaikka 14 euroa/kk.
Pitkäaikaiset lainat33 752,77 €

Kohteen kuvaus

Tehdyt korjauksetPäätetyt: Ikkunapuitteiden maalaus 2016. llmastointinuohous 2019. Suoritetut: Asfaltointi kesällä 1990. Ikkunoiden saumaus 2002. Autotallien ovien uusiminen 2005. Pihassa ilmenneen putkivuodon korjaus 2006-2007. Luhtitalon pihan pysäköintialueen kunnostus 2012. Lämmönsiirrin 2014, piha-aidat 2014. Kattojen pinnat 2015. Pylväsvalaisinten uusinta 5 kpl 2016. Ikkunoiden kunnon tarkastus, korjaus/maalaustoimenpiteet 2016. Numero-ja aluevalojen uusiminen 2018 Asuntojen ulko-ovien ja lukitusten uusiminen 2019.
Tulevat korjauksetIkkunoiden uusiminen 2021. Alueen ja yhtiöiden tietoliikennejärjestelmien uusiminen. Pysäköintialuekehitys. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmöntasapainoitus. Parvekkeiden ja betonilaattojen raudoitusten korroosivaurioiden korjaaminen. IV-koneiden uusimista (huippuimurien uusintaa tarvittaessa). Alueen jätehuollon kehittäminen. Parvekkeiden metalli- ja puuosien kunnostus. Sadevesien ohjaus, salaojat. Pihasuunnitelma. Ulkomaalaus 2020. Ulkosaumaukset 2020.
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: D2007
YleiskuntoHyvä
IsännöitsijäHeini Asikainen Pamis
Kiinteistön hoitoPirkan Talohuolto Oy
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Iideskuikka

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala6 963,0 m²
KaavoitustilanneAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaTampereen Kaupunki, Frenckell
Ikkunoiden suuntaIkkunat etelä-pohjoinen, piha etelän suuntainen
PalvelutCitymarket Turtola, Prisma Kaleva yms 1-2 km., Koulut: Steiner koulu, Messukylän koulu
LiikenneyhteydetTKL

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

KattotyyppiTasakatto, huopakate
Vesimaksu20,00 € / kk
Vesimaksun selite20.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
LämmitysKaukolämpö, ilmanvaihto koneellinen poisto
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Keittiö

Kuvaus2 x jääkaappi/pakastin (toinen uusi), astianpesukone (uusi), keraaminen liesi (uusi), liesituuletin (uusi), alkuperäiset kaapistot ja keittiön tasot. Lattia parkettia ja seinät maalattuna, välitila on laattaa.

WC- ja pesutilat

KuvausKylpyhuone on saunaosaston yhteydessä. Pyykinpesukoneliitäntä.
Oma saunaOn
Saunan kuvausErillinen kph/saunaosasto suihkulla, lattiat laattaa, seinät laattaa ja paneelia. Sähkökiuas, uudet lasiovet.

Muut tilat

Autopaikka11 tolppapaikkaa + 9 autotalliosaketta. Tolpat jonotusperiaatteella yhtiön autopaikkaehtojen mukaisesti. Täällä hetkellä (16.9.2019) vapaita autopaikkoja ei ole ja autopaikkajonossa ei asukkaita.

Lisätiedot

KuvausPienkerrostalo. Huoneiston lukot on uusittu, joten sama avain käy jokaiseen lukkoon. Suojaisa, aidattu piha jossa on lukittava kylmä ulkovarasto, katoksen alla kivetty terassi. Pihassa nurmikkoa. Asbestikartoitus on huoneistokohteinen ja pakollinen ennen vuotta 1994 rakennettuihin asuntoihin, mikäli huoneiston pintoja puretaan mahdollisen remontin takia. Tästä saat lisätietoa isännöitsijäntoimistolta.Ulkovarasto (kylmä) omassa aidatussa etelän suuntaisessa pihassa.