Keskisenkatu 2 A

Keskisenkatu 2 A

Kerrostalo | Tampere, Kaukajärvi | 99,5 m²

mh. 278 533,93 €
vh. 348 000,00 €

Hienokuntoinen, ylimmän 12. asuinkerroksen tilava ja valoisa kulmahuoneisto on tullut myyntiin. Täältä on ainutlaatuisen hulppeat näköalat kaupungin yli. Tämä vuonna 2012 valmistunut yhtiö on paraatipaikalla Kaukajärven keskustassa, peruspalveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä.

Voit sisustaa huoneiston eri tavoin omiin tarpeisiisi sopivaksi, ikkunat ovat kuin tauluja joissa vuodenajat vaihtuvat. Olohuone, keittiö ja ruokailuhuone ovat avointa, yhtenäistä tilaa, joihin johdattaa tilava eteisaula. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa oma vaatehuone. Toimiva kodinhoitotila kaapistoineen kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä, lisäksi erillinen tilava wc. Lasitettu parveke on hieno lisätila. Huoneistokohtaisella jäähdytyksellä saat mukavuutta myös kesän hellepäiviin.

Huoneiston hintaan SISÄLTYY kaksi autohallipaikkaa yhtiön pohjakerroksessa sijaitsevasta halliyhtiöstä, josta pääset kuivin jaloin suoraan kotiovellesi (ei rappusia halliin mennessä).

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi Minna Nieminen p- 0440 396 115 tai minna.nieminen@kotinelio.fi

Esittely: ke 17.7. klo 18:00–18:30

Etuoven tunniste7900047
TilaMyynnissä
Huonetyypit3-4h+k+s.os.+lasitt.parv.
Asuinpinta-ala99,5 m²
Kokonainspinta-ala99,5 m²
SijaintiKeskisenkatu 2 A, 33710 Tampere
Hinta278 533,93 €
Velaton hinta348 000,00 €

Minna Nieminen

kiinteistönvälittäjä LKV

0440 396 115

Kohteen perustiedot

SijaintiKeskisenkatu 2 A, 33710 Tampere
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuNopeasti vapautuva
Rakennusvuosi2012
Kuvaus3-4h+k+s.os.+lasitt.parv.
Huonelukumäärä4
Asuinpinta-ala99,5 m²
Kokonainspinta-ala99,5 m²
Liikehuoneistopinta-ala220,50
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+ruok+s 99,5 m2
Huoneistojen lukumäärä51
Liikehuoneistojen lukumäärä3
Kerrossijainti12/13
Huoneiston numero50
Osakkeiden numerot7488-7686
Lisätietoja kunnostaHyvä
MaanvuokraajaTampereen kaupunki
Vuokra-aika2071
Rahoitusvastike456,51 € / kk
Huoltovastike401,98 € / kk
Muut maksutLaajakaista 8,40 EUR/kk, yhteisen saunatilan maksu 20 EUR/vuosi
Velkaosuus69 466,07 €
Pitkäaikaiset lainat1 314 863,39 €

Kohteen kuvaus

Tehdyt korjaukset2014 Seponparkin aitahanke ja saunaosaston parvekelasitus; 2015 Viheralueen parannustöitä; 2017 Valvontakamerajärjestelmä; 2018 Oviautomaatiikka, LED-valaistus.
Tulevat korjaukset2019 IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö. Kunnossapito on huoltokirjan mukaista tai muuten suunnitelmallista, ja rakennuksen osien teknistä käyttöikää on huomattavasti jäljellä.
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: D2013
YleiskuntoHyvä
IsännöitsijäOlli Lilja Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Kiinteistön hoitoKartanon Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Vanilja

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusVuokratontti
Tontin pinta-ala721,0 m²
Tontin vuokra32.311,10 EUR/v
KaavoitustilanneAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki
Ikkunoiden suuntaPalvekkeelta näköalat länsi-itä-pohjoinen yli kaupungin

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

RakennusmateriaalitBetonielementti
LattiamateriaalitKaikissa asuinhuoneissa parkettilattia. Seinät maalattu.
KattotyyppiTasakatto/huopakate
Vesimaksun seliteOma mittari, ennakkomaksu 18,50 EUR/kk/hlö
LämmitysKaukolämpö
HissiOn
ParvekeOn
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Keittiö

KuvausJääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, erillinen uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni. Kaikki keittiön koneet rosteripintaisia. Kaapistot.

WC- ja pesutilat

KuvausKPH: seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, suihkuovet, pk-liitäntä, kaapistot. WC: seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, kaapisto.
Oma saunaOn
YhteiskäyttösaunaOn
Saunan kuvausPaneloitu seinät ja katto, lattia laatoitettu, sähkökiuas.

Muut tilat

AutopaikkaKaavan mukaiset ja toteutetut 58 kpl Seponparkissa.
VarastotilaKaksi vaatehuonetta, runsaasti kaapistoja, irtaimistovarasto.
Yhteiset tilatUlkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestösuojat

Lisätiedot

KuvausHuoneistokohtainen jäähdytysjärjestelmä. Hintaan sisältyy autohallipaikat n:o 88 ja 89 Kiinteistö Oy Tampereen Seponparkissa, hallipaikan hoitovastike a' 24 EUR/kk. Autohalliin kulku ilman rappusia ramppiapitkin. Kaikkiin oviin oma mahdollista hakkia sähköinen kaukosäädin ovien aukaisuun. Osakkailla käytössä 13. kerroksen saunaosasto terasseineen erillistä korvausta vastaan varausjärjestelmällä (tämän huoneiston osalta käyttökorvaus on maksettu 31.5.2020 asti).