Kotimainen välittäjä

Näsilinnankatu 30, 33200 Tampere | Puh. 03 212 1410

Tampere, Linnainmaa | Kerrostalo | 107,5 m²

Suurenna kaikki kuvat

Linnainmaan keskeisellä sijainnilla, Pekanlinnassa, on myynnissä 1. kerroksen tilava ja valoisa huoneisto. Remonttia on tehty huoneistoon 2013-2014, keittiö ja kaapistoja uusittu sekä pintoja on päivitetty.Talon päätyhuoneisto, jossa ikkunoista näkymät kolmeen suuntaan. Huoneistolla on oma piha, josta erilliset sisäänkäynnit olohuoneeseen sekä saunaosastolle. Esteetön sisäänkäynti hissillä. Taloyhtiössä on tehty todella paljon korjauksia, mm. pihat uusittu 2018. Maalämpöön siirrytty 2017. Ikkunat ja parvekeovet juuri vaihdettu, yhtiössä kuntokartoitus tehty 2017. Palvelut lähellä, hyvät liikenneyhteydet. Oma tontti. Tässä on erinomainen vaihtoehto rivitaloasumiselle! Tervetuloa esittelyyn!

Tilat 4h, k, s, vh, kph, wc, piha
Pinta-ala 107,5 m²
Kokonaispinta-ala 107,5 m²
Sijainti Lahtomäenkatu 2 B, 33580 Tampere
Myyntihinta 205 000,00 €
Velaton hinta 205 000,00 €

Tuija Saari Isique

p. 050 309 1517

Ota yhteyttä / Tilaa esite

Kerro kaverille
Facebook
Perustiedot
Sijainti Tampere, Linnainmaa
Lahtomäenkatu 2 B, 33580 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi 1978
Kuvaus 4h, k, s, vh, kph, wc, piha
Koko 4 h
Pinta-ala 107,5 m²
Kokonaispinta-ala 107,5 m²
Yleiskunto Hyvä
Kerros 1/6

Kustannukset
Hoitovastike 417,08 € / kk
Vesimaksu 20,00 € / kk

Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus Oma tontti
Tontin pinta-ala 2 326,9 m²
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Tampereen Kaupunki, Frenckell
Kohteen kuvaus
Näkymät Näköala omalle pihalle, ikkunasuunnat pohjoinen/länsi/itä
Autopaikat 15 sähköpistokepaikkaa

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Pekanlinna
Tehdyt remontit Katto 1997; Kaukolämpölaitteet ja elementtisaumaus 2000; huoneistojen kosteiden tilojen tarkastus 2004; Exec lukot 2006; Kuorielementtikorjaus, ikkunoiden huoltomaalaus 2009; Kylmiön höyrystimen vaihto 2010; Parvekkeiden vedenpoistojärjestelmän korjaus 2011; Lämpökuvaukset 2013; Ikkunapielien kunnostus ja huoltomaalaus 2013; kosteiden tilojen tarkastus 2013; Iv-putkiston puhdistus ja säätö 2015; sähkölukot, näppäimet/ovikoodi 2015; viemärien huuhtelu ja kuvaus 2016; hissikonehuoneiden seinäelementtien elastisen massan uusiminen 2016; VSS-tilan tiiveyskoe ja huolto 2016; Poistoilmanlämmöntalteenotto järjestelmä maalämpö 2016; fiksuvesi-vedensäästöjärjestelmä 2016; Rappukäytävien valaistusten uusinta 2016; kellarikäytävien maalaus 2017; kellaritilojen sisäkattolevyjen villojen korvaaminen muulla materiaalilla 2017; kellaritilojen valaistusten uusinta 2017; vesijohtojen kuntotutkimus 2017; rapun ulko-ovien uusinta 2017; hissikonehuoneiden ja pyörävaraston ovien uusinta 2017; rappukäytävien lattioiden uusinta ja maalaus 2017; syväkeräysastiat 2017; lämmitysjärjestelmän tasapainoitus 2018; pihasaneeraus ja liikenneväylien kunnostaminen 2018; ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2018; vesikaton tarkastus ja paikallisen korjaukset 2018; märkätilojen tarkastus 2018;
Tulevat remontit Kylmäkellarin käyttöasteen selvittäminen ja käyttötarkoituksen muuttaminen 2019; julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2020; sähköjärjestelmän kuntotutkimus 2020; vesikaton tarkastus ja paikalliset korjaukset 2021; sähköjärjestelmän hankesuunnitelma 2021; putkiston kuntotutkimus 2025.
Energialuokka Energialuokka: E2007
Energiatodistus On

Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Säilytystilojen kuvaus Vaatehuone, kaapistot, lämmin iso kellarikomero
Rakennusmateriaalit Betoni
Pintamateriaalit Kph: Laatat lattiassa ja seinissä, wc lattia muovi ja seinät maalia. Oh, rt ja eteinen: lattia parkettia, seinä tapettia; Mh: lattiat muovia tai parkettia, seinät tapettia tai maalia; Keittiö: lattia laminaattia, seinät maalia / laattaa
Kattotyyppi Tasakatto / huopakate
Lämmitysjärjestelmä Maalämpö + poistoilma LTO

Keittiö
Kuvaus Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot

Pesutilat
Kuvaus Erillinen wc: peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Kylpyhuone: suihku, peili, lavuaari, ovi ulos. Kodinhoitotila: pesukoneliitäntä sekä naulakko, jääkaappi/pakastin.

Lisätietoja
Lisätietoja Päätyasunnossa on oma iso aidattu piha/terassi, laudoitus tehty 2014. Käynti terassilta joko saunaosastolle tai olohuoneeseen sekä pihaan portista. Saa laittaa parvekelasit halutessaan. Yhtiölainaosuuden voi maksaa pois kaksi kertaa vuodessa. Varainsiirtovero 2% on maksettava kaupantekotilaisuudessa.

Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut Linnainmaan kauppakeskukset 0,5 km; terveysasema 0,5 km;, Koulut: Päiväkoti vieressä ja Lielahden koulu 0,5 km
Liikenneyhteydet TKL 0,2 km