Hämeenpuisto 31 B

Hämeenpuisto 31 B

Kerrostalo | Tampere, Keskusta | 56,5 m²

245 000,00 €

Tampereen keskusta on arkkitehtuurisesti rikasta aluetta. Vaikka monia alueen vanhoista ja arvokkaista rakennuksista on purettu, on jäljellä silti paljon vanhaa arkkitehtuuria. Erityisesti Hämeenpuiston ympäristössä on vielä muutamia arvokkaita asuinrakennuksia, kuten Hjortin talo Hämeenpuiston ja Hämeenkadun kulmassa.

Nyt tästä historian havinaa hehkuvasta Hjortin talosta on tullut myyntiin toisen kerroksen valoisa ja avara, parvekkeellinen läpitalon huoneisto. Taloyhtiö on aktiivisesti huolehtinut talon kunnosta ja ajan tasalla pitämisestä. Huoneistosta on erinomaiset kulkuyhteydet julkisella liikenteellä, sekä raitiovaunulinja pysäkkeineen on tulossa aivan talon läheisyyteen.

Kävelymatkan päässä sijaitsevat monipuoliset kulttuuri- ja harrastemahdollisuudet mm. Työväenteatteri, Finlaysonin alue, kirjasto Metso ja Särkänniemen huvipuisto sekä keskustan kaupat, Kauppahalli ja laaja Tampereen ravintolatarjonta.

Tee elämäsi kauppa, remontoi itsellesi tästä kaupunkiasunto joka on keskellä Tampereen sykettä! Lisätiedot välittäjältäsi Sami Vainionpää, puh. 044 524 2835.

Etuoven tunniste7908869
TilaMyynnissä
Huonetyypit2h, k, kph, parv.
Asuinpinta-ala56,5 m²
Kokonainspinta-ala56,5 m²
SijaintiHämeenpuisto 31 B, 33200 Tampere
Hinta245 000,00 €

Sami Vainionpää

Myyntineuvottelija

044 524 2835

Kohteen perustiedot

SijaintiHämeenpuisto 31 B, 33200 Tampere
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuHeti vapaa
Rakennusvuosi1937
Kuvaus2h, k, kph, parv.
Huonelukumäärä2
Asuinpinta-ala56,5 m²
Kokonainspinta-ala56,5 m²
Liikehuoneistopinta-ala870,00
Huoneistojen lukumäärä33
Liikehuoneistojen lukumäärä11
Kerrossijainti2/8
Huoneiston numeroB 21
Osakkeiden numerot28486-29895
Hoitovastike245,78 € / kk
Pitkäaikaiset lainat133 923,28 €

Kohteen kuvaus

Tehdyt korjauksetPystyviemärit ja huoneistokohtaiset viemärit uusittu 1978, käyttövesijohdot ja sähkön nousulinjat uusittu 1980 luvulla, ikkunat uusittu 1989, lukot sarjoitettu 2001, julkisivu korjattu ja maalattu 2003, kaukolämpökeskus rakennettu 2005, vesijohdon tuloputki ja liitäntä uusittu 2005, vaakaviemärit kellarin lattian alla uusittu 2006, väestönsuoja / pyörävarasto ja jätehuone rakennettu Westendiin 2008, autohallipaikat 6 kpl, kellarikerros, pihapaikat poistettu 2008, pääviemäriputket, poikkiviemärit, kellarikerros, uusittu 2011, ulkokaton / alalape uusinta, uudet vesirännit, ullakon tuuletus 2013, pelastussuunnitelma ja toimintaohjeet 2013, asuntojen ikkunat huollettu ja tiivistetty 2013-2014, A-rappukäytävän katot korjattu ja maalattu 2014, energiatodistus 2014, B-rappukäytävän katot korjattu ja maalattu 2015, pesukona ja kuivausrumpu uusittu, Miele, AEG 2016, Terassien (sauna-, pesutupa-, aurinkoterassi) vesieristeet uusittu 2018, saunan lauteet ja ovi uusittu 2018.
Tulevat korjauksetKorjaustarpeet vuosille 2019-2023 Ulkokatto : Ulkokaton ( alalape) maalaus, saunan terassiin ulko-ovet Viemärit : Viemäriputkien/ asunnot ja pystyputket, uusinnan selvitykset ja suunnittelu Kehitys : City- Häme / Westend yhteisputkistojen käyttö- ja huoltosopimus Viihtyvyys : Saunan terassin kalusteet , kellarikäytävän maalaus Energia : Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätöventtiilien uusinta Turvallisuus : Ullakon palosuojelu ja pelastussuunnitelma, ovipuhelinjärjestelmän uusinta, asbestien purku korjaustöiden yhteydessä , lukkojen uusinta Kustannukset : Korjausten kustannukset n. 12500 EUR,sisältyvät vuosittaisiin korjausbudjetteihin
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: F2013
YleiskuntoTyydyttävä
IsännöitsijäJuha Ahonen Kiinteistötahkola Tampere
Taloyhtiön nimiAsunto Oy City-Häme

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala670,0 m²
KaavoitustilanneAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaTampereen Kaupunki, Frenckell
Ikkunoiden suuntaLänsi, itä
PalvelutKeskustan palvelut, Koulut: Alakoulut: Tampereen kaupunki Wivi Lönnin koulu 152 m, Tampereen kansainvälinen koulu 865 m. Yläkoulut: Tampereen kaupunki Pyynikin koulutalo 151 m, Tampereen kansainvälinen koulu 865 m, Tampereen yhteiskoulun lukio / Ilmaisutaidon erityislukio 354 m.
LiikenneyhteydetTKL (Linjat: 6, 115, 25,)

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

RakennusmateriaalitTiili
KattotyyppiPeltikatto
Vesimaksu22,00 € / kk
Vesimaksun selite22.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
LämmitysKaukolämpö
HissiOn
ParvekeOn

Keittiö

KuvausJääkaappipakastin, irralliset kaapistot, sähköliesi, liesituuletin suodattimella, kiinteät valaisimet.

WC- ja pesutilat

KuvausSuihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi.
YhteiskäyttösaunaOn

Muut tilat

AutopaikkaYhtiön omistuksessa 6 autotalli/hallipaikkaa.
Yhteiset tilatUlkovälinevarasto, Pesutupa

Lisätiedot

KuvausPintamateriaalit: Kylpyhuoneen lattia ja seinät laattaa. Keittiön lattia laattaa, osittain myös seinissä, muuten seinät maalattu.Muissa huoneissa parkettilattia ja seinät maalattu tai tapetoitu. Säilytystilat: Kiinteät kaapistot.