Kotimainen välittäjä

Näsilinnankatu 30, 33200 Tampere | Puh. 03 212 1410

Lempäälä, Kulju | Omakotitalo | 251,0 m²

Suurenna kaikki kuvat

Katso 3D -> https://3d-esittely.fi/1462 Tämä koti on luonnonläheistä asumista arvostavan valinta. Yksilöllinen arkkitehdin suunnittelema omakotitalo valmistui vuonna 2010. Oma 1447 m2 tasainen puutarhatontti on sijainniltaan yksi alueen parhaista Hirvenhaukuntien päässä. Suunnittelussa on huomioitu rakennusten sijoittuminen tontille. Päärakennus ja sauna-/autotallirakennus muodostavatkin yhtenäisen näkösuojan - piha-alue terasseineen on katseilta suojassa. Tontti rajoittuu kolmelta sivultaan kunnan viher-/metsäalueelle. Talon piha-alueella on oma yksityinen rauha ja viehättävä näkymä on taattu kaikkina vuodenaikoina. Tilojen suunnittelussa on huomioitu päivänvalon kulku talon eri tiloissa sekä pohjaratkaisun toiminnallisuus - tuloksena yksilöllinen kaunis koti. Kuistilta eteisaulaan tultaessa huomio kiinnittyy edessä kohoavaan kauniiseen portaikkoon lasikaiteineen. Astuttaessa peremmälle olohuoneen puolelle ihastut tilan korkeisiin ikkunoihin, luonnonvaloon, tyylikkääseen tulisijaan, Merbau-parkettilattian tuomaan lämpöön ja arvokkuuteen sekä yli 5 metrin huonekorkeuteen. Näkymä olohuoneesta keittiöön ja ruokailutilaan on ilmava ja avoin. Päämakuuhuone on sijoitettu omaan rauhaan talon toiseen päätyyn. Ison päämakuuhuoneen yhteydessä on upea kylpytila suihkuineen ja poreammeineen, vaatehuoneet ja wc-tilat. Yläkerran neljä tilavaa asuinhuonetta sopivat niin makuuhuoneiksi, työhuoneiksi kuin vierashuoneiksikin. Kellarikerroksessa on upea yhtenäinen iso huonetila, joka mahdollistaa monenlaisen tilankäytön. Oletpa sitten haaveillut omasta kuntosalista, musiikkihuoneesta, pelihuoneesta, kotiteatterihuoneesta tai työhuoneesta - näissä tiloissa voit toteuttaa haaveesi. Tämän kodin erikoisuus on erillinen sauna-/autotallirakennus, joka on rakennettu päätalon viereen. Saunarakennukseen pääset helposti parilla askeleella terassia pitkin. Saunatilassa on levollinen tunnelma ja se sopiikin mainiosti esimerkiksi illanviettoihin rauhoittaen päätalon asuintilat ja myös vierasmajaksi. Tilaa ja kodikkuutta talossa, jossa halutaan elää pitkään ja onnellisesti. Tule viihtymään vehreään ja suosittuun Lempäälän Kuljuun - asuinalue, johon ei voi olla ihastumatta. Alueella on hyvät lähipalvelut, päiväkodit ja opinahjot ovat nekin lähietäisyydellä. Hyvät nopeat kulkuyhteydet, erinomaiset kevyen liikenteen reitit ja mainiot metsäiset maisemat tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan koko perheelle. Varaa oma esittelyaikasi tai pyydä lisätietoja. Kanssani myös oman asuntosi arviointi hoituu ripeästi, veloituksetta ja ammattitaidolla. Kun haluat tietää kuinka toimin sinunkin asuntokauppasi hyväksi, niin soita minulle 050 372 3133 tai lähetä viesti osoitteeseen anne.jokinen@kotinelio.fi. This house is shown and sold to you by Anne Jokinen +358 50 372 3133 or anne.jokinen@kotinelio.fi. I provide reliable and high-quality real estate agent services to the best of my ability not only in Finnish but also in English.

Tilat 7h, k, rt, kph, 4 x wc, khh, pkh, ph, s, iso harrastehuone, p, at, kuisti
Pinta-ala 251,0 m²
Kokonaispinta-ala 291,0 m²
Sijainti Hirvenhaukuntie 6, 37560 Lempäälä
Myyntihinta 498 000,00 €
Velaton hinta 498 000,00 €

Anne Jokinen

p. 050 372 3133

Ota yhteyttä / Tilaa esite

Kerro kaverille
Facebook
Perustiedot
Sijainti Lempäälä, Kulju
Hirvenhaukuntie 6, 37560 Lempäälä
Tyyppi Omakotitalo
Omistusmuoto Oma
Vapautuminen 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi 2010
Kuvaus 7h, k, rt, kph, 4 x wc, khh, pkh, ph, s, iso harrastehuone, p, at, kuisti
Koko 7 h
Pinta-ala 251,0 m²
Kokonaispinta-ala 291,0 m²
Yleiskunto Hyvä
Kerros 3

Kustannukset
Lisätietoja maksuista Sähkönkulutus (sisältää lämmitys- ja taloussähkön) ollut noin 32.000 kWh/vuosi, jäteastian tyhjennys 5 EUR/kerta, kiinteistövero 860,17 EUR/2017

Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus Oma tontti
Tontin pinta-ala 1 447,0 m²
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Lempäälän kunta puh. 03 5655 1000
Kohteen kuvaus
Kiinteistötunnus 418-425-5-639
Energialuokka Energialuokka: D. Omakotitaloon on asennettu hybridivaraaja, jossa aurinkokierukka. Putket aurinkokeräimiä varten esiasennettu.
Energiatodistus On

Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaalit Kevytsoraharkko, puu
Pintamateriaalit Huonetiloissa kaikki seinäpinnat maalattu. 1. kerroksessa lattiapinnat Merbau-parkettia, 2. kerroksessa ja kellarikerroksessa lattiat laminaattia. Cava-portaat yläkertaan lasikaitein. Olohuoneen korkeissa ikkunoissa rullakaihtimet.
Kattotyyppi Harjakatto/peltikate ja pulpettikatto/peltikate
Lämmitysjärjestelmä Varaava lattialämmitys sähköllä, ilmalämpöpumput, varaava takka

Keittiö
Kuvaus Keittiökaapit - Parma, jää/pakastinkaappi (myös jääpalakone ja kylmä vesi), keraaminen liesitaso ja uuni, leisituuletin (huuva), astianpesukone, leivinuuni (varaavan takan yhteydessä olohuoneessa), viinikaappi (kellarikerroksessa), rikkaimuri. Ruokailutila sijaitsee heti keittiön välittömässä läheisyydessä.

Pesutilat
Kuvaus Yläkerrassa wc (seinät ja lattia laatoitettu, kylpyhuonekalusteet, peili, wc, bide-suihku, lattiakaivo), Alakerrassa tilavat 2 wc:t (kylpyhuonekaluste, peili, wc, bide-suihku, ikkuna, seinät ja lattia laatoitettu, lattiakaivo), kylpyhuone (poreallas, hyörysuihku ja suihku). Kodinhoitohuoneessa korkeat kaapit, liukuovikaapit, työtaso, pesuallas ja -käsisuihku, pesutorni, käynti ulos. Kellarikerroksessa wc. Saunarakennuksessa huone, pukuhuone, pesuhuone, sauna, wc. Saunassa lämpökäsitellyt terveleppälauteet, hetivalmis sähkökiuas. Saunatiloista käynti isolle terassialueelle.

Lisätietoja
Lisätietoja Olohuoneessa kaunis Tulikiven varaava takka-leivinuuni. Keskuspölynimuri, hälytysjärjestelmä siirrettävissä uudelle omistajalle. Yli 120 kappaletta upotettuja led-lamppuja (lähes kaikissa himmentimet). Terassin alle rakennettu ulkoporealtaan perustus (sokkeli kevytsoraharkoista). Omakotitalon katolle vedetty valmiudet (lämpimään veteen) asentaa aurinkopaneelit. Autotallin katolle suunniteltu sähkönkeräyspaneeleita (tarjous pyydetty). Ilmanvaihto: koneellinen tulo-poisto ja lämmöntalteentto. Ilmalämpöpumput Mitsubishi MUZ FD 25 ja FD 35. Lämmöntalteenottolaitteet Vallox digit se.Varaava tulisija. Käyttövesijohdot suojaputkissa. Hybridivaraaja Akvatherm hybridi solar 750. Aurinkolämmityskaapelit katolle, SundialSolar DN20. Sähköliittymä 3 x 63A.

Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut K-Supermarket Kulju 2 km, Ideapark 6 km, S-market Sääksjärvi 4 km, Koulut: Kulju ja Sääskjärvi
Liikenneyhteydet Bussilinjat: 50A, 50B, 50C, 52, 53. Pysäkille n. 300 m