Kellukkatie 2 C

Kellukkatie 2 C

Rivitalo | Ylöjärvi, Asuntila | 83,0 m²

sp. 174 927,89 €
vh. 178 000,00 €

Erittäin hyväkuntoinen 1-tason huoneisto Asuntilasta. Rauhalliselta alueelta, v. 2003 valmistuneesta yhtiöstä. Hyvä pohjaratkaisu. Avara, korkealla huonekorkeudella varustettu olohuone ja valoisa keittiö/olohuone yhdistelmä. Huoneistossa 2 makuuhuonetta ja 2 wc:tä, tilava vaatehuone. Suojaisa pihapiiri, varasto etuoven vieressä, lisäksi erillinen varasto. Autokatospaikka, lisäksi tolppapaikka toisellekin autolle. Kaunis asunto suositulta asuinalueelta, hyvien ulkoilumahdollisuuksien ja kulkuyhteyksien vierestä. Tarhat ja koulut lähellä.

Esittelyt ja lisätiedot 040-570 5498 / Sillanpää, matti.sillanpaa@kotinelio.fi

Etuoven tunniste7889055
TilaMyynnissä
Huonetyypit3h, k, s, khh, kaksi erillistä wc:tä, 2 x vaatehuonetta, 2 x varasto, Autokatos.
Asuinpinta-ala83,0 m²
Kokonainspinta-ala83,0 m²
SijaintiKellukkatie 2 C, 33480 Ylöjärvi
Hinta174 927,89 €
Velaton hinta178 000,00 €

Matti Sillanpää

myyntineuvottelija KiAT

040 570 5498

Kohteen perustiedot

SijaintiKellukkatie 2 C, 33480 Ylöjärvi
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi2003
Kuvaus3h, k, s, khh, kaksi erillistä wc:tä, 2 x vaatehuonetta, 2 x varasto, Autokatos.
Huonelukumäärä3
Asuinpinta-ala83,0 m²
Kokonainspinta-ala83,0 m²
Huoneistojen lukumäärä9
Kerrossijainti1/1
Huoneiston numero8
Osakkeiden numerot1292-1457
Lisätietoja kunnostaHyvä
Rahoitusvastike54,78 € / kk
Huoltovastike219,95 € / kk
Muut maksutAutopaikka 10 EUR/kk.
Velkaosuus3 072,11 €

Kohteen kuvaus

Tehdyt korjaukset2003-2005 sekalaisia takuukorjauksia, 2007 lisäparkkipaikkojen rakentaminen + sähköistykset, 2009 huoneistojen A 1 takan"elämistä" tutkittu, 2009 huoneistojen B 6 ja A 2 saunoissa paneelivaurioita, rakentaja Cramo Oy korjannut, 2009 piha-alueen sadevesiviemäröinnin tarkastuskaivojen kansien vaihto, 2009,2010 ja 2012 kattotiilien vaihto, 2010 C-talon päädyn maalaus (C 9) (Repetec Oy), 2011 leikkialueen turvahiekan vaihto (Cramon kustannuksella), 2012 pensasaitojen kunnostus, mullan ja kuorikatteen lisäys talkoilla, 2011-2012 rakennusten ja autokatosten vaurioitutkimukset ja korjaussuunnittelu Cramo Finland Oy:n kustannuksella, A-insinöörit Oy, 2012 autokatosten ja niiden välisen alueen kunnostus, routaeristeiden lisäys, salaojitusten uusiminen, kaivojen uusiminen Cramo Finland Oy:n kustannuksella, A- insinöörit Oy urakoitsijana Maanrakennus T. Haavisto, 2013 pihavarastojen ja A-talon päädyn maalaukset loppuun (Pirkanmaan Suti Oy), 2013 huoneiston B 4 astianpesukonevuotokorjaukset, 2013 huoneiston B 5 takan rakentaminen, 2013 laajat korjaustoimenpiteet (yli 100 000 EUR) rakentajan kustannuksella: ryömintätilat (elementtisaumojen tuuletussuojat, elementtien vajaatäytöt korjattu ns. lecasoralla, takkojen perustukset eristetty ja parannettu muutenkin.) Sisätilat kaikissa asunnoissa korjaustyöselosteen 18.4.2013 mukaan (A-insinöörit Suunnittelu Oy). Huoneistojen märkätiloissa A 3 kosteusvaurioiden perusteellinen kunnostus ja C 7 lattiakaivo korjattu ja eteisen laatoitus uusittu. 2014 päävesimittarille vakiopaineventtiilin asennus (Mr.Putkimies tmi), 2015 kaikkien rakennusten (paitsi idäntien puolen varastot) maalaus (Maalaus- ja Kunnostuspalvelu Tihvonen Oy, valvonta A-insinöörit Rakennuttaminen Oy), 2016 C-talon pohjaviemärin kuvaus, kaikkien viemäreiden painehuuhtelu ja kaivojen kansistojen kunnostus (Eerola-Yhtiöt), 2017 väestönsuojan 10-vuotis määräaikatarkastus ja huollot, tiiveyskoe ja ovimuutokset (Pelastussuunnittelu Maria Hartikainen).
Tulevat korjauksetAsunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys Piha: Sadevesikaivojen huuhtelu tarvittaessa 3 vuoden välein, piha väilien sorastus tarvittaessa, leikkialueen ylläpito ja tarkastukset määrävälein. Terassit osakkaana kunnossa- ja ylläpitovastuulla, yhtiö hankkii puunkäsittelyaineet(öljyt). Ikkunat ja ulko-ovet: Säädöt tarvittaessa. Katto: Tarvittaessa tiilien uusinta. Huoneistojen märkätilat: Osakkaan muutostyönä, vedeneristeet yhtiön vastuulla (ei koske ns.mukavuusremontteja), huoneiston A 1 kosteusseuranta. Lämmitysjärjestelmä: Huoneistojen suorasähkölämmityspattereiden ohjainten uusinta tarvittaessa. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Tarkastukset. Ilmanvaihto: Tarvittaessa puhaltamien vaihto, ilmastointikanavien nuohous ja säätö.
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: G2018
YleiskuntoHyvä
IsännöitsijäJouko Malinen Lännen Isännöintipalvelu Oy
Kiinteistön hoitoTalkoot/ulkoaluehuolto ostettu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ylöjärven Kalliopuisto

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala5 913,0 m²
KaavoitustilanneAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaYlöjärven kaupunki p.03 565 30 000
Ikkunoiden suuntaTakapiha länteen/luoteeseen.
Kuvaus kohteen rannastaEi rantaa
PalvelutLähikauppa K-Market n. 1,5km, Ylöjärven keskustan palvelut n.6km., Koulut: Kauraslammen ala-aste (asuntilan toimipiste) n. 800m, Ylä-aste n. 3 km , kalliorinteen päiväkoti n.400m.
LiikenneyhteydetBussipysäkki n.200m.

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

RakennusmateriaalitTilaelementti/puu
LattiamateriaalitLattipinnat laminaattia, sauna, kodinhoitohuone, molemmat wc ja kylpyhuone laatta. Seinäpinnat tapettia/maalia ja toinen wc; laatta.
KattotyyppiHarja/tiili
Vesimaksu13,00 € / kk
Vesimaksun selite13.00 EUR/kk. Mittarin mukaan
LämmitysSähkölämmitys, ilmalämpöpumppu (2018).
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Keittiö

KuvausJääkaappi (2017), astianpesukone, liesi, liesituuletin, kaapistot, pakastin. Keittiön lattiat laminaatti (uusittu 2018).

WC- ja pesutilat

KuvausKylpyhuone laatoitettu, suihku (toiselle suihkulle varaus). Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, lavuaari, hyvin kaappitilaa ja käynti takapihan terassille. Huoneistossa kaksi erillistä wc:tä, ensimmäinen laatoitettu, peilikaappi, wc-istuin, hyvin kaappitilaa ja ikkuna. Toisessa lattia laatta, seinät maali, peili, wc-istuin ja allaskaappi.
Oma saunaOn
Saunan kuvausSähkökiuas.

Muut tilat

AutopaikkaAutopaikat 14 kpl (9 katospaikkaa)
VarastotilaVaatehuone x 2, ulkovarastoa x 2
Yhteiset tilatUlkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto.

Lisätiedot

KuvausSähkönkulutus n. 14500 kWh.