Alatie 5 B

Alatie 5 B

Rivitalo | Kangasala, Mäyrävuori | 61,0 m²

105 000,00 €

Kuohunharjun rauhallisella ja upealla rinteellä, Kangasalan keskustan tuntumassa, on nyt vapaana viihtyisä rivitalokaksio. Tämä on tilava huoneisto, jossa on avointa oleskelutilaa. Makuuhuoneessa on vaatehuone, huoneistossa on oma sauna ja erillinen wc. Yhtiössä on tehty reilusti remonttia, ovet ja ikkunat on uusittu, käyttövesiputkistot tehty, ilmanvaihtojärjestelmä ja sähköpatterit uusittu.
Huoneisto on pintaremontoitu ja on muuttovalmis.

Piha on ihana! Etelän suuntaisella rinnepihalla on mukava seurata luonnon monimuotoisuutta ja kuunnella lintujen laulua, juoda kahvit tai grillata sateen ja auringon suojalta koko huoneiston levyisellä, osittain katetulla terassilla. Hyvät ladut ja juoksupolut ihan vierelläsi.

Alue on helposti saavutettavissa autolla tai Kangasalan ja Tampereen yleisellä liikenteellä. Päiväkoti ja koulu ovat lähellä, ja lähikauppakin löytyy. Lisätietoa saat soittamalla kohteen välittäjälle Tuija Saari Isique / 050 309 1517.

Esittely: ti 25.6. klo 16:30–17:00

Etuoven tunniste7894653
TilaMyynnissä
Huonetyypit2h, k, s, kph, erill.wc, vh, terassi
Asuinpinta-ala61,0 m²
Kokonainspinta-ala61,0 m²
SijaintiAlatie 5 B, 36270 Kangasala
Hinta105 000,00 €

Tuija Saari Isique

Myyntiedustaja, KiAT, DI

050 309 1517

Kohteen perustiedot

SijaintiAlatie 5 B, 36270 Kangasala
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuHeti vapaa
Rakennusvuosi1978
Kuvaus2h, k, s, kph, erill.wc, vh, terassi
Huonelukumäärä2
Asuinpinta-ala61,0 m²
Kokonainspinta-ala61,0 m²
Huoneistojen lukumäärä17
Kerrossijainti1/1
Huoneiston numeroB10
Osakkeiden numerot127887-138254
Huoltovastike176,26 € / kk
Pitkäaikaiset lainat213 402,53 €

Kohteen kuvaus

Tehdyt korjauksetVarastojen rakentaminen; Ulko-ovet uusittu; Tasakatto muutettu aumakatoksi 1993. Putkisto/varaaja saneeraus 2006. Piha korjaus ja uusi pysäköintipaikka rakennettu 2007. Siirrytty huoneistokohtaiseen sähkölaitoksen mittaukseen 2010. AS 7 kylpyhuoneremontti , tarvittavien autolämmityspistorasioiden korjaukset, lv-kanavien puhdistus, Rikkinäisten rännien korjaukset, Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, Radon mittaukset kaikkiin huoneistoihin 2014. Katon kunnon tarkastus (läpiviennit) 2016. IV- järjestelmä uusittu, Sähköpatterit vaihdettu ja Ikkunat ja ovet uusittu 2015. Kuntokatselmus 2017.
Tulevat korjaukset2017-2018 kylmäkellari poistetaan käytöstä ja suunnitellaan uusi käyttötarkoitus, 2018-2021 leikkikentän rakentaminen, 2018-2021 talon ulkopuolen huoltomaalaus.
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: B2007
YleiskuntoHyvä
IsännöitsijäKari Laaksonen Taloviritys Isännöinti Oy
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö, Pirkan Talohuolto Oy
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Orava-ahde

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala8 820,0 m²
KaavoitustilanneAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaKangasalan kaupunki, puh. 03 5655 3000
Ikkunoiden suuntaNäkymä omalle, vehreälle eteläpihalle
PalvelutTerveyskeskus 1 km, Kangasalan keskusta 2 km, kauppa 0,6 km, Grilli 0,4 km, Koulut: Koulu 0,7 km ja päiväkoti noin 0,4 km
LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki 80 m

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

RakennusmateriaalitPuu
LattiamateriaalitHuoneiston lattiat laminaattia ja seinät maalia. Kylpyhuone ja wc laattaa lattiat ja seinät.
KattotyyppiAumakatto, pelti
Vesimaksun selite4,74 EUR/m3
LämmitysSähkölämmitys
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Keittiö

KuvausJääkaappi/pakastin, integroitu uuni ja mikro, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin.

WC- ja pesutilat

KuvausErillinen wc, kylpyhuone jossa kaapistot ja suihkuseinä, sähkösauna
Oma saunaOn
Saunan kuvausSaunassa puupanelia, sähkökiuas

Muut tilat

AutopaikkaToteutetut 21 kpl
VarastotilaVaatehuone ja piha- sekä häkkivarastot
Yhteiset tilatPyörävarasto, väestönsuoja (huoneistokohtaiset häkkivarastot)

Lisätiedot

KuvausHuoneistossa väliovet vaihdettu ja laminaatti asennettu 2019. Yhtiöön saa asentaa ilmalämpöpumpun.