Kotimainen välittäjä

Näsilinnankatu 30, 33200 Tampere | Puh. 03 212 1410

Tampere, Rahola | Kerrostalo | 58,5 m²

Suurenna kaikki kuvat

Pyhäjärven rantamaisemien tuntumassa kadun päässä verraton läpitalon kaksio vuonna 1958 valmistuneen kivitalon matalan siipirakennuksen 2. kerroksessa. Asunnossa on valkoinen hyväkuntoinen keittiö sekä isot tilavat huoneet. Kylpyhuone on uusittu putkistoremontin yhteydessä kokonaisuudessaan. Olohuoneesta avautuu kaunis vehreä näkymä Jurvalanpuistoon. Upeat ulkoilumahdollisuudet järven läheisyydessä sekä erinomaiset liikenneyhteydet mm. keskustaan. Yhteydenotot, esitetilaukset ja esittelyvaraukset: Anne Jokinen, p. 050 372 3133, anne.jokinen@kotinelio.fi

Tilat 2h, k, kh, vh
Pinta-ala 58,5 m²
Kokonaispinta-ala 58,5 m²
Sijainti Jurvalankatu 10 C, 33300 Tampere
Myyntihinta 82 000,00 €
Velaton hinta 82 000,00 €

Anne Jokinen

p. 050 372 3133

Ota yhteyttä / Tilaa esite

Kerro kaverille
Facebook
Perustiedot
Sijainti Tampere, Rahola
Jurvalankatu 10 C, 33300 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Vapautuminen Heti vapaa
Rakennusvuosi 1958
Kuvaus 2h, k, kh, vh
Koko 2 h
Pinta-ala 58,5 m²
Kokonaispinta-ala 58,5 m²
Yleiskunto Hyvä
Kerros 2/6

Kustannukset
Hoitovastike 220,40 € / kk
Vesimaksu 15,00 € / kk
Lisätietoja maksuista Tietoliikennevastike 8,44 EUR/kk, autopaikka 10 EUR/kk, autotalli 45 EUR/kk, sauna 10 EUR/kk, varastovuokrat pieni 10 EUR/kk, isot 25 EUR/kk

Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus Vuokratontti
Tontin pinta-ala 1 841,5 m²
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Tampereen kaupunki 03 5656 4400
Kohteen kuvaus
Näkymät Itä-länsi, avarat näkymät pihapiiriin ja Jurvalanpuistoon
Autopaikat Kaavoitetut 12 kpl, toteutetut 15 kpl (autotallit 3 kpl, muut 12 kpl)

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi As. Oy. Jurvalankatu 10
Tehdyt remontit 1996 vesikateen, rännien- ja syöksytorvien uusiminen, 2001 huoneistoparvekkeiden korjaus, 2009 lämmönvaihdin uusittu, 2011 talotekninen perusparannus, 2011 lukituksen uusiminen, 2011 valokuitulaajakaista ja kaapeli-televisio, 2012 Molok-syväkeräysastiat seka- ja biojätteelle, 2014 julkisivujen kuntotutkimus, 2014 ulkopuolen kunnostus- ja ikkunaremontin hankesuunnittelu, 2015 hissien uusimisen suunnittelu Yhtiössä tehty talotekninen saneeraus 04/2010 - 01/2011, jonka keskeisin sisältö oli: - kylpyhuoneiden peruskorjaus ja vesieristeiden ja laatoitusten uusinta kaikissa huoneistoissa, joka pesuhuoneeseen rakennettiin pesukonevaraus - vesikalusteiden uusinta koko kiinteistössä - talosaunojen peruskorjaus (rakennettiin iso ja pieni sauna), saunojen ilmanvaihtoon rakennettiin oma LTO - yleiskaapelointi atk-järjestelmiä varten - antenniverkko nykyaikaistettiin - sähköpääkeskuksen uusinta, sähkönousut uusittiin, huoneistoihin uusittiin sähkövarustuksia - yleisten tilojen valaisimet uusittiin - patteritermostaattien uusiminen ja lämpöverkon tasapainotussäätö ja huuhtelu - ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö - vesimittareiden asentaminen huoneistoihin - autotallin edustan ja autotallin edustan sadevesikaivojen uusiminen

Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Säilytystilojen kuvaus Vaatehuone, huoneistokohtainen irtainvarasto
Rakennusmateriaalit Tiili/betoni
Pintamateriaalit Parkettilattiat olohuoneessa, makuuhuoneessa ja eteisessä. Laminaattilattia keittiössä. Seinäpinnat tapetoitu olohuoneessa ja makuuhuoneessa. Seinäpinnat maalattu keittiössä ja eteisessä.
Kattotyyppi Harjakatto/peltikate
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö/vesikeskuslämmitys

Keittiö
Kuvaus Valoisa keittiö, jossa valkoiset kaapistot, sähköliesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu.

Pesutilat
Kuvaus Kylpyhuone uusittu putkistoremontin yhteydessä. Seinät ja lattia laatoitettu, mukavuuslattialämmitys (sähkö), suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bide-suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas ja -kaappi, kiinteät valaisimet.

Lisätietoja
Lisätietoja Kiinteistölaajakaista 20M/10M ja kaapeli-tv valokuidun kautta. Taloyhtiön tontin uusi vuokrasopimus alkaen 1.11.2017 ja uusi vuosivuokra 15.059 EUR/vuosi. Tontinvuokran korotusvaikutus asumiskustannuksiin tämän huoneiston osalta on noin 22,40 EUR/kk (noin 0,39 EUR/m2). 8.3.2017 yhtiökokous valtuuttanut hallituksen aloittamaan julkisivusaneerauksen suunnittelun. Hankkeen ensimmäiskustannusarvio on 640.000 EUR, jolloin huoneistokohtainen lainaosuus olisi 246,30 EUR/osake. Nyt myytävällä huoneistolla on 76 osaketta, jolloin enimmäiskustannusarvio olisi 18.711,20 EUR.

Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut Jurvalan Lähipuoti 40 m, K-supermarket Villilä 880 m, K-supermarket Länsiportti 1 km, uimaranta 400 m, venesatama 200 m, koirapuisto 500 m, Raholan liikuntakeskus 800 m, Koulut: Raholan pk 150 m, Villilän pk 390 m. Alakoulut: Harjun koulu 1,1 km ja Tesomajärven koulu 1,4 km. Yläkoulut: Tesoman koulu 1 km ja Kaarilan Koulu 2,09 km
Liikenneyhteydet Linjat: 11, 11N, 11P, 20R, 29, 29K, 70Y, bussipysäkki 250 m,