Kanavatie 5 A

Rivitalo | Lempäälä, Keskusta | 109,0 m²

mh. 220 126,71 €
vh. 237 500,00 €

Kanavanrannasta keskeltä kylää huippupaikalta Kanavanäkymin tilava 109m2 2 tasossa oleva hyväkuntoinen huoneisto. 1. kerroksessa tilava olohuone, keittiö ja wc, alakerrassa 2 makuuhuonetta, wc, takkahuone, kph ja sauna. Keittiö uusittu kaapistoineen ja koneineen 2016. Mahdolisuus lisähuoneeseen olohuone jakamalla.
Sauna, kylpyhuone ja wc uusittu 2019 ja ovat remontoinnin jälkeen käyttämättömiä.
Autokatospaikka.
Rantasaunan käyttömahdollisuus sekä mahdollisuus pitää soutuvenettä Kanavanrannassa.

Etuoven tunniste7923182
TilaMyynnissä
Huonetyypit3-4h, takkahuone, kph, sauna, wc x2, vh
Asuinpinta-ala109,0 m²
Kokonainspinta-ala109,0 m²
SijaintiKanavatie 5 A, 37500 Lempäälä
Hinta220 126,71 €
Velaton hinta237 500,00 €

Kimmo Hjelt

toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, rakennusalan asiantuntija

0400 505 489

Kohteen perustiedot

SijaintiKanavatie 5 A, 37500 Lempäälä
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuHeti vapaa
Rakennusvuosi1982
Kuvaus3-4h, takkahuone, kph, sauna, wc x2, vh
Huonelukumäärä4
Asuinpinta-ala109,0 m²
Kokonainspinta-ala109,0 m²
Huoneistojen lukumäärä7
Kerrossijainti1-2/2
Huoneiston numeroA 2
Osakkeiden numerot397-745
Rahoitusvastike157,51 € / kk
Hoitovastike316,10 € / kk
Velkaosuus17 373,29 €
Pitkäaikaiset lainat105 534,88 €

Kohteen kuvaus

Tehdyt korjauksetPiharemontti ja sadevesijärjestelmä 2007. Lämmönvaihdin 2008. Ulkovarastojen ja väliaitojen kunnostus 2009. Ulko-ovet ja lukitus 2009.Pohjoispäädyn salaojitus 2010. Katon pesu ja tiilien vaihto 2011. Ilmalämmityslaitteiden uusiminen 2012. Putkikanaalin uusiminen lämmönjakokeskuksesta.Eteläpäädyn salaojitus 2016. Vesikaton uusiminen asuintalo, autokatos ja varastot 2017. Uudet vesikourut ja syöksytorvet 2017. Parvekeremontti 2017. Palokatkot välikatolle 2017. Salaojien uusiminen pihanpuolelta 2019.
Tulevat korjauksetKäyttövesiputkien uusiminen 2019-2021. Lainaa nostetaan max 140.000EUR Lainaa nostettu nyt 70.000EUR salaojien pihanpuolen uusimisiin (tehty 2019). Käyttövesiputkistojen uusimiseen varattu loput lainasta eli 70.000EUR. Laina jyvitetään osakkaille kun remontti on valmistunut.
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: D2013
YleiskuntoHyvä
IsännöitsijäJuha Lahtinen Pirkanmaan Isännöintikanava
Kiinteistön hoitoLempäälän Lämpö Oy
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kanavanparras

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala2 807,0 m²
KaavoitustilanneAsemakaava
Ikkunoiden suuntaOlohuoneesta ja makuuhuoneista Kanavanranta näkymät
PalvelutK-Market n. 600m, S-Market n. 700m, Terveyskeskus n. 1 km. Kirkko n. 400m, kirjasto n. 500m, Koulut: Ala-aste Lempoisten koulu n.900m. Yläaste n.3,5km. Yläkoulu ja liikuntasali valmistuu syksyllä 2021 n. 200m päähän. Lukio ja Tampereen seudun ammattiopisto 1,2km Päiväkoteja 3kpl 500-700m etäisyydellä
LiikenneyhteydetHyvät: Bussipysäkille n. 200m . n. 15 minuutin välein linjat 50A, 50C, 55 ja 55K. Juna-asemalle n. 400m.

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

RakennusmateriaalitBetoni
KattotyyppiHarja/Tillikate
Vesimaksun seliteMittarin mukaan
LämmitysKaukolämpö
ParvekeOn
AntennijärjestelmäYhteisantenni

Keittiö

KuvausKeittiö uudistettu 2016 jolloin asennettu uudet keittiökaapistot ja keittiökoneet jääviileäkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone.

WC- ja pesutilat

KuvausKylpyhuone uusittu v. 2019 lattian ja seinien vesieristeet ja laatoitukset, lattialämmitys, panelikatto, vesijohdot ja vesikalusteet on samalla myös uusittu. Pesukoneliitännät Kylpyhuone vielä remontoinnin jälkeen käyttämätön.
Oma saunaOn
Saunan kuvaus2019 uusittu saunan panelointi, lauteet, kiuas ja lasiovi lattian vesieristeet ja laatoitus. Sauna on vielä remontoinnin jälkeen käyttämätön. Saunaosaston yhteydessä takkahuone jossa varaava takka.

Muut tilat

Autopaikka14

Lisätiedot

KuvausPintamateriaalit: Lattiat tammi-mosaiikkiparkettia (hiottu ja lakattu 2019) Sauna, kylpyhuonetiloissa ja molemmissa vessoissa lattiat laattaa. Seinät tapetoituja saunassa paneloitu ja kylpyhuoneessa sekä alakerran wc:ssä laattaa. Katoissa valkoinen koristerappaus ja saunassa ja kylpyhuoneessa panelia. Säilytystilat: Kaapistot, ulkovarasto, autokatospaikka.